門(mén)面續(xù)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方門(mén)面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：甲方將位于[門(mén)面具體地址]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）出租給乙方使用。2.門(mén)面面積：該門(mén)面建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.門(mén)面用途：乙方租賃該門(mén)面用于[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.續(xù)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)之日前[X]天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)之日前騰空門(mén)面并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用該門(mén)面而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門(mén)面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等原因需要提前收回門(mén)面，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證門(mén)面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的房屋質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃門(mén)面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得擅自提高租金或無(wú)故提前收回門(mén)面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該門(mén)面。在租賃期間，如門(mén)面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書(shū)面同意，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或改造，但不得破壞門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或損壞門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空門(mén)面，并將門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。六違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金或無(wú)故提前收回門(mén)面的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門(mén)面用途、轉(zhuǎn)租門(mén)面或損壞門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按時(shí)騰空門(mén)面并交還給甲方的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行騰空門(mén)面，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效