門衛(wèi)室承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有門衛(wèi)室相關(guān)設(shè)施及服務(wù)需求，乙方具備提供門衛(wèi)室承包服務(wù)的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門衛(wèi)室承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門衛(wèi)室設(shè)施甲方提供位于[門衛(wèi)室具體地址]的門衛(wèi)室，面積為[X]平方米，包含辦公區(qū)域、休息區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，如桌椅、床鋪、照明設(shè)備、通訊設(shè)備等。門衛(wèi)室配備門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等安全保障設(shè)施，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)室的日常值班工作，包括但不限于人員和車輛出入登記、來訪人員接待、物資進(jìn)出查驗(yàn)等。確保只有經(jīng)過授權(quán)的人員和車輛能夠進(jìn)入甲方指定區(qū)域，維護(hù)甲方區(qū)域的安全秩序。按照甲方要求的工作時(shí)間，全年無休進(jìn)行值班。工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段]，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自離崗。如有特殊情況需要請假，需提前[X]天向甲方提出申請，并安排好替班人員。負(fù)責(zé)對進(jìn)入甲方區(qū)域的物資進(jìn)行檢查，核對物資數(shù)量、規(guī)格與送貨單是否一致，防止未經(jīng)許可的物資進(jìn)入。對于可疑物資，應(yīng)及時(shí)與甲方相關(guān)部門溝通確認(rèn)。協(xié)助甲方做好消防安全工作，定期檢查門衛(wèi)室及周邊區(qū)域的消防設(shè)施，確保其處于正常可用狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。負(fù)責(zé)門衛(wèi)室及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持整潔衛(wèi)生。定期清理垃圾，維護(hù)周邊環(huán)境秩序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的門衛(wèi)室承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門衛(wèi)室的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。–為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系等。負(fù)責(zé)對門衛(wèi)室設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方正常工作的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得承包費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。對于甲方不合理的工作要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行門衛(wèi)室承包職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的值班人員，確保值班人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。值班人員應(yīng)身體健康，無違法違紀(jì)記錄，并經(jīng)過必要的培訓(xùn)。負(fù)責(zé)對乙方值班人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。因乙方管理不善導(dǎo)致值班人員出現(xiàn)問題的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。妥善保管甲方提供的門衛(wèi)室設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的承包服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，對于提出的問題及時(shí)整改。如遇突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)立即采取措施并及時(shí)通知甲方，積極配合甲方進(jìn)行處理。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方值班人員的工資、福利、乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)以及門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等一切與門衛(wèi)室承包服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方按月支付承包費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的[具體支付日期]前。甲方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)大幅波動等不可抗力因素導(dǎo)致乙方成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行門衛(wèi)室承包職責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。乙方擅自離崗或未安排合格替班人員導(dǎo)致門衛(wèi)室無人值班的，每次甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方保管不善導(dǎo)致甲方提供的門衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追絽^(qū)域發(fā)生安全事故或其他重大問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定將承包服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個月，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