政府合作投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：XXX。

甲方聯系方式：010-XXXXXXXX。

甲方為推動XX地區(qū)經濟發(fā)展，依據國家相關法律法規(guī)及XX政策文件，擬與乙方合作開展XX項目投資。甲方作為項目的主要投資方和監(jiān)管方，負責項目整體規(guī)劃、政策協(xié)調及投資監(jiān)管，并授權乙方承擔項目具體投資實施及運營管理。甲方通過提供政策支持、資源配套及監(jiān)管服務，與乙方共同促進項目順利實施，實現經濟效益與社會效益的統(tǒng)一。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX投資有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：XXX。

乙方聯系方式：021-XXXXXXXX。

乙方為具有獨立法人資格的綜合性投資企業(yè)，專注于XX領域投資與運營，具備豐富的項目開發(fā)、投資管理和風險控制經驗。乙方在本次合作中作為項目的主要實施方，負責投資資金籌措、項目開發(fā)建設、運營管理及市場推廣等工作。乙方通過發(fā)揮專業(yè)能力，確保項目符合國家產業(yè)政策和市場需求，實現投資回報目標。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，共同推進項目合作，構建長期穩(wěn)定的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲乙雙方在XX項目中的合作目的及具體范圍，通過甲方提供政策支持與監(jiān)管服務、乙方負責項目具體投資實施與運營管理的合作模式，共同推動XX項目順利實施并實現預期目標。合作范圍包括但不限于項目投資建設、市場開發(fā)、運營管理、風險控制等環(huán)節(jié)，具體涉及項目用地獲取、基礎設施建設、產業(yè)引進、招商引資、運營維護等事項。雙方將依據本合同約定，分工協(xié)作，確保項目符合國家產業(yè)政策、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃及市場需求，最終實現經濟效益與社會效益的統(tǒng)一。

第二條定義

1.**項目**：指由甲乙雙方合作投資的XX項目，具體包括項目名稱、地點、投資規(guī)模及功能定位等內容，以附件形式明確。

2.**投資資金**：指乙方為推進項目所籌措并投入的資金，包括但不限于自有資金、銀行貸款、政府補貼等。

3.**政策支持**：指甲方提供的土地使用、稅收優(yōu)惠、財政補貼、審批協(xié)調等政策性支持措施。

4.**運營管理**：指乙方對項目進行的市場推廣、招商引資、日常維護及風險控制等活動。

5.**不可抗力**：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政策調整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀因素導致的合同履行障礙。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務

（1）甲方有權對項目投資計劃、建設進度、運營情況等進行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方負責協(xié)調項目所需的土地審批、規(guī)劃許可、環(huán)保評估等政府審批事項，提供必要的政策支持，包括但不限于土地供應、稅收減免、財政補貼等。

（3）甲方有權審查乙方的財務狀況及項目運營報告，確保資金使用合規(guī)、高效。如乙方違反合同約定，甲方有權要求整改或終止合作。

（4）甲方應提供項目相關的政府文件及政策依據，協(xié)助乙方解決項目推進中遇到的行政障礙。

（5）甲方需保證其提供的政策支持真實有效，若因政策變化導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任并協(xié)商調整合同條款。

2.乙方的權力與義務

（1）乙方有權依據合同約定，負責項目投資資金的籌措、使用與管理，并對項目運營享有自主權。

（2）乙方需按照項目規(guī)劃及市場需求，完成項目投資建設、市場推廣、招商引資等工作，確保項目按期投產運營。

（3）乙方應建立健全財務管理制度，定期向甲方提交財務報表及項目運營報告，接受甲方的監(jiān)督與審計。如發(fā)現資金使用不當或存在風險，甲方有權要求乙方立即整改。

（4）乙方需承擔項目運營中的全部風險，包括但不限于市場風險、技術風險、管理風險等，并采取有效措施控制風險擴大。如因乙方原因導致項目損失，乙方應承擔全部賠償責任。

（5）乙方有權享受項目運營產生的收益，但需按照國家及地方規(guī)定繳納相關稅費，并將部分收益用于補充項目資金或按照甲方要求進行分配。

（6）乙方應配備專業(yè)的項目團隊，確保項目符合質量標準及安全生產要求，如因乙方管理不善導致安全事故，乙方應承擔全部責任。

（7）乙方需遵守合同約定，不得擅自變更項目功能或擴大投資規(guī)模，如確需調整，應經甲方書面同意后方可實施。

（8）乙方應維護甲方的合法權益，不得利用項目資源從事違法活動或損害公共利益，如發(fā)生此類情況，甲方有權終止合作并追究乙方責任。

第四條價格與支付條件

1.項目總投資金額為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整），其中甲方承擔投資總額的XX%，即人民幣XXXXX元；乙方承擔投資總額的XX%，即人民幣XXXXX元。

