門面征地合同范本甲方（征地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（被征地門面所有人）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[門面具體地址]的門面，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就門面征地事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：乙方所有的門面位于[詳細地址]，該門面所在土地地號為[具體地號]，土地性質為[國有土地/集體土地]。2.門面面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該門面建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[商業(yè)經營/居住等具體用途]。二、征地補償方式及標準1.貨幣補償甲方按照以下標準向乙方支付征地補償款：門面建筑物補償：根據門面的結構、裝修、成新等因素，經評估機構評估，補償金額為人民幣[X]元。土地使用權補償：按照當地同類地段土地市場價格，補償金額為人民幣[X]元/平方米，土地使用面積為[X]平方米，共計補償人民幣[X]元。停產停業(yè)損失補償：考慮乙方因門面被征而導致的停產停業(yè)損失，經雙方協(xié)商或根據相關規(guī)定，甲方一次性補償乙方人民幣[X]元。搬遷費用補償及其他補償：乙方因門面搬遷所需的費用，包括但不限于設備搬運、人員安置等費用，經核算共計人民幣[X]元；其他可能涉及的補償項目，如臨時安置補助費等，按照當地政策標準，甲方補償乙方人民幣[X]元。以上各項補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產權調換甲方提供位于[產權調換門面具體地址]的門面與乙方被征門面進行產權調換。產權調換門面的建筑面積為[X]平方米，其戶型、結構、朝向等具體情況如下：[詳細描述產權調換門面的具體情況]雙方按照以下方式計算差價：被征門面評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。產權調換門面評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。差價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若差價為正數，由乙方按照差價金額向甲方支付；若差價為負數，由甲方按照差價金額向乙方支付。三、付款方式及時間1.貨幣補償付款方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成門面騰空并交付給甲方，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產權調換付款方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付產權調換門面建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。產權調換門面竣工驗收合格后，雙方辦理產權調換手續(xù)，在手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內，根據差價結算情況，多退少補。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定對乙方門面進行征地，并要求乙方按照約定騰空門面。有權對乙方提供的相關資料進行核實。2.義務按照本合同約定的補償方式和標準，及時足額向乙方支付征地補償款。負責辦理門面征地的相關審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在產權調換的情況下，按照合同約定的標準和時間建設產權調換門面，并保證門面質量符合相關規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得征地補償款或產權調換門面。有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務保證所提供的門面產權清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛。在本合同簽訂后[X]日內，騰空門面并將門面鑰匙及相關產權證明等資料交付給甲方。積極配合甲方辦理門面征地的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、門面騰空及交付1.乙方應在本合同約定的時間內完成門面騰空工作，騰空標準為：門面內的所有物品、設備等全部搬離，門面保持清潔、完好，無損壞、無遺留垃圾等。2.乙方騰空門面后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方辦理門面交付手續(xù)；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]日內進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照合同約定繼續(xù)履行支付義務。2.若乙方未按照本合同約定的時間騰空門面或交付門面，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方提供的產權調換門面不符合合同約定的標準，甲方應負責按照合同約定進行整改或賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方提供的門面存在權屬糾紛或其他問題，導致甲方無法順利征地，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2