按份共協(xié)議書(shū)模板甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就特定標(biāo)的物或服務(wù)達(dá)成按份共有關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本按份共協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等）以及相關(guān)土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]）。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]，車架號(hào)為[具體車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]。車輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，購(gòu)置價(jià)格為[X]元，目前車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。（二）服務(wù)1.商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)甲乙雙方共同參與[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的運(yùn)營(yíng)管理。該商業(yè)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)范圍]。項(xiàng)目目前處于[籌備/運(yùn)營(yíng)中/停業(yè)整頓等具體狀態(tài)]，預(yù)計(jì)未來(lái)收益將來(lái)源于[具體收益途徑，如租金收入、銷售收入等]。2.技術(shù)研發(fā)合作雙方合作開(kāi)展[技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目名稱]的研究與開(kāi)發(fā)。研發(fā)方向?yàn)閇詳細(xì)說(shuō)明研發(fā)方向]，旨在實(shí)現(xiàn)[預(yù)期研發(fā)成果，如新產(chǎn)品、新技術(shù)等]。目前已投入的研發(fā)資金為[X]元，由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，已取得的階段性成果為[簡(jiǎn)要說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的份額享有標(biāo)的物或服務(wù)產(chǎn)生的收益。有權(quán)參與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的重大決策，如房產(chǎn)的處分、商業(yè)項(xiàng)目的重大經(jīng)營(yíng)決策、技術(shù)研發(fā)成果的應(yīng)用等，但需按照本協(xié)議規(guī)定的程序進(jìn)行。對(duì)乙方在履行與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)義務(wù)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害共有利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額向標(biāo)的物或服務(wù)投入資金、實(shí)物或勞務(wù)等。如涉及房產(chǎn)，需按照約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；涉及車輛，需按照規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)；涉及商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，需按照分工履行相應(yīng)的管理職責(zé)；涉及技術(shù)研發(fā)合作，需按照計(jì)劃投入研發(fā)資源。妥善保管與標(biāo)的物或服務(wù)有關(guān)的各類文件、資料、憑證等，不得擅自銷毀或轉(zhuǎn)移。如因甲方原因?qū)е挛募Y料丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在處分標(biāo)的物或服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自單獨(dú)處分共有份額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照本協(xié)議約定的份額享有標(biāo)的物或服務(wù)產(chǎn)生的收益。有權(quán)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)的管理、運(yùn)營(yíng)等提出合理建議和意見(jiàn)，并參與相關(guān)決策討論。在認(rèn)為甲方的行為損害其共有權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。2.義務(wù)履行與甲方類似的投入義務(wù)，包括資金、實(shí)物或勞務(wù)等，具體投入方式和比例按照本協(xié)議約定執(zhí)行。遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方開(kāi)展與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的工作，不得無(wú)故推諉或拒絕。不得擅自將其在共有關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。三、按份共有份額及權(quán)益分配（一）份額確定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方在本按份共有關(guān)系中的份額為[X]%，乙方的份額為[Y]%。該份額確定后，未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，不得擅自變更。（二）收益分配原則1.標(biāo)的物或服務(wù)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、銷售收入、技術(shù)轉(zhuǎn)讓收入等，按照甲乙雙方各自的份額進(jìn)行分配。分配周期為[具體周期，如月/季/年等]。2.在分配收益前，應(yīng)首先扣除因標(biāo)的物或服務(wù)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、研發(fā)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。扣除后的剩余收益按照份額比例進(jìn)行分配。（三）權(quán)益分配方式1.對(duì)于房產(chǎn)的增值部分，按照甲乙雙方的份額比例享有相應(yīng)權(quán)益。如房產(chǎn)因市場(chǎng)行情上漲或其他原因?qū)е聝r(jià)值增加，增值部分將按照份額比例分配給雙方。2.對(duì)于車輛的處置收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)、折舊等費(fèi)用后，按照份額比例分配給甲乙雙方。3.對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)權(quán)益、品牌權(quán)益等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)益，雙方按照份額比例共同享有，并協(xié)商確定具體的使用和處置方式。4.對(duì)于技術(shù)研發(fā)合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，雙方按照份額比例共同享有。在知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、維護(hù)、轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中，雙方應(yīng)按照份額比例承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并協(xié)商一致進(jìn)行決策。四、共有物管理與維護(hù)（一）管理方式1.對(duì)于房產(chǎn)，由雙方共同委托[物業(yè)管理公司名稱]進(jìn)行物業(yè)管理，并按照物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)費(fèi)。雙方應(yīng)共同參與物業(yè)管理重大事項(xiàng)的決策，如物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、小區(qū)設(shè)施改造等。2.對(duì)于車輛，由雙方協(xié)商確定車輛的使用方式和保管地點(diǎn)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的使用和保管責(zé)任。如需對(duì)車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，應(yīng)共同協(xié)商確定維修保養(yǎng)方案，并按照份額比例承擔(dān)費(fèi)用。3.對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，明確各自的職責(zé)分工。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行溝通和討論，共同決策重大事項(xiàng)。4.對(duì)于技術(shù)研發(fā)合作，雙方應(yīng)共同制定研發(fā)計(jì)劃和進(jìn)度安排，明確各自在研發(fā)過(guò)程中的任務(wù)和責(zé)任。在研發(fā)過(guò)程中，應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決研發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）維護(hù)責(zé)任1.