建筑設(shè)計施工合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行______項目（以下簡稱“本項目”）的設(shè)計（或施工）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1本項目名稱：______。1.2本項目地點：______。1.3本項目性質(zhì)：______（如：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）。1.4本項目規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層。1.5本項目立項批準文件：立項批準文號/項目備案號/其他批準文件名稱及編號：______。第二條合同標的2.1本合同為______合同（選擇：建筑設(shè)計/建筑施工/設(shè)計-施工一體化）。2.2合同標的范圍：（一）若為設(shè)計合同，設(shè)計范圍包括：______（如：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程/部分階段）。（二）若為施工合同，施工范圍包括：______（如：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程、智能化工程等）。（三）具體工作內(nèi)容及要求詳見本協(xié)議附件（若無附件，則刪除此句）。第三條合同價款與支付方式3.1合同定價方式：固定總價/固定單價/可調(diào)價格（選擇其一）。3.2合同總價款：人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包含設(shè)計費/施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等所有費用（根據(jù)合同標的選擇）。3.3價格構(gòu)成說明：______（可簡述主要構(gòu)成項目，如人工費、材料費計取方式等）。3.4貨幣單位：人民幣。3.5支付方式：（一）預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元。（二）進度款：1.第一期進度款：乙方完成______工作內(nèi)容后，經(jīng)甲方確認，______日內(nèi)支付合同總價款的______%，即人民幣______元。2.第二期進度款：乙方完成______工作內(nèi)容后，經(jīng)甲方確認，______日內(nèi)支付合同總價款的______%，即人民幣______元。3.（可根據(jù)實際需要增加或修改進度款節(jié)點及比例）（三）調(diào)價款：因設(shè)計變更、工程量增減等產(chǎn)生的費用，由乙方提交變更方案及相應(yīng)預算，經(jīng)甲方審核確認后，按實際發(fā)生額結(jié)算支付。（四）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，雙方依據(jù)竣工圖紙及合同約定進行結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價款的______%，即人民幣______元。（五）質(zhì)保金：結(jié)算總價款的______%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣______元，在工程竣工驗收合格并履行完畢缺陷責任期后______日內(nèi)，扣除質(zhì)保金總額的______%即人民幣______元后一次性返還乙方。（六）支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：______開戶行：______賬號：______第四條設(shè)計（或施工）要求與標準4.1設(shè)計要求：（一）設(shè)計依據(jù)：包括但不限于國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標準（如：______、______），甲方提供的需求文件______，地質(zhì)勘察報告______等。（二）設(shè)計深度：滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準要求的設(shè)計深度。（三）設(shè)計成果：包括______（如：設(shè)計說明書、計算書、各階段圖紙等），以______形式提交（如：紙質(zhì)版______套，電子版______套）。（四）提交時間：方案設(shè)計文件應(yīng)在______年______月______日前提交；初步設(shè)計文件應(yīng)在______年______月______日前提交；施工圖設(shè)計文件應(yīng)在______年______月______日前提交。4.2施工要求：（一）質(zhì)量標準：工程質(zhì)量必須達到國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)驗收標準的______（選擇：合格/優(yōu)良）等級。（二）技術(shù)規(guī)范：施工應(yīng)符合______（列舉主要規(guī)范名稱，如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204等）及相關(guān)技術(shù)標準和要求。（三）材料設(shè)備：主要材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，進場前需提供出廠合格證及檢測報告，并按甲方要求配合進行見證取樣檢測。優(yōu)先選用______（如：國家認證品牌/符合設(shè)計指定型號）的產(chǎn)品。（四）施工工藝：關(guān)鍵工序______（如：大體積混凝土澆筑、高支模體系搭設(shè)等）應(yīng)按專項施工方案執(zhí)行，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）有權(quán)對乙方的設(shè)計方案/施工組織設(shè)計、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和管理。（二）按合同約定及時向乙方支付合同價款。（三）負責提供本協(xié)議約定的及乙方為履行合同所必需的場地、資料、許可等條件。（四）按合同約定組織設(shè)計文件評審/工程竣工驗收。（五）負責辦理或配合乙方辦理項目所需的前置手續(xù)（如：規(guī)劃許可、施工許可等）。（六）協(xié)調(diào)處理設(shè)計/施工過程中與周邊單位或個人的關(guān)系及矛盾。（七）其他：______。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)計/施工條件。（二）有權(quán)要求甲方按時支付設(shè)計費/工程款。（三）應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照合同約定的范圍、標準和時間完成設(shè)計/施工任務(wù)，確保設(shè)計文件/工程質(zhì)量符合要求。（四）遵守國家法律法規(guī)及各項管理規(guī)定，按安全文明標準施工。（五）接受甲方的監(jiān)督，并按要求提供工作進展報告。（六）按合同約定提交設(shè)計成果文件/組織竣工驗收。（七）對設(shè)計/施工成果承擔質(zhì)量保修責任。（八）配合甲方及有關(guān)部門的檢查、驗收。（九）其他：______。第六條項目進度與期限6.1設(shè)計周期：（一）方案設(shè)計階段：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成。（二）初步設(shè)計階段：自方案設(shè)計文件經(jīng)甲方書面確認之日起______日內(nèi)完成。（三）施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計文件經(jīng)甲方書面確認之日起______日內(nèi)完成。