新農(nóng)村安置協(xié)議書(shū)甲方（安置方）：名稱：[具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)新農(nóng)村安置工作，乙方符合安置條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的新農(nóng)村安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方提供位于[新農(nóng)村具體位置]的房屋作為乙方的安置用房。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，且房屋已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。2.安置土地甲方為乙方安置的土地位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米。該土地性質(zhì)為[集體土地或國(guó)有土地]，土地用途為[居住或其他具體用途]。甲方應(yīng)確保該土地的合法性及無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方使用安置房屋和土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方交付安置房屋和土地。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，積極協(xié)助乙方提供必要的資料和文件，確保產(chǎn)權(quán)登記順利進(jìn)行。確保安置房屋和土地符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。如因甲方原因?qū)е路课莼蛲恋爻霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與安置房屋和土地相關(guān)的周邊環(huán)境問(wèn)題，包括但不限于道路通行、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用安置房屋和土地。按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供與新農(nóng)村安置相關(guān)的其他服務(wù)和協(xié)助，如辦理戶口遷移、子女入學(xué)等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收安置房屋和土地。在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)安置房屋進(jìn)行裝修、改造和使用。享有安置房屋和土地相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守國(guó)家及地方關(guān)于新農(nóng)村安置的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用安置房屋和土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和土地用途。在接收安置房屋后，及時(shí)辦理房屋入住手續(xù)，并按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與安置相關(guān)的手續(xù)和工作，提供必要的資料和文件。如發(fā)現(xiàn)安置房屋或土地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋的差價(jià)（如有），差價(jià)金額為[X]元。該差價(jià)是根據(jù)安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值與乙方應(yīng)享受的安置面積按照一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納與安置房屋和土地相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付安置房屋差價(jià)人民幣[X]元。對(duì)于與安置房屋和土地相關(guān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，按照規(guī)定繳納至指定賬戶。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將安置房屋和土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式安置房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。安置土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行土地交接。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)工作。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的身份證明、購(gòu)房合同等資料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋和土地，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋和土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房屋和土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的（包括但不限于裝修損失、居住不便損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳阶罱K無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房屋差價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)或土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還安置房屋和土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照安置房屋和土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和工作，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法順利履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生