房地產(chǎn)市場預(yù)測合作合同甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)市場預(yù)測服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作主體與基本信息甲方（服務(wù)提供方/預(yù)測方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（服務(wù)接受方/需求方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)本合同約定，甲方為乙方提供房地產(chǎn)市場預(yù)測服務(wù)。第二條合作范圍與標(biāo)的2.1合作區(qū)域：本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)市場預(yù)測合作區(qū)域?yàn)閇具體城市或區(qū)域名稱]。2.2合作周期：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。2.3預(yù)測內(nèi)容：(1)對(duì)合作區(qū)域內(nèi)[具體物業(yè)類型，如：住宅、商業(yè)辦公]房地產(chǎn)市場的供需狀況進(jìn)行預(yù)測分析；(2)對(duì)合作區(qū)域內(nèi)[具體物業(yè)類型]房地產(chǎn)市場的平均價(jià)格水平及其變動(dòng)趨勢進(jìn)行預(yù)測；(3)分析影響合作區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展的宏觀經(jīng)濟(jì)因素、政策因素及市場情緒；(4)對(duì)合作區(qū)域內(nèi)特定細(xì)分市場（例如：[具體地段或價(jià)格檔次]）的供需平衡及價(jià)格走勢進(jìn)行預(yù)測；(5)識(shí)別并評(píng)估合作區(qū)域房地產(chǎn)市場面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)因素；(6)提供一份詳細(xì)的綜合房地產(chǎn)市場預(yù)測報(bào)告及其他約定的成果形式。2.4預(yù)測方法論：甲方將主要采用[具體預(yù)測方法，如：時(shí)間序列分析、回歸模型、定性專家訪談結(jié)合等]方法，并結(jié)合公開數(shù)據(jù)、市場調(diào)研信息及甲方專業(yè)判斷進(jìn)行預(yù)測分析。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)依據(jù)本合同約定，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和方法，獨(dú)立完成市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、模型構(gòu)建、預(yù)測計(jì)算及報(bào)告撰寫工作；(2)確保所使用的數(shù)據(jù)來源合法合規(guī)，主要數(shù)據(jù)來源包括[列舉主要數(shù)據(jù)來源，如：政府公開統(tǒng)計(jì)、行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)、市場監(jiān)測機(jī)構(gòu)報(bào)告等]，并對(duì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(3)按照本合同第二條約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提交預(yù)測分析成果，最終成果為一份完整的《[合作區(qū)域][合作周期]房地產(chǎn)市場預(yù)測報(bào)告》（以下簡稱“預(yù)測報(bào)告”）；(4)對(duì)預(yù)測報(bào)告的預(yù)測結(jié)論承擔(dān)專業(yè)責(zé)任，但不對(duì)預(yù)測結(jié)果實(shí)現(xiàn)與實(shí)際市場表現(xiàn)之間的任何偏差承擔(dān)責(zé)任，除非該偏差是由于甲方故意提供虛假信息或重大過失導(dǎo)致的；(5)應(yīng)乙方合理要求，在約定范圍內(nèi)對(duì)預(yù)測報(bào)告的關(guān)鍵結(jié)論、分析方法等進(jìn)行解釋說明；(6)負(fù)責(zé)保護(hù)在合作過程中接觸到的乙方商業(yè)秘密信息。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提供合作所需的、甲方開展預(yù)測工作所必需的市場基礎(chǔ)信息、項(xiàng)目資料或其他相關(guān)數(shù)據(jù)（以下簡稱“合作數(shù)據(jù)”），包括但不限于[具體列舉所需合作數(shù)據(jù)類型]；(2)對(duì)甲方提交的預(yù)測報(bào)告進(jìn)行審閱，并在收到報(bào)告后[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出書面反饋意見，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出書面異議，視為認(rèn)可該報(bào)告；(3)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額向甲方支付合作費(fèi)用；(4)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提交的預(yù)測報(bào)告，主要用于[具體約定使用目的，如：乙方內(nèi)部經(jīng)營決策、項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃等]；(5)遵守本合同的保密條款，對(duì)在合作過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第四條合作方式與流程4.1數(shù)據(jù)共享：雙方同意在合作期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式共享合作數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)確保其提供的合作數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方對(duì)合作數(shù)據(jù)的保密義務(wù)按本合同第十條執(zhí)行。涉及敏感信息的共享，雙方應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議明確具體要求和責(zé)任。4.2溝通機(jī)制：雙方指定[甲方聯(lián)系人姓名及職務(wù)]、[乙方聯(lián)系人姓名及職務(wù)]分別為本合同項(xiàng)下的主要聯(lián)系人。雙方就合作事宜的溝通主要通過書面形式（包括但不限于郵件、傳真）進(jìn)行。重要事項(xiàng)的決定需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面確認(rèn)。4.3工作計(jì)劃：甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)，如：5]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃草案，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為雙方合作的主要依據(jù)。工作計(jì)劃包括關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)和預(yù)計(jì)交付成果。4.4成果形式：最終預(yù)測成果為《[合作區(qū)域][合作周期]房地產(chǎn)市場預(yù)測報(bào)告》（初稿、修改稿及最終稿），報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)來源說明、預(yù)測方法說明、預(yù)測結(jié)果詳情、主要結(jié)論和政策建議等內(nèi)容。具體格式由甲方制定，并提交乙方確認(rèn)。第五條費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的合作費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2費(fèi)用構(gòu)成（可選）：該費(fèi)用包含[簡述費(fèi)用構(gòu)成，如：數(shù)據(jù)采集處理費(fèi)、分析建模費(fèi)、報(bào)告撰寫費(fèi)等]。