6.2施工工期：（一）總工期：自甲方發(fā)出開工通知之日起______日歷天。（二）開工日期：______（選擇：甲方書面通知發(fā)出后______日內(nèi)/具備施工條件后______日內(nèi)）。（三）工期計算：自______起計算。（四）工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求工期補償和/或費用補償。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，工期不予順延。因不可抗力導致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商處理，可順延工期。第七條竣工驗收與結(jié)算7.1竣工驗收：（一）竣工驗收條件：工程完成設(shè)計內(nèi)容，達到本協(xié)議第四條第4.2款約定的質(zhì)量標準，完成相關(guān)功能性測試，并通過初步驗收。（二）驗收程序：由甲方組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位（如有）、施工單位等相關(guān)單位進行竣工驗收，形成竣工驗收報告。（三）驗收標準：按國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)驗收標準執(zhí)行。（四）驗收不合格處理：若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，根據(jù)原因進行修復、返工或采取其他補救措施，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期相應(yīng)順延。7.2工程結(jié)算：（一）結(jié)算依據(jù)：竣工圖紙、設(shè)計變更文件、現(xiàn)場簽證、合同約定及國家相關(guān)計價規(guī)定。（二）結(jié)算程序：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到后______日內(nèi)組織審核確認。（三）結(jié)算爭議：雙方對結(jié)算金額有爭議的，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位進行鑒定，鑒定結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。第八條變更與索賠8.1變更管理：（一）任何一方提出變更，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，說明變更內(nèi)容、理由及對合同價款、工期的影響。（二）變更內(nèi)容的確認：甲方提出的變更，需經(jīng)乙方書面同意；乙方提出的變更，需經(jīng)甲方書面同意。（三）變更價款的確定：變更價格由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照市場價格或委托造價機構(gòu)確定。（四）因變更導致的工期調(diào)整，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2索賠程序：（一）索賠依據(jù)：因非乙方原因（如：甲方原因造成的工期延誤、設(shè)計錯誤導致返工、政策變化等）造成的損失，乙方應(yīng)在事件發(fā)生之日起______日內(nèi)，向甲方提交書面索賠報告，并附相關(guān)證據(jù)材料。（二）索賠審核：甲方應(yīng)在收到索賠報告后______日內(nèi)進行審核，并書面答復乙方。（三）索賠確認與支付：索賠成立部分，應(yīng)納入合同價款支付或結(jié)算。第九條質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期：（一）設(shè)計文件：自設(shè)計文件提交給甲方并完成相應(yīng)報審程序起計算，有效期為______年。（二）工程缺陷責任期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期______年（防水工程等為______年）。9.2保修責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)或缺陷責任期內(nèi)，若出現(xiàn)因乙方設(shè)計或施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)予以免費修復。若乙方未能及時修復，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（一）未按合同約定支付款項：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償損失。（二）未按時提供必要條件導致工期延誤：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。乙方因此遭受的其他損失由甲方承擔。10.2乙方違約責任：（一）設(shè)計文件不符合要求：乙方應(yīng)負責修改，直至符合合同約定，修改期間費用由乙方承擔，若修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（二）工程未達到質(zhì)量標準：乙方應(yīng)負責返工、修復，直至合格，返工費用由乙方承擔，工期順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（三）未按合同約定工期完成工作：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。（四）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。第十一條不可抗力11.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2后果：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在______日內(nèi)提供有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并可相應(yīng)順延履行期限。若不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：項目所在地/合同簽訂地/其他約定）人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十四條合同生效、變更與解除14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的任何變更或補充，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可被解除：（一）本協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)。（二）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。（三）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十五條通知與送達15.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）、傳真或電子郵件發(fā)送即視為有效送達。15.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十六條其他條款16.1合同附件：本協(xié)議的附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。16.2完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。16.3法律適用：本協(xié)議的訂立、效力