商場合作協(xié)議合同甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意在商場領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[具體商場合作項目名稱]2.合作項目內(nèi)容：甲方提供位于[商場具體地址]的商場場地，面積為[X]平方米，該場地具備[詳細描述場地的基礎(chǔ)設(shè)施、配套條件等，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施完善、通風(fēng)良好等]，用于乙方開展經(jīng)營活動。乙方負責(zé)在該場地上經(jīng)營[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝品牌店、餐飲連鎖店等]，并按照本協(xié)議約定進行裝修、運營管理，提供符合市場需求的商品或服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及本協(xié)議約定開展經(jīng)營。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付商場場地，并確保場地在交付時符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與商場經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗收備案等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)商場的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，保障乙方經(jīng)營活動的正常開展。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高本協(xié)議約定以外的費用或增加不合理的經(jīng)營限制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，包括但不限于商品或服務(wù)的定價、促銷活動策劃等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身的經(jīng)營權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容。按照法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信納稅，維護良好的市場秩序和商業(yè)信譽。自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。對商場場地進行合理使用和維護，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且裝修風(fēng)格和質(zhì)量應(yīng)符合商場整體規(guī)劃和要求。配合甲方做好商場的物業(yè)管理工作，遵守商場的各項管理制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付合作費用及其他應(yīng)付款項。三、合作費用及支付方式（一）合作費用1.場地租金：乙方應(yīng)向甲方支付場地租金，租金標準為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。租金價格將根據(jù)市場情況及商場運營狀況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.管理費：乙方需向甲方支付商場管理費，用于甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，管理費標準為每月每平方米[X]元，每月管理費總額為[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場地租金和管理費支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對方，本協(xié)議期滿后終止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付商場場地或交付的場地不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照未交付或不符合條件期間租金及管理費總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，或擅自提高費用、增加不合理經(jīng)營限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并支付相當(dāng)于損失金額[X]%的違約金。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作費用及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分租金及管理費總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于變更期間租金及管理費總額[X]%的違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護商場場地，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于損失金額[X]%的違約金。若乙方的行為嚴重影響商場整體形象或正常運營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分租金及管理費總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額[X]%的違約金。如因乙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分租金及管理費總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議