土地分包合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地分包合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場指認并簽字確認的地界為準(zhǔn)，同時附土地平面圖作為本合同附件。2.土地用途乙方承包該土地用于[明確的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方承包用途的基本要求，無明顯障礙物、無權(quán)屬糾紛等。土地上現(xiàn)有[如有，詳細列舉地上附著物情況，如建筑物、樹木等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地分包費用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方不履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴重違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。按照合同約定的時間和方式，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如涉及政府部門審批的，提供所需文件和證明材料，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的用途自主經(jīng)營使用該土地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付土地、協(xié)助辦理手續(xù)等。在承包期內(nèi)，乙方對土地上因生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地分包費用。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。在承包期屆滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的各項規(guī)定，依法經(jīng)營，自負盈虧。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。三、土地分包費用及支付方式1.土地分包費用乙方應(yīng)向甲方支付的土地分包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地分包費用。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，甲方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。四、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回承包期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照合同約定的狀態(tài)交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地分包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地分包費用的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反合同約定干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付土地分包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年土地分包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)返還已支付的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已支付的費用，并按照當(dāng)年土地分包費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求第三方限期退出土地，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的時間和要求交還土地，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回土地所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于清理費用、修復(fù)費用等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，