土地分包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），愿意將該土地的部分區(qū)域分包給乙方使用；乙方有意承包該土地部分區(qū)域并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。乙方承包的土地位于該土地的[具體方位及范圍描述]，面積為[X]平方米。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、小型加工廠等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地分包費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。在合同履行期間，如遇國家征收、征用該土地或因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。按照本合同約定向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有），并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如必要），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地及相關(guān)服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對承包土地進(jìn)行合理開發(fā)利用和經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付土地分包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本合同提前解除后，及時(shí)將土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)（正常損耗除外）。三、土地分包費(fèi)用及支付方式1.土地分包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地分包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地分包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供土地或相關(guān)附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)按照當(dāng)年土地分包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用土地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的土地分包費(fèi)用，并按照當(dāng)年土地分包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付土地分包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的履約保證金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地分包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并返還土地。乙方已支付的土地分包費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)按照當(dāng)年土地分包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還土地或附屬設(shè)施，或交還的土地及附屬設(shè)施不符合約定狀態(tài)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年土地分包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日