房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，但對(duì)于涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備等的重大維修，由甲乙雙方按照份額比例共同承擔(dān)費(fèi)用。如因一方未及時(shí)履行維修責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.車輛的日常維護(hù)保養(yǎng)由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)，但對(duì)于涉及車輛關(guān)鍵部件的維修，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案，并按照份額比例承擔(dān)費(fèi)用。如因一方未按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致車輛損壞，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。3.商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，由雙方按照分工負(fù)責(zé)。如因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.技術(shù)研發(fā)過(guò)程中，對(duì)于研發(fā)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料等的維護(hù)管理，由雙方共同負(fù)責(zé)。如因一方原因?qū)е卵邪l(fā)設(shè)備損壞或?qū)嶒?yàn)材料丟失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、共有物處分（一）處分原則1.甲乙雙方處分共有物時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分共有物。2.處分共有物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障雙方的共有權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。如因處分共有物導(dǎo)致一方權(quán)益受損，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）處分方式及程序1.房產(chǎn)處分如甲乙雙方協(xié)商一致決定出售房產(chǎn)，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)格確定出售價(jià)格。在出售房產(chǎn)前，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方擬出售的價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)方等相關(guān)信息。雙方應(yīng)共同與購(gòu)買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如一方不同意出售房產(chǎn)，但另一方堅(jiān)持出售，且出售行為符合本協(xié)議約定的程序和條件，不同意出售方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的份額，或者由同意出售方給予不同意出售方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值和雙方份額比例計(jì)算確定。2.車輛處分如甲乙雙方協(xié)商一致決定出售車輛，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的二手車評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)格確定出售價(jià)格。在出售車輛前，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方擬出售的價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)方等相關(guān)信息。雙方應(yīng)共同與購(gòu)買(mǎi)方簽訂車輛買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定辦理車輛過(guò)戶手續(xù)。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如一方不同意出售車輛，但另一方堅(jiān)持出售，且出售行為符合本協(xié)議約定的程序和條件，則不同意出售方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的份額，或者由同意出售方給予不同意出售方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照車輛評(píng)估價(jià)值和雙方份額比例計(jì)算確定。3.商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)處分如甲乙雙方協(xié)商一致決定轉(zhuǎn)讓商業(yè)項(xiàng)目股權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或者進(jìn)行其他重大處分行為，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值確定處分價(jià)格。在處分商業(yè)項(xiàng)目前，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方擬處分的價(jià)格、受讓方等相關(guān)信息。雙方應(yīng)共同與受讓方簽訂相關(guān)合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如一方不同意處分商業(yè)項(xiàng)目，但另一方堅(jiān)持處分，且處分行為符合本協(xié)議約定的程序和條件，則不同意處分方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的份額，或者由同意處分方給予不同意處分方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值和雙方份額比例計(jì)算確定。4.技術(shù)研發(fā)合作處分如甲乙雙方協(xié)商一致決定轉(zhuǎn)讓技術(shù)研發(fā)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者進(jìn)行其他重大處分行為，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)研發(fā)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值確定處分價(jià)格。在處分技術(shù)研發(fā)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)前，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方擬處分的價(jià)格、受讓方等相關(guān)信息。雙方應(yīng)共同與受讓方簽訂相關(guān)合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如一方不同意處分技術(shù)研發(fā)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但另一方堅(jiān)持處分，且處分行為符合本協(xié)議約定的程序和條件，則不同意處分方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的份額，或者由同意處分方給予不同意處分方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照研發(fā)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值和雙方份額比例計(jì)算確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的份額投入資金、實(shí)物或勞務(wù)等，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足投入。如因甲方未按時(shí)足額投入導(dǎo)致共有物或服務(wù)遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方擅自處分共有物，給乙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致共有物損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的份額投入資金、實(shí)物或勞務(wù)等，則應(yīng)按照未投入金額的[X]%向甲方支付違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足投入。如因乙方未按時(shí)足額投入導(dǎo)致共有物或服務(wù)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方擅自處分共有物，給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致共有物損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。《民法典》相關(guān)法條引用說(shuō)明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條規(guī)定：“共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！币约暗谌倭闼臈l規(guī)定：“共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者