房屋不買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方不購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋附帶車庫/車位一個，車庫/車位面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，房產(chǎn)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋不買賣相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)聲明等。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂房屋買賣合同或進(jìn)行其他導(dǎo)致該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的交易行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉甲方房屋的真實情況，甲方應(yīng)如實告知。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用（如有）。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理與房屋不買賣相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。4.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得再要求購買甲方的房屋，不得采取任何方式干擾甲方對房屋的正常處分權(quán)。三、費用及支付方式1.鑒于乙方不再購買甲方房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房屋不買賣補(bǔ)償金人民幣[X]元。該補(bǔ)償金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若因辦理與房屋不買賣相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用（如公證費、手續(xù)費等），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)在費用發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)支付該費用，并向?qū)Ψ教峁┵M用支付憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞房屋真實情況或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議簽訂后又將房屋出售給第三方，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房屋不買賣補(bǔ)償金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房屋不買賣補(bǔ)償金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房屋不買賣補(bǔ)償金，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋不買賣補(bǔ)償金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議簽訂后又要求購買甲方房屋或采取其他方式干擾甲方對房屋的正常處分權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無法正常處分產(chǎn)生的可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，