北京租牌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京XX科技有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)光華路15號環(huán)球貿(mào)易中心北樓東單元18層1801室。法定代表人：張三，職務(wù)為董事長，身份證號碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱地址為zhangsan@。甲方是一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍為軟件開發(fā)、技術(shù)服務(wù)及租賃服務(wù)?；诩追皆诒本┦谐枀^(qū)擁有穩(wěn)定的商業(yè)運營需求，且根據(jù)北京市相關(guān)租賃法規(guī)及市場政策，甲方擬通過合法途徑獲取特定區(qū)域的租賃牌照，并委托乙方提供相關(guān)租賃服務(wù)及牌照租賃事宜。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔合同責任，并已充分了解本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX租賃服務(wù)有限公司，住所地位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號中關(guān)園科技大廈A座12層1201室。法定代表人：李四，職務(wù)為總經(jīng)理，身份證號碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱地址為lisi@。乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)租賃服務(wù)公司，具備豐富的租賃牌照交易經(jīng)驗，并持有北京市商務(wù)局頒發(fā)的《租賃服務(wù)資質(zhì)證書》。根據(jù)甲方需求，乙方同意為甲方提供北京市特定區(qū)域的租賃牌照租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)租賃手續(xù)的辦理。乙方承諾其提供的租賃牌照合法合規(guī)，且能夠滿足甲方的商業(yè)運營需求。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔合同責任，并已充分了解本合同項下的權(quán)利與義務(wù)。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在北京市租賃市場中的實際需求與商業(yè)合作基礎(chǔ)簽訂。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在北京市特定區(qū)域租賃經(jīng)營特定類型的商業(yè)場所，但甲方不具備直接租賃牌照的獲取能力或相關(guān)資質(zhì)。乙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供方，擁有合法合規(guī)的租賃牌照資源，并愿意為甲方提供租賃服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方委托乙方作為其租賃服務(wù)代理人，協(xié)助甲方完成租賃牌照的租賃事宜，并確保租賃過程的合法性與合規(guī)性。乙方則承諾按照本合同約定，為甲方提供全面的租賃服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、牌照申請、合同談判、手續(xù)辦理等。雙方的合作背景及前提條件均符合北京市相關(guān)法律法規(guī)及市場政策要求，且雙方均具備履行本合同所需的完全民事行為能力及合法資質(zhì)。本合同的有效履行將有助于甲方實現(xiàn)其商業(yè)運營目標，同時保障乙方的合法權(quán)益，促進雙方在租賃市場中的長期合作。雙方均確認已充分了解本合同項下的權(quán)利與義務(wù)，并同意嚴格遵守合同約定，共同推動合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方利用其專業(yè)能力和合法合規(guī)的租賃牌照資源，為甲方提供北京市特定區(qū)域的租賃牌照租賃服務(wù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)租賃手續(xù)的辦理，使甲方能夠合法合規(guī)地獲取并使用該租賃牌照進行商業(yè)經(jīng)營活動。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：乙方為甲方提供北京市朝陽區(qū)特定區(qū)域（具體地址以雙方另行確認的租賃協(xié)議為準）的租賃牌照租賃服務(wù)，包括但不限于租賃市場信息咨詢、租賃方案制定、租賃牌照申請與辦理代理、租賃合同談判與簽訂、租賃費用支付協(xié)調(diào)、租賃手續(xù)辦理跟進、以及后續(xù)的租賃關(guān)系維護等。雙方將通過本合同約定，明確各自在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃牌照租賃事宜的合法、高效完成，并保障雙方的合法權(quán)益。本合同旨在通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)甲方商業(yè)運營需求，同時維護乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方的利益，促進雙方在租賃市場領(lǐng)域的長期穩(wěn)定合作。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有如下含義：

