預(yù)售協(xié)議合同范本甲方（預(yù)售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（預(yù)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]的預(yù)售權(quán)益，乙方有意向甲方預(yù)購該標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下預(yù)售協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[具體名稱]2.標(biāo)的物詳細(xì)情況：位置：[詳細(xì)地址]面積：[具體面積數(shù)值]，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積數(shù)值]，公攤建筑面積為[公攤面積數(shù)值]。戶型：[戶型結(jié)構(gòu)說明，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述裝修情況，如毛坯房、精裝修等，并說明裝修包含的具體內(nèi)容，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]3.服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容：服務(wù)概述：[簡要說明服務(wù)的主要內(nèi)容和目的]服務(wù)具體流程：[詳細(xì)闡述服務(wù)的開展步驟，包括但不限于服務(wù)的起始時(shí)間、各個(gè)階段的具體工作內(nèi)容、預(yù)期交付成果等]服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量水平，可從服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性、專業(yè)性等方面進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方的預(yù)付款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)預(yù)售的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理定價(jià)和調(diào)整。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)預(yù)售方案進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)提前通知乙方并說明變更的理由及對(duì)乙方權(quán)益的影響。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露預(yù)售標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、存在的瑕疵、相關(guān)政策法規(guī)對(duì)其的限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，推進(jìn)標(biāo)的物的建設(shè)或服務(wù)的提供工作。在預(yù)售期間，妥善保管與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的各類文件資料，以備乙方查閱。協(xié)助乙方辦理與預(yù)售相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)（若乙方需要貸款購買標(biāo)的物）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供預(yù)售標(biāo)的物或服務(wù)。在甲方未如實(shí)披露重要信息或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)預(yù)售標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)情況進(jìn)行咨詢和了解，有權(quán)要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付預(yù)付款及其他相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向甲方提供個(gè)人或單位的相關(guān)信息，如身份信息、聯(lián)系方式、購買需求等，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，配合甲方完成與預(yù)售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和工作，如簽訂正式合同、驗(yàn)收標(biāo)的物或服務(wù)等。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方及其他第三方合法權(quán)益的行為。三、預(yù)付款及支付方式1.預(yù)付款金額：乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付款足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：其他方式：[如有其他支付方式，需詳細(xì)說明支付流程及相關(guān)要求]四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間1.標(biāo)的物交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將預(yù)售標(biāo)的物交付給乙方。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付，延遲時(shí)間不超過[延遲期限上限]天。2.服務(wù)交付時(shí)間：服務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在[預(yù)計(jì)服務(wù)完成日期]前完成交付。如因特殊情況需要調(diào)整交付時(shí)間，甲方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知乙方，并說明調(diào)整的原因及預(yù)計(jì)新的交付時(shí)間。（二）交付方式1.標(biāo)的物交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在標(biāo)的物所在地，按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，如竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等，以證明標(biāo)的物符合交付條件。交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)標(biāo)的物已交付給乙方，乙方對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收并表示認(rèn)可。2.服務(wù)交付方式：電子交付：甲方應(yīng)通過約定的電子平臺(tái)或電子郵箱等方式，向乙方交付服務(wù)成果，如報(bào)告、方案、文件等。交付的電子文件應(yīng)符合雙方約定的格式和內(nèi)容要求，并確保文件的完整性和可讀性。紙質(zhì)交付：如有需要，甲方還應(yīng)向乙方提供服務(wù)成果的紙質(zhì)版文件，紙質(zhì)文件應(yīng)加蓋甲方公章，并通過郵寄或當(dāng)面交付的方式送達(dá)乙方指定地址。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等交付預(yù)售標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限上限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議之日起[退款期限]天內(nèi)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照預(yù)付款金額的[賠償比例]向乙方支付賠償金。若甲方提供的預(yù)售標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，整改費(fèi)用或賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于乙方遭受損失的[賠償下限比例]。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付預(yù)付款或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、擅自變更購買需求等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為限。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