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合作費(fèi)用。5.4支付節(jié)點(diǎn)：(1)本合同生效后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比，如：30]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；(2)甲方提交預(yù)測報(bào)告初稿，經(jīng)乙方審閱確認(rèn)后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比，如：40]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；(3)甲方提交最終預(yù)測報(bào)告，乙方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的[百分比，如：30]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.5稅費(fèi)：本合同約定的合作費(fèi)用為[含稅/不含稅]價(jià)格。如為不含稅價(jià)格，則甲方應(yīng)向乙方開具增值稅專用發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；如為含稅價(jià)格，則稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合作前各自擁有或獨(dú)立開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。6.2合作中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：在本合同合作期間，雙方共同投入資源完成的、依據(jù)本合同產(chǎn)生的預(yù)測模型、分析報(bào)告、數(shù)據(jù)匯編等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）歸[甲方/乙方/雙方共有]所有。6.3使用權(quán)：合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有方擁有對(duì)該合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全權(quán)利。未經(jīng)非所有方書面同意，任何一方不得將合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。所有方有權(quán)在[約定范圍，如：自身業(yè)務(wù)經(jīng)營]范圍內(nèi)使用該合作知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如為共有，則任何一方使用需經(jīng)另一方書面同意。第七條保密條款7.1保密信息：本合同所稱保密信息是指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的、與本合同相關(guān)的、未公開的任何信息，包括但不限于合作數(shù)據(jù)、預(yù)測方法、預(yù)測結(jié)果、工作計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、以及雙方在合作過程中獲悉的任何其他商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)：接收方同意并對(duì)披露方負(fù)有以下保密義務(wù)：(1)僅為履行本合同之目的使用保密信息；(2)采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的合理謹(jǐn)慎措施保管保密信息；(3)未經(jīng)披露方事先書面同意，不得向任何第三方披露保密信息，但為履行本合同可能需要告知的關(guān)聯(lián)方或在法律、法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)要求下披露的除外（此時(shí)應(yīng)盡力提前通知披露方或?qū)で笈斗街甘荆?4)本合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限，如：3]年內(nèi)。7.3不構(gòu)成許可：接收方接受保密信息不構(gòu)成對(duì)披露方任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可或許可。第八條期限與終止8.1合同期限：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如：1]年，至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。8.2提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無實(shí)際意義，守約方有權(quán)書面通知違約方終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3乙方提前終止：若乙方因故需要提前終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30]日書面通知甲方，并支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按雙方約定比例計(jì)算），甲方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)工作。8.4甲方提前終止：若甲方因故需要提前終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30]日書面通知乙方，并退還乙方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，甲方有權(quán)解除已投入的工作成果的所有權(quán)（如有約定）。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時(shí)提交符合約定的預(yù)測報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總費(fèi)用[百分比，如：0.1]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總費(fèi)用的[百分比，如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2若甲方提交的預(yù)測報(bào)告質(zhì)量不符合本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，若甲方未能按期修改到位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的部分或全部費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。9.3若乙方未能按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為逾期金額每日[百分比，如：0.1]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)或解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及賠償損失。9.4若任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5雙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如：提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。/或提交[有管轄權(quán)的人民法院名稱]訴訟解決。第十二條通知12.1雙方在本合同首部列明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)）、或按此電話、郵箱發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：5]日書面通知對(duì)方。第十三條完整協(xié)議13.1本合同及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。13.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十五條可分