“租賃牌照”是指由北京市相關(guān)政府部門依法核發(fā)的，允許特定區(qū)域商業(yè)場所進行租賃經(jīng)營的法律憑證；“服務(wù)費”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報酬，具體標準以本合同第五條約定為準；“租賃協(xié)議”是指甲方與最終租賃對象簽訂的關(guān)于租賃標的物（即租賃場所）使用的協(xié)議；“合法合規(guī)”是指所有與租賃牌照租賃相關(guān)的行為均符合中華人民共和國法律、法規(guī)以及北京市地方性法規(guī)、規(guī)章的要求；“履行期限”是指本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點或期間；“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、合法的租賃牌照租賃服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行必要的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。甲方有權(quán)在乙方提供服務(wù)過程中，根據(jù)自身經(jīng)營需求對租賃方案提出合理建議。甲方有義務(wù)向乙方提供開展租賃服務(wù)所必需的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、業(yè)務(wù)需求說明等，并確保這些資料的合法有效性。甲方有義務(wù)按照本合同第五條約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。甲方有義務(wù)配合乙方完成租賃牌照申請與辦理的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署必要文件、提供蓋章材料等。甲方有義務(wù)確保其最終與租賃對象簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容不與本合同及北京市相關(guān)法規(guī)沖突。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方對租賃牌照的實際使用情況承擔最終責任，并應(yīng)確保其使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方收取服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。乙方有權(quán)要求甲方提供履行本合同所必需的資料和信息，并有權(quán)對甲方提供的資料進行初步審核，確保其真實性與完整性。乙方的主要權(quán)力在于其專業(yè)服務(wù)能力的行使，包括利用自身資源為甲方尋找合適的租賃牌照租賃機會，提供市場分析與租賃方案設(shè)計，代理甲方完成租賃牌照的申請、審批等手續(xù)，并協(xié)助甲方與最終租賃對象進行合同談判。乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)法律法規(guī)及市場慣例，對服務(wù)范圍、費用標準等提出專業(yè)意見。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定追究其違約責任，并可能暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。乙方的核心義務(wù)在于提供合法合規(guī)的租賃服務(wù)。乙方必須確保其提供的租賃牌照來源合法、權(quán)屬清晰，并符合北京市相關(guān)政府部門的要求。乙方有義務(wù)利用其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供全面、準確的租賃市場信息及租賃方案，并積極協(xié)助甲方完成租賃牌照的申請與辦理工作。乙方有義務(wù)在服務(wù)過程中，嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方有義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點，高效完成各項服務(wù)事項，包括但不限于提交申請材料、跟進審批進度、協(xié)助合同簽訂等。乙方有義務(wù)在服務(wù)過程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保租賃牌照租賃事宜的順利進行。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時獲得租賃牌照或產(chǎn)生不必要的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方還應(yīng)配合甲方完成租賃牌照的后續(xù)使用備案等相關(guān)工作，并就相關(guān)法律法規(guī)變化提供必要提示。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費，用于補償乙方在本合同項下提供的租賃牌照租賃服務(wù)。服務(wù)費總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費用包含但不限于乙方提供的市場咨詢、方案設(shè)計、牌照申請代理、合同談判協(xié)助、手續(xù)辦理代理等全部服務(wù)費用。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）；剩余百分之五十（50%）的服務(wù)費，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00），應(yīng)在乙方協(xié)助甲方完成租賃牌照正式過戶或相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并取得相應(yīng)證明文件后十日內(nèi)支付。

支付賬戶信息如下：乙方指定收款賬戶名稱：北京XX租賃服務(wù)有限公司；開戶銀行：中國工商銀行北京中關(guān)村支行；賬號：622202********123456。甲方應(yīng)確保支付款項到達乙方指定賬戶。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收到款項，由此產(chǎn)生的滯納金或銀行費用由甲方承擔。甲方支付的服務(wù)費為一次性費用，不包括租賃牌照本身的費用及甲方與最終租賃對象之間的租賃款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同簽訂之日起至乙方完成本合同項下全部服務(wù)義務(wù)并經(jīng)甲方確認滿意之日止。具體履行期限安排如下：

乙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，完成對甲方需求的初步分析并提交租賃方案初稿；

甲方應(yīng)在收到方案初稿后十五日內(nèi)提出書面反饋意見，乙方應(yīng)根據(jù)反饋意見在十五日內(nèi)提交最終租賃方案；

乙方應(yīng)于最終方案確認后六十日內(nèi)，完成租賃牌照的申請材料準備工作并提交至相關(guān)政府部門；

政府部門審批周期約為九十日，乙方應(yīng)在此期間積極跟進并通知甲方相關(guān)進展；

自政府部門批準之日起，乙方應(yīng)于三十日內(nèi)協(xié)助甲方完成與最終租賃對象簽訂租賃協(xié)議的相關(guān)事宜；

乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后二十日內(nèi)，完成租賃牌照的正式過戶或權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并書面通知甲方辦理結(jié)果。

