門市拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”），并委托乙方負(fù)責(zé)實施拆除工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門市拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除門市范圍：該門市位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。門市內(nèi)包含[列舉門市內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、吊頂、墻面裝飾等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設(shè)施設(shè)備等造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)輸至合法合規(guī)的指定處置場所進(jìn)行處理，不得隨意堆放。乙方需拆除至地面平整，拆除后的場地應(yīng)符合甲方后續(xù)使用或規(guī)劃要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該門市的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解拆除情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆除計劃等（如需要）。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行或增加額外工作量及費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。自行組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核。在拆除過程中嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行操作。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除過程中妥善保管和處理門市內(nèi)的物品（如有），對于可回收利用物品應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，對于無法處理的物品應(yīng)及時通知甲方。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定的拆除要求，按時完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結(jié)報告，包括拆除過程、安全情況、建筑垃圾處置情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任–若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。–若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的拆除范圍、要求或期限進(jìn)行拆除工作（如提供資料錯誤、手續(xù)辦理延誤等），甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延拆除期限。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致任何法律糾紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。–若乙方未按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行拆除工作，或未達(dá)到本合同約定的拆除要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求為止。如因返工導(dǎo)致拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方返工仍無法達(dá)到要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。–若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費(fèi)用、延誤造成的經(jīng)營損失等）。–若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。–若乙方未妥善保管或處理門市內(nèi)物品，導(dǎo)致物品丟失、損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商解決善后事宜。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。3.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同首部填寫的地址以書面形式送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按照上述地址送達(dá)的通知、文件等，視