倉儲租賃合作協(xié)議協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就倉儲租賃事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于___________（地址）的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。1.2倉庫具體信息如下：建筑結構為___________，總占地面積___________平方米，使用面積___________平方米，層數(shù)___________層，庫容___________立方米。倉庫內(nèi)附屬設施設備包括但不限于___________、___________、___________等。1.3甲方保證向乙方提供的倉庫及其附屬設施設備符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，能夠滿足乙方的一般存儲需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項下的倉庫租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年/月。2.2租賃期滿，甲方有權收回倉庫，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前___________個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議項下的倉庫租金采用___________方式計算，即___________。租金標準為每平方米每月人民幣___________元（大寫：____________元整），每月租金總額為人民幣___________元（大寫：____________元整）。3.2租金支付周期為___________，首期租金應于本協(xié)議生效之日起___________日內(nèi)支付，之后每期租金應在每___________期的___________日前支付。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在約定支付日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.4甲方收取租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的___________%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過___________日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第四條倉儲物的保管4.1乙方應負責妥善保管其在倉庫內(nèi)存放的貨物（以下簡稱“倉儲物”），并對倉儲物的安全、完整負全部責任。4.2乙方應遵守甲方的倉庫管理制度，包括但不限于___________、___________、___________等。乙方違反倉庫管理制度的，甲方有權制止，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.3乙方應自行負責倉儲物的裝卸、搬運、包裝、標記、保險以及運輸?shù)仁乱?，并承擔相關費用和風險。4.4乙方應保證其倉儲物不違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權益。如因此產(chǎn)生任何糾紛或索賠，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.5甲方有權對倉庫及倉儲物進行必要的檢查，以了解倉儲物的狀況及乙方對倉庫的使用情況。檢查前應提前___________日通知乙方，檢查時應有乙方人員陪同。檢查不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。4.6倉庫內(nèi)的照明、通風、溫濕度控制等設施由甲方負責維護，確保其正常運轉，以保障倉儲物的基本存儲條件。但甲方不對倉儲物因存儲條件原因造成的損失承擔責任，除非該損失是由于甲方重大過失或故意行為造成的。4.7乙方應自行負責購買其倉儲物的保險，并保證保險期間覆蓋其在倉庫存儲貨物的全部時間。保險金額應足夠覆蓋倉儲物的價值。乙方應在保險單生效后___________日內(nèi)將保險單復印件交予甲方備案。4.8因乙方保管不善、使用不當、違規(guī)操作等原因造成的倉儲物毀損、滅失或丟失，由乙方自行承擔責任。因甲方原因造成的倉儲物毀損、滅失或丟失，甲方應依法承擔賠償責任。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：（1）按照本協(xié)議約定，按時提供符合約定條件的倉庫及其附屬設施設備。（2）負責維護倉庫及其附屬設施設備的正常使用，保證水、電等必要能源的供應。（3）有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他應向甲方支付的費用。（4）有權對倉庫進行必要的檢查，監(jiān)督乙方遵守倉庫管理規(guī)定。（5）對倉庫及其附屬設施設備的使用有監(jiān)督權，有權制止乙方的不合理使用或破壞行為。5.2乙方的權利義務：（1）按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用。（2）按照倉庫的承載能力合理使用倉庫空間，不得超載存放，不得擅自改變倉庫結構或用途。（3）負責妥善保管倉儲物，確保其符合倉庫安全存儲的要求。（4）負責倉儲物的裝卸、搬運、清點、包裝等作業(yè)，并承擔相關風險。（5）負責及時清理倉庫內(nèi)因自身原因產(chǎn)生的雜物、包裝物、廢棄物品等。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉租、轉借給第三方使用。（7）如需在倉庫內(nèi)安裝設備、進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用，且不得損壞倉庫結構及設施設備。（8）配合甲方進行倉庫的檢查、維修和保養(yǎng)工作。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按本協(xié)議約定提供符合條件的倉庫，或倉庫及其附屬設施設備存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改，整改期間租金應相應減免。若甲方逾期未整改或整改后仍無法正常使用的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付但尚未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方無正當理由擅自提前收回倉庫的，應向乙方支付相當于___________個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，除按本協(xié)議第三條第3.4款約定支付滯納金外，甲方還有權要求乙方立即補足租金。（2）擅自改變倉庫用途、結構或用途不當導致倉庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）違反倉庫管理規(guī)定，造成甲方或其他人員損害的，乙方應承擔全部賠償責任。（4）擅自將倉庫轉租、轉借的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（5）擅自退租的，應向甲方支付相當于___________個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（6）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。7.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后___________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向___________人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效及終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止或本協(xié)議約定的解除條件成就時終止。9.3協(xié)議終止后，乙方應在___________日內(nèi)將倉庫及其附屬設施設備完好交還甲方。雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。乙方應將其在倉庫內(nèi)存放的物品搬出，遺留物品視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的所有通知均應以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。10.3本協(xié)議中的“日內(nèi)”指工作日，“個月”指自然月。10.4本協(xié)議一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份，具有同等法