增減掛項(xiàng)目協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]增減掛項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具備參與本項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]增減掛項(xiàng)目2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在通過土地增減掛鉤政策，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行整理復(fù)墾，將騰退出來的建設(shè)用地指標(biāo)用于城鎮(zhèn)建設(shè)等相關(guān)用途。具體包括但不限于對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地、廢棄工礦用地等進(jìn)行調(diào)查、測(cè)繪、評(píng)估，制定復(fù)墾方案并組織實(shí)施復(fù)墾工作，確保復(fù)墾后的土地符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用途要求，同時(shí)完成建設(shè)用地指標(biāo)的申報(bào)、交易等相關(guān)工作。3.項(xiàng)目范圍：[詳細(xì)描述項(xiàng)目涉及的地理位置、土地范圍等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)、政策要求開展工作。有權(quán)知曉項(xiàng)目進(jìn)展情況，定期獲取乙方提交的項(xiàng)目工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地現(xiàn)狀資料、相關(guān)政策文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門、村民委員會(huì)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和方案調(diào)整意見，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目款項(xiàng)。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如需更換，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策要求以及本協(xié)議約定開展項(xiàng)目工作，制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。確保項(xiàng)目實(shí)施過程合法合規(guī)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地調(diào)查、測(cè)繪、評(píng)估等前期工作，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。按照復(fù)墾方案組織實(shí)施土地復(fù)墾工作，保證復(fù)墾質(zhì)量，按時(shí)完成復(fù)墾任務(wù)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。負(fù)責(zé)建設(shè)用地指標(biāo)的申報(bào)、交易等工作，確保指標(biāo)交易合法有效，及時(shí)將交易結(jié)果告知甲方。定期向甲方提交項(xiàng)目工作報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、遇到的問題及解決方案、下一步工作計(jì)劃等。在項(xiàng)目結(jié)束后，向甲方提交完整的項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告和相關(guān)資料檔案。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本項(xiàng)目的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：本項(xiàng)目雙方約定的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或增加工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地調(diào)查、測(cè)繪、評(píng)估工作，并向甲方提交相關(guān)成果報(bào)告且經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地復(fù)墾工作，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建設(shè)用地指標(biāo)成功交易并將交易款項(xiàng)到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.第一階段：項(xiàng)目啟動(dòng)階段（合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)）乙方組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)分工。乙方與甲方共同對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，熟悉項(xiàng)目基本情況。乙方制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。2.第二階段：前期工作階段（合同簽訂后[X]個(gè)工作日至[X]個(gè)工作日）乙方開展項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土地調(diào)查、測(cè)繪、評(píng)估工作，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。乙方根據(jù)調(diào)查、測(cè)繪、評(píng)估結(jié)果，制定復(fù)墾方案，并組織專家論證，報(bào)甲方及相關(guān)部門審核。3.第三階段：土地復(fù)墾階段（復(fù)墾方案審核通過后至[X]個(gè)工作日）乙方按照復(fù)墾方案組織實(shí)施土地復(fù)墾工作，確保復(fù)墾質(zhì)量，按時(shí)完成復(fù)墾任務(wù)，并定期向甲方匯報(bào)復(fù)墾進(jìn)展情況。在復(fù)墾過程中，乙方應(yīng)妥善處理與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。4.第四階段：驗(yàn)收及指標(biāo)交易階段（復(fù)墾工作完成后至[X]個(gè)工作日）乙方申請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)復(fù)墾土地進(jìn)行驗(yàn)收，確保復(fù)墾后的土地符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用途要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)用地指標(biāo)的申報(bào)、交易等工作，及時(shí)將交易結(jié)果告知甲方。在指標(biāo)交易成功并將交易款項(xiàng)到賬后，辦理相關(guān)手續(xù)并將剩余資料移交甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成項(xiàng)目工作，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新開展項(xiàng)目的費(fèi)用、延誤造成的機(jī)會(huì)成本損失等）。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能通過相關(guān)部門驗(yàn)收或建設(shè)用地指標(biāo)交易出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定將項(xiàng)目工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部完成并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。