車(chē)庫(kù)房屋合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[車(chē)庫(kù)房屋具體地址]的車(chē)庫(kù)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)庫(kù)房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)庫(kù)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車(chē)庫(kù)房屋基本情況1.位置：該車(chē)庫(kù)房屋位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體樓層、門(mén)牌號(hào)等]。2.面積：車(chē)庫(kù)房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：[描述車(chē)庫(kù)房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.用途：[明確車(chē)庫(kù)房屋的用途，如居住、停車(chē)等]5.附屬設(shè)施：該車(chē)庫(kù)房屋附帶以下附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間、水電設(shè)施等]（二）車(chē)庫(kù)房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該車(chē)庫(kù)房屋目前處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的瑕疵。2.該車(chē)庫(kù)房屋目前的裝修情況為[描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修等]，乙方對(duì)該裝修情況表示認(rèn)可。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該車(chē)庫(kù)房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、質(zhì)量問(wèn)題等。甲方應(yīng)保證該車(chē)庫(kù)房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未被查封、抵押等限制交易的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車(chē)庫(kù)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車(chē)庫(kù)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件簽署、稅費(fèi)繳納等。乙方應(yīng)在接收該車(chē)庫(kù)房屋后，合理使用并維護(hù)該車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格該車(chē)庫(kù)房屋的成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（二）付款方式乙方采取以下付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.尾款：乙方應(yīng)在該車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。四、交付期限及交付條件（一）交付期限甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付條件1.該車(chē)庫(kù)房屋已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.該車(chē)庫(kù)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未被查封、抵押等限制交易的情況。3.該車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施已按照本合同約定進(jìn)行了裝修或配備，達(dá)到可正常使用的狀態(tài)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該車(chē)庫(kù)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理該車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該車(chē)庫(kù)房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車(chē)庫(kù)房屋權(quán)屬存在糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車(chē)庫(kù)房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致該車(chē)庫(kù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變?cè)撥?chē)庫(kù)房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