門面解約合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項目]經(jīng)營活動。3.裝修情況：乙方在承租期間對門面進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[列舉主要裝修項目]，裝修費用共計[X]元。二、解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、不可抗力等]，決定提前解除原租賃合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退門面。有權(quán)檢查門面內(nèi)乙方遺留物品及設(shè)施設(shè)備狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金。在乙方騰退門面后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的地址變更等手續(xù)（如需要）。不得干擾乙方在合理期限內(nèi)的正常騰退工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。有權(quán)要求甲方對乙方裝修投入進(jìn)行合理補償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空門面，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。負(fù)責(zé)處理門面內(nèi)乙方經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款等，與甲方無關(guān)。承擔(dān)騰退門面過程中產(chǎn)生的一切費用，如搬運費、清潔費等。在騰退門面時，不得損壞門面的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及押金退還1.租金退還：經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[截止日期]的租金，剩余未履行租期的租金共計[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將該剩余租金一次性退還至乙方指定賬戶。2.押金退還：乙方在承租期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方騰空門面并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將押金[X]元全額退還至乙方指定賬戶。五、裝修補償1.雙方協(xié)商：對于乙方在承租門面期間的裝修投入，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下補償方案：甲方同意給予乙方裝修補償共計[X]元。該補償款是基于乙方裝修現(xiàn)狀及對門面經(jīng)營的貢獻(xiàn)等因素綜合確定。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將裝修補償款支付至乙方指定賬戶。六、騰退時間及交接1.騰退時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成門面的騰空工作，并將門面鑰匙交還甲方。2.交接驗收：乙方騰空門面后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行交接驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署門面交接確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)門面存在損壞或乙方遺留物品未清理等問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合交接條件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金及裝修補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常騰退工作，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空門面，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在騰退門面過程中損壞門面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場評估價格進(jìn)行賠償。若乙方未妥善處理門面內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