鏈家公版合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：公司名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有通過鏈家平臺購買或出售房產(chǎn)的意向，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易服務經(jīng)驗和資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)信息1.房屋坐落：[具體房屋地址，精確到門牌號]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋朝向：[具體朝向]6.房屋裝修情況：[毛坯、精裝修、簡裝修等]（二）服務內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)交易的全程經(jīng)紀服務，包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的房源或買家，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方實地查看房屋，提供房屋狀況的詳細信息和專業(yè)建議。3.促成甲方與相對方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理合同簽訂過程中的各項手續(xù)。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助申請辦理產(chǎn)權(quán)登記等。5.協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交接順利完成。6.為甲方解答房產(chǎn)交易過程中的法律、政策等相關(guān)問題，提供專業(yè)的法律咨詢服務。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)交易服務。有權(quán)了解房產(chǎn)交易進展情況，獲取相關(guān)信息和資料。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對房產(chǎn)交易的各項事宜作出決策。2.義務向乙方如實提供與房產(chǎn)交易有關(guān)的個人信息、房屋情況及交易需求等資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照乙方的要求，及時配合辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定向乙方支付服務費用。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。在提供房產(chǎn)交易服務過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和信息。根據(jù)房產(chǎn)交易的實際情況，為保障交易安全和順利進行，有權(quán)采取合理的措施和建議。2.義務按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)交易服務，盡最大努力促成房產(chǎn)交易的成功。對甲方提供的個人信息和交易資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報房產(chǎn)交易進展情況，解答甲方的疑問，提供相關(guān)的法律、政策咨詢服務。在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方審核合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，維護甲方的合法權(quán)益。積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利完成。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.若甲方通過乙方成功購買房產(chǎn)：甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格[X]%的服務費用。2.若甲方通過乙方成功出售房產(chǎn)：甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格[X]%的服務費用。（二）支付方式1.支付時間在甲方與相對方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為定金。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務費用。2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認可的方式將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，導致房產(chǎn)交易無法完成給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照房屋成交價格的[X]%計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)交易服務，或提供的服務不符合合同約定的標準和要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露甲方的個人信息或交易資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照因信息泄露給甲方造成的實際損失計算。3.若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，導致房產(chǎn)交易無法完成給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照房屋成交價格的[X]%計算。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體簽訂地點]。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，