土地續(xù)簽合同范本甲方（土地出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），土地用途為[土地用途]，乙方于[首次簽訂合同日期]與甲方簽訂了土地使用合同，現(xiàn)該合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)等]，四至為：東至[相鄰地塊描述]；南至[相鄰地塊描述]；西至[相鄰地塊描述]；北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原合同記載，土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量報(bào)告或相關(guān)證明文件]為準(zhǔn)。3.土地用途：土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的開發(fā)利用情況，如已建有建筑物、空地等]，乙方應(yīng)在續(xù)簽合同后繼續(xù)維持該現(xiàn)狀或按照本合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地續(xù)期費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。如乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地?zé)o權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地續(xù)簽相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在合同履行期間，不得干擾乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地續(xù)期費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。合理開發(fā)利用土地，不得閑置土地。如因乙方原因造成土地閑置超過[規(guī)定閑置期限]，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定收取閑置費(fèi)或收回土地。負(fù)責(zé)土地上建筑物、附著物的建設(shè)、維護(hù)和管理，保證其安全、合法，并符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求。在土地使用期限屆滿或本合同終止時(shí)，按照合同約定將土地及地上建筑物、附著物完好地交還甲方。三、土地續(xù)期費(fèi)用及支付方式1.續(xù)期費(fèi)用本次土地續(xù)期費(fèi)用為人民幣[X]元/平方米，總金額為人民幣[X]元。該費(fèi)用為乙方在續(xù)期期限內(nèi)使用土地的對(duì)價(jià)，不因任何原因調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地續(xù)期費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余續(xù)期費(fèi)用應(yīng)在[具體支付期限]前一次性支付完畢。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、土地使用期限1.本次土地續(xù)簽后的使用期限為自[續(xù)簽合同生效日期]起至[到期日期]止，共計(jì)[X]年。2.如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，土地使用期限按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在土地交付后及時(shí)接收，并按照合同約定使用土地。如乙方逾期接收，不影響本合同生效及甲方按照合同約定收取續(xù)期費(fèi)用等權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期接收給甲方造成的損失。六、土地開發(fā)建設(shè)1.乙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)制定土地開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。開發(fā)建設(shè)計(jì)劃應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度安排等。2.乙方應(yīng)按照開發(fā)建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工并投入使用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能按時(shí)竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照續(xù)期費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照續(xù)期費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、土地使用限制1.乙方不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。3.乙方應(yīng)遵守土地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，配合政府部門的管理工作。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，致使乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照續(xù)期費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付土地續(xù)期費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照續(xù)期費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)改正，如逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的續(xù)期費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照續(xù)期費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方閑置土地超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定收取閑置費(fèi)或收回土地。乙方應(yīng)按照甲方要求支付閑置費(fèi)或交還土地，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起