施工項目驗收協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《[原始施工合同名稱及編號]》及其附件（包括但不限于《[補(bǔ)充協(xié)議一名稱及編號]》、《[補(bǔ)充協(xié)議二名稱及編號]》等所有經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、變更和洽商記錄，以及項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就[工程項目名稱]的竣工驗收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況本協(xié)議所指工程項目為位于[工程項目地點]的[工程項目名稱]，主要建設(shè)內(nèi)容包括[項目主要建設(shè)內(nèi)容描述]，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，總建筑面積約為[建筑面積]平方米。本協(xié)議依據(jù)上述原始施工合同及所有相關(guān)附件文件執(zhí)行。第二條驗收范圍本次竣工驗收范圍包括[工程項目名稱]的全部工程內(nèi)容，具體涵蓋至合同約定的竣工驗收條件完成時點，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、智能化工程、電梯工程、室外工程及相關(guān)環(huán)境整治等所有已完成的施工內(nèi)容。第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：1.主要結(jié)構(gòu)及功能驗收應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《[具體結(jié)構(gòu)工程驗收規(guī)范名稱及編號，例如：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)]》（GB50300）、《[具體地基基礎(chǔ)工程驗收規(guī)范名稱及編號]》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。2.各專業(yè)工程驗收除應(yīng)符合上述國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的《[具體給排水工程驗收規(guī)范名稱及編號]》、《[具體電氣工程驗收規(guī)范名稱及編號]》、《[具體消防工程驗收規(guī)范名稱及編號]》等相應(yīng)專業(yè)工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。3.工程的功能性驗收應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙及合同約定的使用功能要求。4.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)中的觀感質(zhì)量評價要求。5.工程安全應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。6.涉及環(huán)保、節(jié)能、綠色施工等方面的驗收，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方在原始合同中特別約定或強(qiáng)調(diào)的特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求也應(yīng)作為本次驗收的依據(jù)。第四條驗收程序1.驗收條件：乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容，并通過了所有必要的分部分項工程驗收；工程實體質(zhì)量、使用功能及相關(guān)資料滿足本協(xié)議第三條約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)；乙方已整理完畢所有竣工圖紙、驗收記錄、產(chǎn)品合格證、檢測報告、質(zhì)保資料等必要文件，并書面提交驗收申請報告。2.驗收申請：乙方在滿足上述驗收條件后[具體天數(shù)，例如：十個]日內(nèi)，向甲方提交書面驗收申請報告，報告應(yīng)附送本協(xié)議附件三（若約定）所列的全部竣工資料清單及文件。3.組織驗收：甲方負(fù)責(zé)組織成立竣工驗收委員會（或小組），成員包括甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位代表、設(shè)計單位代表（根據(jù)合同約定或需要）及其他相關(guān)單位人員。甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請報告后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)，正式通知乙方及相關(guān)單位參加竣工驗收。4.現(xiàn)場驗收：驗收小組將按照本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和測試。-參觀工程實體，核對工程與設(shè)計圖紙、合同要求的符合性。-檢查工程外觀質(zhì)量和觀感。-按照約定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的功能性抽查或測試。-審查乙方提交的竣工資料是否齊全、準(zhǔn)確、規(guī)范。-對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題或不符合項，應(yīng)詳細(xì)記錄，并由參與單位確認(rèn)。5.驗收結(jié)論：驗收結(jié)束后，驗收小組應(yīng)形成書面驗收記錄或驗收報告，明確列出驗收結(jié)果（驗收合格、驗收不合格需整改、有條件通過等），并由所有參與驗收成員簽字確認(rèn)。驗收報告一式[具體份數(shù)，例如：五]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)，例如：兩]份，監(jiān)理單位、設(shè)計單位（若參與）各執(zhí)[具體份數(shù)，例如：一份]。第五條驗收結(jié)果與確認(rèn)1.驗收合格：若驗收結(jié)論為驗收合格，乙方應(yīng)在收到驗收報告后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)，向甲方提交正式的工程竣工報告，甲乙雙方應(yīng)簽署《[項目名稱]竣工驗收報告》。自該報告簽署之日起，工程正式通過竣工驗收。2.需要整改：若驗收結(jié)論為驗收不合格或存在質(zhì)量問題需整改，驗收報告應(yīng)明確列出整改項目、整改標(biāo)準(zhǔn)和完成時限。乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)完成所有整改項目，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)驗。復(fù)驗合格后，雙方應(yīng)簽署復(fù)驗合格確認(rèn)單；復(fù)驗仍不合格的，按原始合同中關(guān)于工程質(zhì)量違約責(zé)任及相關(guān)條款處理，可能涉及工期延誤、費(fèi)用承擔(dān)或解除合同等。3.資料移交：工程通過竣工驗收后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方完整移交本協(xié)議第四條第1款約定的全部竣工資料，甲方代表應(yīng)予以簽收確認(rèn)。第六條工程移交與結(jié)算1.工程移交：工程經(jīng)竣工驗收合格并簽署《竣工驗收報告》后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，與乙方辦理工程移交手續(xù)，包括但不限于工程鑰匙、設(shè)備操作使用手冊、相關(guān)設(shè)施等的交接，并完成施工現(xiàn)場的清理工作。2.結(jié)算確認(rèn)：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，甲方應(yīng)組織或委托監(jiān)理單位審核乙方提交的最終工程結(jié)算報告，并就結(jié)算金額進(jìn)行確認(rèn)。雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)簽署工程結(jié)算確認(rèn)書。乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的結(jié)算金額開具等額發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.尾款支付：除合同中另有約定外，工程結(jié)算確認(rèn)后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至合同總價款扣除已付款項及扣款后的最終結(jié)算金額作為工程尾款。第七條質(zhì)量保修與責(zé)任1.質(zhì)量保修期：本工程的質(zhì)量保修期自本協(xié)議第五條第1款所述《[項目名稱]竣工驗收報告》簽署之日起計算。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的年限；其他分部分項工程的保修期限按國家或地方相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。具體各分項工程保修期限如下：[列明主要分部分項工程及其保修期限]。2.保修責(zé)任：在上述保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題或設(shè)備故障，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)，例如：五個]工作日內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到使用要求。保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務(wù)提供技術(shù)支持。3.驗收相關(guān)責(zé)任：因乙方原因?qū)е卤敬慰⒐を炇詹缓细?，所需產(chǎn)生的返工、整改費(fèi)用，以及因此造成的甲方工期延誤，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按原始合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方無正當(dāng)理由拖延組織竣工驗收、拖延簽署驗收文件、拖延辦理工程結(jié)算或支付工程款（包括尾款）的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.乙方違約：乙方未按合同約定或本協(xié)議約定完成工程，導(dǎo)致無法按期驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充與修改：對本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或變更，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。4.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，例如：三]日視為送達(dá)）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。5.不可抗力：任何一方由于不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。6.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)