若任何關(guān)鍵時間節(jié)點因政府部門審批延遲、政策變化或甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鬟M度受影響，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延，但乙方最長不超過一百二十日完成全部服務(wù)義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未按本合同第四條約定的支付條件按時足額支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費的全部款項及本合同約定違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方已投入的人工成本、市場資源損失等。

(2)若因甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息導致乙方服務(wù)失敗或產(chǎn)生行政處罰，甲方應(yīng)承擔全部責任，乙方除有權(quán)要求甲方支付全部服務(wù)費外，還應(yīng)要求甲方賠償乙方因此遭受的損失，損失金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

(3)若甲方無故拒絕或拖延履行本合同項下其他義務(wù)（如配合提供文件、確認方案等），經(jīng)乙方書面催告后仍未在十日內(nèi)糾正，乙方有權(quán)視為甲方根本違約，單方解除合同并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的服務(wù)費及本合同約定違約金。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按本合同第五條約定的期限完成租賃牌照申請代理服務(wù)，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費的萬分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總服務(wù)費的百分之十。逾期超過六十日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付服務(wù)費的全部款項，并按已支付服務(wù)費的百分之五十支付違約金。

(2)若因乙方重大過失（如泄露甲方商業(yè)秘密、提供虛假牌照信息）導致甲方無法獲得租賃牌照或遭受行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同直至問題解決，或直接解除合同并要求乙方承擔全部責任。

(3)若乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并承擔由此給甲方造成的一切直接及間接損失。甲方還有權(quán)向乙方追究法律責任。

3.違約金與賠償關(guān)系：若一方違約行為同時構(gòu)成支付違約金和賠償損失，守約方有權(quán)選擇其中一項或兩項并行的救濟方式。因違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償全部損失。雙方約定，任何一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)將其已收取的款項返還給守約方，并支付相應(yīng)違約金。

4.不可抗力免責：任何一方因不可抗力不能履行本合同項下全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或采取補救措施。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況及其預計影響，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證件等）。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方延遲履行或無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但該方仍應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時恢復履行合同，并通知對方。若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)按實際貢獻合理分擔。

4.不可免除的責任：因不可抗力導致一方違反保密義務(wù)或造成對方人身傷害的，該方仍應(yīng)承擔相應(yīng)責任，不可抗力不作為免責理由。雙方應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，避免或減少不可抗力帶來的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.仲裁協(xié)議：雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為北京市，仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人指定，一名由被申請人指定，最后一名由雙方共同指定或由仲裁委員會主席指定。若雙方在仲裁庭組成上無法達成一致，則由北京仲裁委員會主席指定。

3.訴訟排除：除本條明確約定外，任何一方不得就本合同項下的爭議向人民法院提起訴訟；已經(jīng)提起訴訟的，應(yīng)主動申請撤回，否則仲裁委員會有權(quán)終止仲裁程序并要求法院駁回起訴。

4.證據(jù)與費用：雙方應(yīng)積極配合仲裁庭收集和提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并遵守仲裁庭的舉證要求。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，除非雙方另有約定；部分費用可由仲裁庭根據(jù)實際情況酌情分擔。仲裁過程中產(chǎn)生的保全、鑒定等費用，由申請方先行墊付，最終由責任方承擔。

5.爭議解決效力：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。仲裁過程中不涉及對合同無效或可撤銷的認定，但若仲裁庭認為合同存在嚴重違法行為，可徑行裁決確認合同無效并處理相關(guān)財產(chǎn)問題。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的送達地址進行發(fā)送。通知在以下時間視為送達：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后第五日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時。任何一方變更聯(lián)系方式或送達地址的，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補充協(xié)議為準。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方變更合同內(nèi)容。

3.分項履行：本合同各條款互為支持，但各條款的履行具有獨立性。若某一條款因故