整棟樓裝修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有整棟樓需要進(jìn)行裝修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行整棟樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本協(xié)議所涉及的裝修標(biāo)的物為甲方擁有的整棟樓，包括但不限于樓內(nèi)所有房間的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門(mén)窗更換，衛(wèi)生間及廚房設(shè)施安裝等全部室內(nèi)裝修工程。整棟樓共[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：采用[具體墻面裝飾材料及工藝要求，如高級(jí)乳膠漆，三遍成活，顏色均勻一致，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象]。地面：根據(jù)不同區(qū)域采用[具體地面材料及工藝要求，如客廳采用大理石地磚，規(guī)格為[具體尺寸]，鋪貼平整，縫隙均勻，無(wú)空鼓現(xiàn)象；臥室采用實(shí)木地板，含水率符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，鋪設(shè)牢固]。天花板：根據(jù)不同區(qū)域設(shè)計(jì)造型，采用[具體天花板裝飾材料及工藝要求，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，表面平整，無(wú)變形，燈具、風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確]。水電線路：電線采用[具體電線規(guī)格，如BV4mm2銅芯線]，水管采用[具體水管材質(zhì)及規(guī)格，如PPR管，管徑為[具體尺寸]]，線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，安全可靠，符合相關(guān)規(guī)范要求。門(mén)窗：外窗采用[具體窗戶類(lèi)型及規(guī)格，如斷橋鋁合金中空玻璃窗，玻璃厚度為[具體尺寸]，具有良好的隔音、隔熱性能；入戶門(mén)采用[具體門(mén)的材質(zhì)及類(lèi)型，如甲級(jí)防火防盜門(mén)]。衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：衛(wèi)生間配備[具體衛(wèi)生潔具品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，廚房配備[具體廚房電器品牌及型號(hào)，如櫥柜、抽油煙機(jī)、爐灶等]，所有設(shè)施應(yīng)安裝牢固，使用方便。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。有權(quán)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供整棟樓的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理裝修過(guò)程中與樓內(nèi)其他住戶或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。在裝修工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付剩余裝修款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在裝修施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝，所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在裝修施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。為裝修工程提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本整棟樓裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余裝修工程總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為[X]天。乙方應(yīng)在開(kāi)工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并書(shū)面通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)施工。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序裝修工程分階段驗(yàn)收，每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及竣工資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交接手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未完成裝修工程或裝修工程質(zhì)量經(jīng)多次整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合約定的材料、設(shè)備或工藝，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的更換行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照裝修工程總費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出