2025年監(jiān)理工程師土建案例練習(xí)題及答案一、工程背景某城市新建高層住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”），總建筑面積12.6萬(wàn)㎡，地上32層（高度99.6m），地下2層（埋深9.2m），結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位為甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)單位為乙建筑設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)），施工單位為丙建筑工程集團(tuán)（一級(jí)資質(zhì)），監(jiān)理單位為丁工程咨詢(xún)有限公司（綜合資質(zhì)）。合同工期480日歷天（2024年3月1日-2025年6月30日），合同價(jià)款2.8億元（采用工程量清單計(jì)價(jià)，單價(jià)合同）。2025年3月，項(xiàng)目進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段（施工至18層），監(jiān)理機(jī)構(gòu)在日常巡查中發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：事件1：16層柱混凝土澆筑時(shí)，施工單位未提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)到場(chǎng)監(jiān)督，自行完成澆筑。后經(jīng)檢測(cè)，部分柱混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)C35等級(jí)（檢測(cè)報(bào)告顯示28天抗壓強(qiáng)度為29.8MPa）。事件2：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電系統(tǒng)中，總配電箱與開(kāi)關(guān)箱間距為40m，開(kāi)關(guān)箱與固定式用電設(shè)備（鋼筋加工機(jī)械）間距為8m；部分電纜直接敷設(shè)在腳手架鋼管上，未做絕緣防護(hù)。事件3：施工單位為趕工期，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，將原設(shè)計(jì)中地下室外墻“3mm+3mmSBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）”變更為“2mm+2mm自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無(wú)胎基）”，并已完成300㎡施工。事件4：建設(shè)單位因銷(xiāo)售需求，要求將原合同約定的“外窗采用5+12A+5雙層中空玻璃”調(diào)整為“5+9A+5雙層中空玻璃”，并書(shū)面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)督促施工單位執(zhí)行。事件5：施工單位申報(bào)17層梁板模板支架驗(yàn)收，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)：立桿縱距1.2m（設(shè)計(jì)要求1.0m），掃地桿缺失；部分可調(diào)托撐螺桿伸出長(zhǎng)度350mm（規(guī)范允許≤300mm）；支架與主體結(jié)構(gòu)未設(shè)置連墻件。二、問(wèn)題1.針對(duì)事件1，指出施工單位的違規(guī)行為，并說(shuō)明監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取的處理措施。2.事件2中，臨時(shí)用電系統(tǒng)存在哪些不符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）的問(wèn)題？3.事件3中，施工單位擅自變更防水卷材的行為是否合法？監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？4.事件4中，建設(shè)單位提出的外窗變更要求是否有效？監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)履行哪些程序？5.事件5中，模板支架驗(yàn)收存在哪些問(wèn)題？監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？三、答案及解析問(wèn)題1違規(guī)行為：（1）混凝土澆筑前未按規(guī)定通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013第5.2.4條：隱蔽工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)）；（2）混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)C35，實(shí)測(cè)29.8MPa＜35MPa）。監(jiān)理處理措施：（1）立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位暫停后續(xù)混凝土施工，保護(hù)已澆筑部位現(xiàn)場(chǎng)；（2）組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位共同分析強(qiáng)度不足原因（可能為配合比偏差、養(yǎng)護(hù)不到位或原材料不合格）；（3）要求施工單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行擴(kuò)大檢測(cè)（如鉆芯法或回彈-取芯法），確定強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)范圍及影響程度；（4）若檢測(cè)結(jié)果確認(rèn)部分柱無(wú)法滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全要求，需由設(shè)計(jì)單位出具加固方案，經(jīng)審查后監(jiān)督施工單位按方案處理；（5）對(duì)施工單位違規(guī)行為記錄于監(jiān)理日志，報(bào)建設(shè)單位，并按合同約定追究其違約責(zé)任。