小區(qū)農(nóng)業(yè)共用設(shè)施管理與維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)：___________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1為了規(guī)范小區(qū)農(nóng)業(yè)共用設(shè)施的管理與維護(hù)，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，提高設(shè)施使用效率，特制定本協(xié)議。第二條協(xié)議適用范圍2.1本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)所有農(nóng)業(yè)共用設(shè)施，包括但不限于菜地、果園、休閑農(nóng)田等。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)使用農(nóng)業(yè)共用設(shè)施，并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。4.1.2甲方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)共用設(shè)施，不得損害他人利益。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納設(shè)施使用費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)共用設(shè)施的管理與維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.3乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施使用情況報(bào)告。第二章設(shè)施使用第五條使用申請(qǐng)5.1甲方需提前____天向乙方提出使用申請(qǐng)，包括使用設(shè)施的時(shí)間、地點(diǎn)、用途等。第六條使用規(guī)則6.1甲方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)使用規(guī)則。6.2甲方不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞。第七條使用費(fèi)用7.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納使用費(fèi)用。7.2使用費(fèi)用用于設(shè)施的維護(hù)、管理以及必要的更新改造。第八條使用時(shí)間8.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的狀況和需求，合理規(guī)劃使用時(shí)間。8.2乙方應(yīng)優(yōu)先保障小區(qū)居民的基本使用需求。第三章設(shè)施維護(hù)第九條維護(hù)責(zé)任9.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)工作。9.2甲方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第十條維護(hù)計(jì)劃10.1乙方應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。10.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容。第十一條維修費(fèi)用11.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條維修期限12.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____天內(nèi)完成維修工作。第四章管理監(jiān)督第十三條管理機(jī)構(gòu)13.1小區(qū)設(shè)立農(nóng)業(yè)共用設(shè)施管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理。13.2管理委員會(huì)由甲方代表、乙方代表以及其他相關(guān)代表組成。第十四條監(jiān)督機(jī)制14.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。14.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)施使用、維護(hù)等情況。第十五條爭議處理15.1甲方與乙方在設(shè)施使用、維護(hù)等方面發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，可提交小區(qū)管理委員會(huì)調(diào)解。第五章附則第十六條協(xié)議的修改16.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2修改后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條協(xié)議的終止17.1本協(xié)議在有效期內(nèi)如有一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。17.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理遺留問題。第十八條協(xié)議的解除18.1因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。18.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理遺留問題。第十九條協(xié)議的生效19.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號(hào)：___________第六章設(shè)施更新與改造第條更新改造計(jì)劃.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的使用年限、損壞程度和居民需求，制定設(shè)施更新改造計(jì)劃。.2更新改造計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施的種類、數(shù)量、預(yù)算、實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容。.3更新改造計(jì)劃需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第條更新改造資金.1更新改造資金由乙方負(fù)責(zé)籌集，包括但不限于居民繳納的使用費(fèi)、小區(qū)公共維修基金等。.2更新改造資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并接受甲方的監(jiān)督。第條更新改造實(shí)施.1乙方應(yīng)按照更新改造計(jì)劃，按時(shí)完成設(shè)施更新改造工作。.2更新改造期間，乙方應(yīng)采取必要措施，保證設(shè)施的正常使用。第條更新改造驗(yàn)收.1更新改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收。.2驗(yàn)收合格后，設(shè)施正式投入使用。第條更新改造記錄.1乙方應(yīng)建立更新改造記錄，詳細(xì)記錄每次更新改造的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。第七章設(shè)施安全保障第條安全管理.1乙方應(yīng)制定設(shè)施安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第條安全培訓(xùn).1乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高甲方安全意識(shí)。.2安全培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施使用安全、緊急情況處理等。第條安全責(zé)任.1乙方對(duì)設(shè)施的安全負(fù)直接責(zé)任，應(yīng)保證設(shè)施安全運(yùn)行。.2甲方在使用設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守安全規(guī)定，避免發(fā)生安全。第條處理.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八章使用費(fèi)用調(diào)整第條費(fèi)用調(diào)整原則.1使用費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公開、合理、透明的原則。.2費(fèi)用調(diào)整需考慮物價(jià)上漲、設(shè)施維護(hù)成本等因素。第條費(fèi)用調(diào)整程序.1乙方應(yīng)提前____天向甲方公示費(fèi)用調(diào)整方案。.2甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用調(diào)整方案提出意見和建議。.3費(fèi)用調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，正式實(shí)施。第條費(fèi)用調(diào)整監(jiān)督.1小區(qū)管理委員會(huì)對(duì)費(fèi)用調(diào)整進(jìn)行監(jiān)督，保證調(diào)整過程的公正性。第九章信息公開第條信息公開內(nèi)容.1乙方應(yīng)定期公開設(shè)施使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、費(fèi)用收支情況等信息。.2信息公開內(nèi)容應(yīng)包括文字、圖片、視頻等多種形式。第條信息公開方式.1乙方應(yīng)通過小區(qū)公告欄、群、網(wǎng)站等渠道公開信息。.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息。第條信息公開時(shí)效.1乙方應(yīng)保證信息公開的時(shí)效性，及時(shí)更新信息。第條信息公開監(jiān)督.1小區(qū)管理委員會(huì)對(duì)信息公開進(jìn)行監(jiān)督，保證信息公開的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第條信息保護(hù).1乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方個(gè)人信息的安全。第條信息爭議處理.1甲方對(duì)信息公開內(nèi)容有異議時(shí)，可向乙方提出。.2乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)，并給出處理意見。第十一章退出與變更第條退出機(jī)制.1甲方如因故需退出農(nóng)業(yè)共用設(shè)施的使用，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)。.2乙方在接到甲方的退出申請(qǐng)后，應(yīng)予以核實(shí)，并按照協(xié)議約定處理退出事宜。第條資金結(jié)算.1甲方退出時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際使用情況，進(jìn)行相應(yīng)的資金結(jié)算。.2結(jié)算后的剩余費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。第條設(shè)施變更.1如設(shè)施需要變更用途或進(jìn)行重大改造，乙方應(yīng)提前____天向甲方公示變更內(nèi)容。.2甲方可對(duì)變更內(nèi)容提出意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。第條變更生效.1設(shè)施變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議的附件。第十二章終止第條終止條件.1本協(xié)議在以下情況下終止：.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；.1.2雙方協(xié)商一致；.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第條終止程序.1本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：.1.1提前____天以書面形式通知對(duì)方；.1.2清理設(shè)施，處理相關(guān)遺留問題；.1.3協(xié)商處理剩余資金的退還。第條終止后的責(zé)任.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等。第十三章其他第條協(xié)議的解釋.1本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。.2本協(xié)議的解