無錫網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于無錫市[具體地址]的[房屋/商鋪等具體標(biāo)的物名稱]的買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同。一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于無錫市[具體小區(qū)名稱]，樓號為[X]號樓[X]單元[X]室，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等詳細(xì)戶型]，房屋朝向為[具體朝向]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等裝修程度描述]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.商鋪基本情況該商鋪位于無錫市[具體商業(yè)區(qū)域名稱]，門牌號為[X]號，建筑面積為[X]平方米，商業(yè)用途為[具體商業(yè)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。商鋪所在樓層為[X]層，商鋪內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述內(nèi)部空間劃分]，商鋪具備[列舉必要的商業(yè)設(shè)施，如水電、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對所出售的標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否有漏水、墻體裂縫等瑕疵，以及商鋪的經(jīng)營狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)，并提供辦理網(wǎng)簽所需的全部資料，積極配合乙方完成網(wǎng)簽流程。在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物按照合同約定的狀態(tài)交付給乙方，交付時應(yīng)保證標(biāo)的物的附屬設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用。負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的物、協(xié)助辦理網(wǎng)簽及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，包括購房款、定金等。向甲方提供辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的個人身份信息及其他相關(guān)資料，并積極配合甲方完成網(wǎng)簽流程。在標(biāo)的物交付時，按照合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方采取相應(yīng)措施解決。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。三、價款及支付方式1.總價款該標(biāo)的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該標(biāo)的物，定金不予退還；若甲方違約不出售該標(biāo)的物，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在網(wǎng)簽合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[具體時間]內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、網(wǎng)簽手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，共同前往無錫市房地產(chǎn)管理部門辦理網(wǎng)簽手續(xù)。辦理網(wǎng)簽手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保提供的網(wǎng)簽資料真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理網(wǎng)簽手續(xù)，按時提供所需資料。若乙方未按時提供資料或提供的資料不符合要求，導(dǎo)致網(wǎng)簽手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后[合理時間]內(nèi)完成交付。2.交付方式房屋交付：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)修復(fù)或解決。商鋪交付：甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營許可證、租賃合同等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修、經(jīng)營狀況等情況進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)修復(fù)或解決。六、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后[具體時間]內(nèi)，按照無錫市房地產(chǎn)管理部門的要求，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，及時提供所需資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將標(biāo)的物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的款項，并按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)另行賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理網(wǎng)簽手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途反悔不購買該標(biāo)的物，已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一