鼠屋購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的鼠屋欲出售給乙方，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.鼠屋基本情況鼠屋為[材質，如木質、塑料等]結構，外觀尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。鼠屋內部設有[具體分隔，如兩層、帶有通道等]，可提供舒適的居住空間，滿足[X]只成年小鼠的居住需求。鼠屋配備[具體設施，如食槽、飲水器、墊料托盤等]，材質均符合安全環(huán)保標準，確保小鼠的健康生活環(huán)境。2.鼠屋來源及質量保證甲方保證所售鼠屋系其合法擁有，無任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。鼠屋自交付之日起[X]個月內，如因質量問題導致無法正常使用，甲方負責免費維修或更換。質量問題包括但不限于結構損壞、部件脫落、有害物質超標等。但因乙方使用不當、人為損壞或不可抗力因素導致的問題除外。二、價格及付款方式1.價格乙方購買甲方鼠屋需支付的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本合同約定的價格調整情形外）。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方通知鼠屋準備交付之日起[X]日內，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權拒絕交付鼠屋，并按照合同約定追究乙方違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、地點及方式向乙方交付符合質量要求的鼠屋。在交付鼠屋前，負責妥善保管鼠屋，確保其質量不受損。因保管不善導致鼠屋損壞的，應承擔相應賠償責任。向乙方提供鼠屋的相關使用說明及注意事項，協(xié)助乙方正確使用鼠屋。協(xié)助乙方辦理與鼠屋相關的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠合法使用鼠屋。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定按時交付符合質量要求的鼠屋。在甲方交付的鼠屋不符合質量要求時，有權要求甲方按照合同約定進行維修、更換或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付款項。在收到甲方交付通知后，按時接收鼠屋，并按照合同約定對鼠屋進行驗收。按照甲方提供的使用說明及注意事項正確使用鼠屋，不得擅自改變鼠屋結構或用途。因乙方使用不當導致鼠屋損壞或造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。對甲方交付的鼠屋質量在驗收期內進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知甲方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在乙方支付全部款項后的[X]日內，將鼠屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時交付的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內交付。2.交付地點交付地點為[具體交付地點，如乙方指定的收貨地址]。甲方應將鼠屋安全送達該地點，并承擔運輸過程中的風險及費用。3.交付方式甲方負責將鼠屋包裝完整后，通過[運輸方式，如快遞、物流等]運輸至交付地點。運輸過程中應采取必要的防護措施，確保鼠屋不受損壞。乙方應在收到鼠屋時當場驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應立即提出。五、驗收標準及方式1.驗收標準乙方按照本合同約定的標的物具體描述及質量要求對鼠屋進行驗收。鼠屋應外觀完好、結構牢固、設施齊全且無質量問題。鼠屋各項指標應符合國家相關標準及行業(yè)通用標準，如涉及特定的安全、環(huán)保等標準，應符合相應標準要求。2.驗收方式乙方在收到鼠屋后，應在[X]個工作日內進行驗收。驗收時，乙方應仔細檢查鼠屋的外觀、結構、設施等是否符合合同約定，并可進行必要的試用（如觀察小鼠在鼠屋內的活動情況等）。如乙方在驗收期內發(fā)現(xiàn)鼠屋存在質量問題，應立即以書面形式通知甲方。通知應詳細說明問題所在及相關情況。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內，根據(jù)乙方反饋的問題進行核實并處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及方式交付鼠屋，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的鼠屋不符合質量要求，甲方應負責免費維修或更換。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。維修或更換后仍不符合質量要求的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方無故拒絕接收鼠屋或在驗收合格后無故拒絕支付剩余款項，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日