2.乙方應在本合同生效后XX日內，向甲方支付首期投資款人民幣XXXXX元，用于項目前期準備工作；剩余投資款人民幣XXXXX元，根據項目進度分X期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）第一期：在項目土地使用權獲得正式批準后XX日內支付人民幣XXXXX元；

（2）第二期：在項目主體工程開工后XX日內支付人民幣XXXXX元；

（3）第三期：在項目竣工驗收合格后XX日內支付人民幣XXXXX元。

3.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會

賬號：XXXXX-XXXXX-XXXXX

4.甲方應在收到每期投資款后XX日內，向乙方開具等額投資憑證或收款證明。如甲方未按約定支付投資款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金；逾期超過XX日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

5.項目運營產生的收益，按照雙方約定的比例進行分配。甲方享有項目凈利潤的XX%，乙方享有項目凈利潤的XX%，凈利潤以年度為單位進行核算，并于次年XX月XX日前完成分配。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目運營期滿或合同終止條件滿足之日止。

2.項目建設期：自首期投資款支付之日起至項目主體工程竣工驗收合格之日止，預計XX個月。

3.項目運營期：自項目竣工驗收合格之日起，預計運營XX年。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）項目可行性研究報告提交時間：本合同生效后XX日內。

（2）項目土地使用權獲得正式批準：本合同生效后XX個月內。

（3）項目主體工程開工：獲得土地使用權批準后XX日內。

（4）項目竣工驗收：主體工程開工后XX個月內。

5.如需延長合同期限，雙方應在合同有效期屆滿前XX個月協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。延長期限不得超過XX年。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定按時支付投資款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金；逾期超過XX日，乙方有權解除合同，甲方除支付全部投資款及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于項目前期費用、融資利息等。

（2）如因甲方原因導致項目審批延誤或政策支持取消，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失；如甲方未能提供合同約定的政策支持，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，甲方應退還已支付的投資款并支付XX%的違約金。

（3）如甲方擅自變更項目功能或擴大投資規(guī)模，且未經乙方書面同意，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按本合同第四條約定按時支付投資款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分XX%的違約金；逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方除支付全部投資款及違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于融資利息、第三方索賠等。

（2）如乙方未按約定完成項目投資建設或運營管理，導致項目無法按期投產或產生重大損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的經濟損失；如乙方違反項目規(guī)劃或安全生產要求，導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并被依法追究法律責任。

（3）如乙方擅自轉讓、抵押或處置項目資產，且未經甲方書面同意，乙方應向甲方支付項目投資總額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未按約定繳納相關稅費或損害公共利益，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失；如情節(jié)嚴重，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。

3.雙方共同責任：

（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

（2）如一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于合同履行費用、預期利益損失等。

（3）雙方均應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如因違反法律法規(guī)導致合同無效或解除，雙方應承擔相應責任，并賠償對方因此遭受的損失。

（4）本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。雙方應在違約發(fā)生后XX日內協(xié)商解決違約責任，如協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。

3.雙方應在不可抗力影響期間，盡合理努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復合同履行。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

4.因不可抗力導致的合同解除或履行障礙，雙方應相互配合，妥善處理已產生的費用和財產關系，包括但不限于投資款結算、資產處置、人員遣散等。

5.不可抗力聲明應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。如一方提供虛假信息，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）依法向XX省XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.如選擇仲裁方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

3.如選擇訴訟方式，由甲方所在地或項目所在地有管轄權的人民法院管轄。訴訟期間，雙方應積極配合法院審理，并承擔相應的訴訟費用。

4.爭議解決期間，雙方應避免采取任何損害對方利益的行為，包括但不限于扣押財產、中斷合作等。如一方采取此類行為，應承擔相應責任。

5.雙方應將爭議解決結果書面確認，并作為本合同不可分割的一部分。解決爭議所產生的費用，包括仲裁費或訴訟費，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯系人及聯系方式為有效聯系方式。任何一方變更通知方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日內視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方為有效。口頭約定或一方單方面作出的變更，均不具有法律效力。

3.合同終止：除本合同另有約定外，出現以下情況之一，合同可終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。

4.保密條款：雙方應對本合同內容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.不可分割性：本合同各條款互為補充，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

7.附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

8.爭議優(yōu)先：本合同爭議解決條款獨立存在，不影響任何一方依據