工地租賃合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方場地用于工程建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于______市/縣______區(qū)______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村/社區(qū)______號（具體位置詳見本協(xié)議附件描述）的，面積約為______平方米（具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地現(xiàn)狀為：______（詳細(xì)描述場地類型，如土地、房屋、現(xiàn)有設(shè)施等及其狀況，包括但不限于地面情況、附著物、水電接入情況等）。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租租賃場地用于______（約定具體用途），每月每平方米租金為人民幣______元（大寫：______元整），總租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金包含/不包含______（明確說明是否包含稅費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。4.支付時間：每期租金應(yīng)于______（月/季/年）的______日前支付至甲方指定賬戶。5.甲方指定收款賬戶信息：開戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______6.逾期支付：乙方若未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持租賃場地及其附屬設(shè)施完好、結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)等。3.退還條件與時間：在本合同正常終止，乙方按約定交還租賃場地，結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、滯納金等）后，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還手續(xù)之日起______日內(nèi)將剩余押金（若有）無息退還給乙方。4.扣除標(biāo)準(zhǔn)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：（1）拖欠租金、水電費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，金額達(dá)到______元（或占當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)比例超過______%）的；（2）對租賃場地及其附屬設(shè)施造成損壞，修復(fù)費(fèi)用超過______元的；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造的；（4）違反本合同其他約定的，給甲方造成損失的。第五條場地使用與改造1.乙方租賃場地僅限于用于本協(xié)議約定的______工程建設(shè)或相關(guān)活動，不得用于任何非法、危險或違反政府相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容。2.乙方如需在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造、搭建臨時建筑物、構(gòu)筑物（如板房、工棚、圍擋、臨時道路、水電線路等），必須事先獲得甲方的書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同期滿或本合同因任何原因提前終止后，乙方搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施應(yīng)全部拆除并恢復(fù)場地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除非雙方另行書面約定，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償。第六條場地維護(hù)與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃場地的日常管理、維護(hù)和安全使用，確保符合安全操作規(guī)程。2.租賃場內(nèi)原有的房屋及設(shè)施：（1）屬于甲方所有的，日常及小修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；大修或結(jié)構(gòu)性損壞的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（或約定具體標(biāo)準(zhǔn)，如維修費(fèi)用超過______元/次由甲方承擔(dān)）。（2）屬于乙方自建的，所有維修責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的一切安全事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，并將甲方列為附加被保險人（若要求）。4.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理并按規(guī)定處理，不得污染環(huán)境。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃場地產(chǎn)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）除本協(xié)議第三條第二款已約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外，所有稅費(fèi)（如土地使用稅、房產(chǎn)稅等）。（2）租賃場地內(nèi)水、電的費(fèi)用。（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)（如有）。（5）保險費(fèi)。（6）其他因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租賃期間，租賃場地產(chǎn)生的下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：（1）本協(xié)議第三條第二款已約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（2）租賃場地原有房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用（按第六條第2款約定）。（3）其他雙方約定的費(fèi)用。第八條合同解除與終止1.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在收到甲方解除/終止通知之日起______日內(nèi)，將租賃場地交還甲方。交還時，場地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持約定狀態(tài)或恢復(fù)原狀（除乙方合法搭建且約定不拆除的部分外），并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。3.甲方在解除或終止合同后，有權(quán)收回租賃場地，并對乙方遺留物品進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任1.除本協(xié)議第三條關(guān)于逾期支付租金的約定外，乙方其他違反本協(xié)議約定的行為，甲方除有權(quán)要求乙方糾正、賠償損失外，還有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)，要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。損失超過違約金的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。2.甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付符合約定條件的租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。給乙方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送時視為送達(dá)）送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十三條完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、承諾或協(xié)議。第