土地歸子女協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[土地具體位置及詳細(xì)信息]的土地權(quán)益，現(xiàn)甲方自愿將該土地歸乙方所有，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)等]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（以[測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體土地建設(shè)用地、國(guó)有出讓土地等]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上[有無(wú)建筑物、附著物等情況說(shuō)明，如有詳細(xì)描述其現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地受讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，未被查封、抵押等限制處分的情況。向乙方提供與土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件、地籍資料等，確保乙方能夠全面了解土地情況。協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署文件、出席相關(guān)會(huì)議等。負(fù)責(zé)處理土地過(guò)戶(hù)前的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對(duì)該土地進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保土地順利歸其所有。自協(xié)議簽訂后，享有該土地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地受讓款項(xiàng)。接受甲方提供的與土地相關(guān)的資料，并妥善保管。配合甲方辦理土地過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在土地過(guò)戶(hù)完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地，不得從事違法違規(guī)行為。三、土地受讓款項(xiàng)及支付方式1.土地受讓款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地受讓款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在甲方協(xié)助乙方完成土地過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)并取得新的土地權(quán)屬證書(shū)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部土地受讓款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、土地過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提交必要的文件和資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供所需的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)文件。3.辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將新的土地權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證土地權(quán)屬清晰、未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照土地受讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地受讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地受讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地受讓款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力