門口攤位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]門口的攤位一處，乙方有意承租該攤位用于[具體經(jīng)營項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于[具體地址]門口，面積為[X]平方米。該攤位僅為乙方提供經(jīng)營場地，不包括任何額外的附屬設(shè)施或設(shè)備。2.經(jīng)營范圍：乙方僅可在本合同約定的攤位內(nèi)從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍或從事其他任何與本合同約定不符的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元；每年租金總計人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時間：租金支付應(yīng)按[月/季/年]提前支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日（含本數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如果因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等不可抗力因素需要收回攤位，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。負(fù)責(zé)攤位周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，確保乙方經(jīng)營活動不受周邊環(huán)境問題的干擾。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得隨意變更攤位的位置、面積或其他基本情況，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理的費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會公共利益的經(jīng)營活動。應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的經(jīng)營管理及安全防范工作，配備必要的消防、安全設(shè)施，確保經(jīng)營活動安全有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)愛護(hù)攤位及周邊公共設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如需對攤位進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并不得影響攤位整體結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于本合同租金總額的[X%]。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、損壞攤位設(shè)施或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日（含本數(shù)），或擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜及本合同履行過程中需要變更或補(bǔ)充的事項