家庭裝修工程合同范本甲方（發(fā)包方）：_________身份證號：_________乙方（承包方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的位于_________（詳細地址）的家庭住宅室內(nèi)裝修工程事宜，訂立本合同。第一條工程概況本工程名稱為家庭住宅室內(nèi)裝修工程。工程地點位于_________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），建筑面積約為_________平方米。工程范圍與內(nèi)容主要包括：_________（應詳細列明，如：拆除舊墻面、地面拆除及找平、水電改造及線路敷設(shè)、防水處理、墻面基層處理、刷涂裝修漆、鋪貼_________（具體材料，如：瓷磚、木地板）地面、安裝_________（具體材料，如：石膏板）吊頂、安裝_________（具體品牌和類型，如：XX品牌模壓扣板）廚衛(wèi)吊頂、定制_________（具體內(nèi)容，如：櫥柜）并安裝、安裝_________（具體品牌和類型，如：XX品牌馬桶、XX品牌洗臉盆）潔具、安裝_________（具體數(shù)量和類型，如：2盞LED吸頂燈、1個燈帶）燈具、門窗更換/安裝_________（具體品牌和類型）等）。具體施工圖紙詳見附件一《施工圖紙》。工程預算詳見附件二《工程預算報價單》，該預算報價單作為本合同附件，具有同等法律效力。第二條合同價款本工程采用_________（選擇：固定總價/固定單價）合同形式。合同總價款（含稅）為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。該價格包含但不限于人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、稅金以及本合同約定的其他費用。第三條付款方式雙方約定按以下方式支付工程款：1.本合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：____________________元整），作為預付款。乙方收到預付款后應開具正式發(fā)票給甲方。2.水電改造及線路敷設(shè)工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：____________________元整）。3.墻面、地面裝飾工程驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：____________________元整）。4.所有裝飾工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付工程總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：____________________元整），作為尾款。5.尾款的_________%，即人民幣_________元（大寫：____________________元整）作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿_________年后的_________日內(nèi)支付。若在此期間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修，質(zhì)保金不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額。甲方應于付款節(jié)點付款前向乙方提供等額合規(guī)發(fā)票。第四條材料供應與驗收1.主要材料（包括但不限于瓷磚、地板、涂料、壁紙、櫥柜、潔具、燈具、五金件等）由甲方自行采購并供應至施工現(xiàn)場，甲方應保證所供材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級均符合本合同約定或雙方確認的標準。甲方應于_________前將材料運至施工現(xiàn)場，或雙方另行約定送達時間和地點。甲方供應的材料應與乙方書面確認的樣品一致，或符合樣品質(zhì)量標準。2.乙方采購的材料（包括但不限于電線、水管、膩子、砂漿、膠水等輔材及甲供材的輔助安裝材料）應符合國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標準，并應事先將主要材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等提交甲方書面確認。未經(jīng)甲方書面確認，乙方不得擅自更換材料。乙方應在材料進場時通知甲方驗收，甲方應在_________內(nèi)進行驗收。甲方無正當理由不參加驗收的，視為材料符合要求。因甲方確認或使用甲供材造成的質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。3.所有材料進場后，甲乙雙方應共同驗收，并辦理書面驗收手續(xù)。如對材料質(zhì)量有異議，應盡快提出，并協(xié)商解決。如需更換，費用由責任方承擔。第五條工程期限本工程總工期為_________日歷天，自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工。工期自甲方通知乙方開工之日起計算，不包括因甲方原因、不可抗力、設(shè)計變更等原因造成的停工時間。因甲方原因（如未按時提供材料、場地、指令等）或不可抗力導致工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條工程變更1.甲方如需變更設(shè)計或增減項目，應提前書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計圖紙或說明。乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行施工。2.因變更引起的工程量增減，其價款按雙方協(xié)商確定或按附件二《工程預算報價單》及相關(guān)計價規(guī)范計算。涉及材料價格變化的，按市場價結(jié)合乙方提供的發(fā)票或有效憑證調(diào)整。3.乙方提出的合理化建議，如能降低成本、提高質(zhì)量或效率，經(jīng)甲方同意后實施，其費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條工程質(zhì)量與驗收1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準和設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量達到_________（選擇：合格/優(yōu)良）標準。2.施工過程中，乙方應接受甲方的檢查和監(jiān)督。關(guān)鍵工序（如水電隱蔽工程）完成后，乙方應通知甲方驗收，甲方應在_________內(nèi)組織驗收。驗收合格的，應簽署驗收記錄；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。3.工程竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料（包括但不限于各種材料合格證、檢測報告、線路圖、水路圖等）。甲方應在收到申請后_________日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署《工程竣工驗收單》。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并再次申請驗收，直至驗收合格。逾期未整改或再次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任。第八條安全文明施工1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工措施，配備必要的安全防護用品，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。2.乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，及時清運裝修垃圾，不得擾民。施工噪音應符合相關(guān)規(guī)定。第九條質(zhì)量保修1.本工程自竣工驗收合格之日起，乙方應向甲方提供質(zhì)量保修。2.供水、供電隱蔽工程保修期為_________年；墻面、地面、頂面裝飾工程保修期為_________年；門窗工程保修期為_________年；潔具、燈具等安裝工程保修期為_________年。（具體保修期可參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》或雙方協(xié)商確定）3.保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后_________小時內(nèi)響應，并負責免費維修。維修完成后，相關(guān)費用由乙方承擔。第十條違約責任1.乙方違約：*若乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的變更原因），每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款_________%（不超過合同總價款的____%）的違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接損失。*若工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工、修復，直至合格。因返工造成的工期延誤，按前款規(guī)定承擔違約責任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方違約：*甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項_________%（不超過合同總價款的____%）的違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。解除合同的，甲方應支付乙方已完成工程量相應價值的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。*甲方未按時提供施工場地、材料或指令導致工期延誤，應承擔相應責任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的有效證明文件。3.根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在工程竣工驗收合格、甲方支付全部工程款（含質(zhì)保金）、雙方義務履行完畢后終止。第十四條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《施工圖紙》、《工程預算報價單》、《材料確認單》、《變更單》、《驗收記錄》等）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方：姓名_________，聯(lián)系電話_________，地址_________乙方：姓名_________，聯(lián)系電話_