門市開后門協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市一處（以下簡稱“該門市”），乙方因經(jīng)營需要，希望在該門市開設(shè)后門以滿足經(jīng)營便利需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方在該門市開后門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市位置：甲方所擁有的門市位于[詳細(xì)地址]，門市建筑面積為[X]平方米，門市前有[具體朝向及周邊環(huán)境描述]。2.開后門事宜：乙方擬在該門市的[具體位置]開設(shè)一扇后門，后門尺寸為寬[X]米、高[X]米。后門開設(shè)應(yīng)符合相關(guān)建筑安全規(guī)范及法律法規(guī)要求，確保不影響門市整體結(jié)構(gòu)安全及周邊公共設(shè)施、相鄰業(yè)主權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行后門開設(shè)施工。對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工存在不符合約定或違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方有權(quán)在該門市進(jìn)行開后門操作。協(xié)助乙方辦理開后門所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的文件及配合工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)其他影響施工的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和要求在該門市開設(shè)后門。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)建筑安全規(guī)范進(jìn)行后門開設(shè)施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對門市原有結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成損壞。承擔(dān)開后門施工所需的全部費用，包括但不限于施工費用、材料費用、審批費用等。自行負(fù)責(zé)辦理開后門所需的全部審批手續(xù)（如需），確保施工及后門使用符合法律法規(guī)及相關(guān)部門要求。若因乙方未辦理相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在后門開設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對后門及周邊區(qū)域進(jìn)行修復(fù)和清理，恢復(fù)至施工前狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變后門的位置、尺寸或用途。三、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付開后門的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方施工費用及因開后門對甲方可能造成損失的補(bǔ)償費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在后門開設(shè)工程經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、施工期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成后門開設(shè)工程。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后門開設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保后門結(jié)構(gòu)牢固、密封性良好、使用功能正常。施工過程中使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗收后門開設(shè)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行安排整改，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或開后門事宜受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于施工費用損失、工期延誤損失、預(yù)期經(jīng)營損失等，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變后門的位置、尺寸或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行安排恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及按照本協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