魚塘中介合同范本甲方（中介方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在魚塘中介領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，乙方希望通過甲方的中介服務尋找合適的魚塘進行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.魚塘基本信息乙方委托甲方尋找的魚塘位于[具體地理位置]，面積為[X]畝。魚塘周邊配套設施情況：[詳細描述周邊道路、水電供應、通訊等設施狀況]。魚塘現(xiàn)狀：目前魚塘內(nèi)養(yǎng)殖的魚類品種為[具體品種]，養(yǎng)殖密度為[X]尾/畝，魚塘水質(zhì)狀況良好，符合漁業(yè)養(yǎng)殖用水標準，[說明其他與魚塘現(xiàn)狀相關(guān)的重要信息]。2.中介服務內(nèi)容甲方負責為乙方尋找符合乙方要求的魚塘，并協(xié)助乙方與魚塘所有者進行洽談、溝通，促成乙方與魚塘所有者簽訂魚塘租賃合同或相關(guān)合作協(xié)議。具體服務包括但不限于：根據(jù)乙方提供的需求信息，篩選并推薦合適的魚塘資源。安排乙方實地考察魚塘，協(xié)助乙方了解魚塘實際情況。代表乙方與魚塘所有者就租賃價格、租賃期限、付款方式、違約責任等條款進行協(xié)商，爭取有利的合同條件。在乙方與魚塘所有者達成初步意向后，協(xié)助雙方起草、審核租賃合同或合作協(xié)議，確保合同條款合法、合理、明確，維護乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與魚塘租賃或合作相關(guān)的手續(xù)，如合同簽訂、備案等，并提供必要的法律咨詢和建議。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，可以要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成服務工作。根據(jù)實際情況，對乙方提供的需求信息進行合理調(diào)整和優(yōu)化，以提高中介服務的效率和成功率。2.義務應當以誠實、信用、專業(yè)的態(tài)度為乙方提供中介服務，盡最大努力促成乙方與魚塘所有者達成合作。對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。及時向乙方通報魚塘中介服務的進展情況，包括推薦的魚塘信息、與魚塘所有者的溝通結(jié)果、合同起草審核情況等，確保乙方了解服務進程。在協(xié)助乙方與魚塘所有者洽談過程中，應當如實向雙方傳達對方的意見和要求，不得隱瞞或歪曲重要信息。負責對推薦的魚塘進行實地考察和初步評估，確保魚塘信息的真實性和準確性，并向乙方提供詳細的考察報告和評估意見。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供中介服務，包括但不限于推薦合適的魚塘、協(xié)助洽談合同條款、審核合同等。在接受甲方中介服務過程中，有權(quán)對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，提出合理的意見和建議。在與魚塘所有者簽訂租賃合同或合作協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供詳細的合同條款分析和風險提示，以便做出明智的決策。2.義務應當向甲方如實提供自身的需求信息，包括但不限于魚塘面積、用途、預期租金價格、租賃期限、對魚塘周邊環(huán)境的要求等，以便甲方能夠準確篩選和推薦合適的魚塘資源。按照甲方的安排和要求，積極配合甲方開展中介服務工作，包括實地考察魚塘、與魚塘所有者洽談、提供相關(guān)資料等。對甲方提供的中介服務給予充分信任和支持，尊重甲方的專業(yè)意見和建議。按照本合同約定向甲方支付中介服務費用。在與魚塘所有者簽訂租賃合同或合作協(xié)議后，應當及時向甲方反饋合同履行情況。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用乙方應向甲方支付的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為甲方促成乙方與魚塘所有者簽訂租賃合同或合作協(xié)議的全部報酬，包括但不限于甲方在提供中介服務過程中所付出的人力、物力、財力等成本。2.支付方式乙方在與魚塘所有者簽訂租賃合同或合作協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方按照租賃合同或合作協(xié)議約定正常使用魚塘滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致乙方未能成功租賃到符合要求的魚塘，甲方應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在提供中介服務過程中存在故意隱瞞或歪曲重要信息、泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密等違約行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定向甲方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部中介服務費用及相應的逾期違約金。若乙方在接受甲方中介服務過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方無法正常開展中介服務工作或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實際損失為限。若乙方在與魚塘所有者簽訂租賃合同或合作協(xié)議后擅自解除合同或違反合同約定，導致甲方無法獲得中介服務費用的，乙方應按照本合同約定的中介服務費用金額向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。