房產(chǎn)給子女協(xié)議書甲方（父母方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（子女方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)順利給予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)給子女協(xié)議書：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施（如門窗、水電設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等）、附屬停車位（如有）、地下室（如有）等。二、房產(chǎn)給予方式及時(shí)間1.給予方式：甲方將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方表示接受該贈(zèng)與。2.給予時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢之日即為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方之日。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，但不得損害乙方利益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：保證所贈(zèng)與房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照房產(chǎn)登記部門要求履行相應(yīng)義務(wù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或變更。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自變更、撤銷本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.過戶費(fèi)用：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，因房產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：房產(chǎn)過戶過程中涉及的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)（如有）等其他費(fèi)用，由實(shí)際辦理方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或擅自變更、撤銷本協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議