無償拆遷合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無償拆遷合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]間、廚房[數(shù)量]間、衛(wèi)生間[數(shù)量]間等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、車庫、儲物間等]。（二）土地該房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和協(xié)助。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行拆遷工作。確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因拆遷工作給乙方及周邊人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作，并將拆遷場地清理干凈。對乙方因拆遷造成的合理損失，按照本合同約定給予補(bǔ)償或協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行拆遷工作，保障自身合法權(quán)益。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。對甲方給予的補(bǔ)償或協(xié)助解決的事項(xiàng)，有權(quán)要求按照約定執(zhí)行。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋平面圖等。在拆遷前，自行清理房屋內(nèi)的物品，并妥善保管或處置，不得妨礙拆遷工作進(jìn)行。按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆遷。不得在已騰空的房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響拆遷工作的行為。三、拆遷時(shí)間及方式（一）拆遷時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]開始進(jìn)行拆遷工作，并在[合理期限，如X個(gè)月]內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）拆遷方式甲方應(yīng)采用[具體拆遷方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程安全、高效。在拆遷過程中，甲方應(yīng)采取有效的降塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。四、補(bǔ)償及安置（一）補(bǔ)償方式因本次拆遷為無償拆遷，甲方不對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)，具體安置方式如下：（二）安置方式1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等]。安置房屋應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。2.安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后[具體日期]內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萁桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.安置房屋差價(jià)處理乙方應(yīng)按照安置房屋與被拆遷房屋的市場評估差價(jià)，向甲方支付或獲得差價(jià)補(bǔ)償。具體差價(jià)金額以雙方共同委托的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。在安置房屋交付前，乙方應(yīng)一次性結(jié)清差價(jià)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理安置手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得安置房屋的，甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方自行承擔(dān)拆遷費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞與拆遷相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在已騰空的房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響拆遷工作的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同