問(wèn)題2不符合規(guī)范問(wèn)題：（1）總配電箱與開(kāi)關(guān)箱間距超過(guò)規(guī)范要求（JGJ46-2005第8.1.3條：總配電箱與開(kāi)關(guān)箱間距≤30m，本工程為40m）；（2）開(kāi)關(guān)箱與固定式用電設(shè)備間距超過(guò)規(guī)范要求（第8.1.3條：開(kāi)關(guān)箱與用電設(shè)備水平距離≤3m，本工程為8m）；（3）電纜敷設(shè)在腳手架鋼管上未做絕緣防護(hù)（第7.2.5條：電纜線路應(yīng)沿墻或電桿架空敷設(shè)，嚴(yán)禁沿腳手架、樹(shù)木等敷設(shè)；需穿越腳手架時(shí)應(yīng)加設(shè)防護(hù)套管）。問(wèn)題3合法性分析：不合法。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第10.1條，工程變更需經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人同意，施工單位無(wú)權(quán)擅自修改設(shè)計(jì)文件。監(jiān)理處理程序：（1）立即簽發(fā)《工程暫停令》，要求施工單位停止該部位防水施工并保護(hù)已施工部分；（2）向建設(shè)單位報(bào)告，要求其協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位對(duì)變更后的材料性能（如厚度、耐穿刺性、延伸率）進(jìn)行復(fù)核；（3）若設(shè)計(jì)單位確認(rèn)“2mm+2mm自粘卷材”無(wú)法滿(mǎn)足地下室外墻防水設(shè)計(jì)要求（原設(shè)計(jì)依據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008第4.3.6條：防水等級(jí)I級(jí)時(shí)，卷材厚度≥4mm），則施工單位需拆除已施工部分，按原設(shè)計(jì)重新施工；（4）若設(shè)計(jì)單位同意變更（需出具設(shè)計(jì)變更文件），監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查新材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試結(jié)果，符合要求后方可繼續(xù)施工；（5）將事件處理過(guò)程記錄于監(jiān)理日志，留存設(shè)計(jì)變更文件、檢測(cè)報(bào)告等資料。問(wèn)題4變更有效性：建設(shè)單位單方提出的變更要求需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方可生效（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十八條：施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙施工，任何單位不得擅自修改設(shè)計(jì)）。監(jiān)理應(yīng)履行程序：（1）收到建設(shè)單位變更通知后，首先審查變更的合理性（如是否影響使用功能、節(jié)能要求）；（2）將變更要求轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位，要求其出具設(shè)計(jì)變更文件（需明確“5+9A+5”玻璃的傳熱系數(shù)、氣密性等指標(biāo)是否滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2019）；（3）設(shè)計(jì)單位出具變更文件后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)、施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，確認(rèn)變更內(nèi)容；（4）監(jiān)督施工單位按變更后的圖紙采購(gòu)材料，核查進(jìn)場(chǎng)玻璃的檢測(cè)報(bào)告（重點(diǎn)檢查厚度、中空層厚度、露點(diǎn)等指標(biāo)）；（5）若變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，按合同約定的工程量清單單價(jià)或雙方協(xié)商的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，審核施工單位提交的變更估價(jià)申請(qǐng)；（6）將設(shè)計(jì)變更文件、驗(yàn)收記錄等資料歸檔保存。問(wèn)題5模板支架驗(yàn)收問(wèn)題：（1）立桿縱距不符合設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)1.0m，實(shí)際1.2m，違反《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008第6.1.9條：立桿間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求）；（2）掃地桿缺失（JGJ162-2008第6.1.9條：支架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿距底座上皮≤200mm）；（3）可調(diào)托撐螺桿伸出長(zhǎng)度超限（《建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ166-2016第6.2.3條：螺桿伸出長(zhǎng)度≤300mm，本工程為350mm）；（4）未設(shè)置連墻件（JGJ162-2008第6.1.11條：支架高寬比＞2時(shí)，應(yīng)與周邊結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠連接）。監(jiān)理處理措施：（1）拒絕簽署驗(yàn)收合格意見(jiàn)，要求施工單位立即整改；（2）整改內(nèi)容包括：調(diào)整立桿縱距至1.0m，補(bǔ)設(shè)掃地桿（縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮200mm處的立桿上，橫向掃地桿固定在縱向掃地桿下方）；（3）更換可調(diào)托撐（或調(diào)整螺桿伸出長(zhǎng)度≤300mm），增設(shè)連墻件（與已澆筑的16層主體結(jié)構(gòu)可靠連接，水平間距≤6m，垂直間距≤4m）；（4）整改完成后，施工單位自檢合格并提交《模板支架驗(yàn)收申請(qǐng)表》，監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行17層梁板鋼筋綁扎及混凝土澆筑。四、延伸要點(diǎn)本案例覆蓋監(jiān)理工程