冷凍店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX冷凍食品經(jīng)營有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX冷鏈物流企業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

鑒于甲方擬通過合法途徑受讓XX冷凍食品經(jīng)營有限公司名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的冷凍店鋪（以下簡稱“目標(biāo)店鋪”）的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，乙方作為目標(biāo)店鋪的合法權(quán)利人，自愿將目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

目標(biāo)店鋪位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，主要經(jīng)營范圍為冷凍食品銷售及倉儲(chǔ)服務(wù)。甲方通過盡職調(diào)查，確認(rèn)目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、經(jīng)營狀況良好，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方保證其合法擁有目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。雙方基于對目標(biāo)店鋪的充分了解及認(rèn)可，同意通過本次轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)店鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的變更。

本次轉(zhuǎn)讓涉及目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品等全部權(quán)益，且雙方已就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方承諾按照合同約定移交目標(biāo)店鋪，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)。

本合同范本的制定旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。合同正文部分將詳細(xì)約定當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等內(nèi)容，確保本次冷凍店鋪轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就目標(biāo)店鋪（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米的冷凍店鋪）的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)店鋪的實(shí)體建筑、現(xiàn)有裝修、冷凍設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、庫存物品、相關(guān)證照、經(jīng)營資質(zhì)以及所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。具體涉及內(nèi)容包括：目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；目標(biāo)店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)業(yè)務(wù)的整體轉(zhuǎn)讓；現(xiàn)有庫存物品及設(shè)備的清點(diǎn)、移交和確認(rèn)；與店鋪經(jīng)營相關(guān)的租賃合同、客戶協(xié)議等權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移；以及雙方約定的其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“目標(biāo)店鋪”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，由乙方合法擁有的冷凍店鋪。

“轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。

“盡職調(diào)查”指甲方在簽訂本合同前對目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行核查的過程。

“現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品”指目標(biāo)店鋪內(nèi)已有的冷凍設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、庫存冷凍食品及其他經(jīng)營物品。

“相關(guān)證照”指目標(biāo)店鋪經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、冷凍倉儲(chǔ)許可證等法律文件。

“履行期限”指本合同各條款約定的完成相應(yīng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定移交目標(biāo)店鋪，并保證目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。甲方有權(quán)對目標(biāo)店鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否繼續(xù)履行本合同。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)店鋪的全部相關(guān)證照及經(jīng)營資料，并確保其在本合同生效后順利轉(zhuǎn)移給甲方。

（3）甲方有權(quán)獲得目標(biāo)店鋪的完整經(jīng)營權(quán)，包括但不限于繼續(xù)經(jīng)營冷凍食品銷售及倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，或根據(jù)自身需求變更經(jīng)營模式。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除本合同另有約定外）。

（6）甲方有權(quán)要求乙方移交目標(biāo)店鋪的全部現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品，并確保其狀態(tài)符合約定。甲方應(yīng)與乙方共同對現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。

（7）甲方應(yīng)繼續(xù)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營目標(biāo)店鋪。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同生效后目標(biāo)店鋪的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、人員工資等。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

（2）乙方保證其合法擁有目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并保證目標(biāo)店鋪不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)證明及經(jīng)營資料，并配合甲方完成相關(guān)核查。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后及時(shí)支付首期轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，要求甲方支付違約金或解除合同。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定移交目標(biāo)店鋪的全部現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品，并保證其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方完成現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品的清點(diǎn)、移交，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

（5）乙方應(yīng)向甲方移交目標(biāo)店鋪的全部相關(guān)證照及經(jīng)營資料，并確保其在本合同生效后順利轉(zhuǎn)移給甲方。乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除本合同另有約定外）。

（6）乙方應(yīng)保證目標(biāo)店鋪的庫存物品質(zhì)量合格，并符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。如因庫存物品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)店鋪的客戶及供應(yīng)商關(guān)系的平穩(wěn)過渡，并確保目標(biāo)店鋪的正常經(jīng)營不受影響。乙方應(yīng)向甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)，以幫助甲方順利接管目標(biāo)店鋪。

（8）乙方應(yīng)在本合同生效后，配合甲方完成目標(biāo)店鋪周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與物業(yè)管理方、政府部門等的溝通。

（9）乙方應(yīng)保證在本合同履行過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營目標(biāo)店鋪，并承擔(dān)因乙方違法行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成目標(biāo)店鋪的移交工作，并確保目標(biāo)店鋪在移交前的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е履繕?biāo)店鋪無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁仟伍佰元整（￥3,500,000.00元）。該價(jià)格包含但不限于目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、冷凍設(shè)備、庫存物品、相關(guān)證照及經(jīng)營資質(zhì)等全部權(quán)益。

轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的伍拾萬元整（￥500,000.00元）。乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。

（2）分期付款：甲方應(yīng)于目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款叁仟伍佰元整（￥3,000,000.00元）。

甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX冷鏈物流企業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，按照本合同約定履行移交義務(wù)。如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日終止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）本合同簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）。

（2）本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲乙雙方共同對目標(biāo)店鋪進(jìn)行最終查驗(yàn)，并簽署《目標(biāo)店鋪查驗(yàn)確認(rèn)書》。

（3）本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，甲乙雙方完成目標(biāo)店鋪現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品的清點(diǎn)、移交，并簽署《目標(biāo)店鋪財(cái)產(chǎn)移交確認(rèn)書》。

（4）本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，甲乙雙方配合完成目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣叁仟伍佰元整（￥3,000,000.00元）。

（5）目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交目標(biāo)店鋪的全部經(jīng)營資料、客戶清單及供應(yīng)商聯(lián)系方式。

（6）本合同履行完畢后，雙方應(yīng)在本合同附則中約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢交接手續(xù)，并互簽確認(rèn)文件。

如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)無法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

####一、甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未配合完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期履行義務(wù)給乙方造成的一切損失。

（3）甲方在接收目標(biāo)店鋪后，因自身原因?qū)е履繕?biāo)店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營或違反國家法律法規(guī)經(jīng)營，造成乙方聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)利益損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

####二、乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本合同第四條約定按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期履行義務(wù)給甲方造成的一切損失。

（2）乙方未按本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)移交目標(biāo)店鋪、未配合完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期履行義務(wù)給甲方造成的一切損失。

（3）乙方保證的目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)存在瑕疵，如存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法順利取得目標(biāo)店鋪的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方為取得目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)而支付的一切費(fèi)用、甲方因無法經(jīng)營目標(biāo)店鋪而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，以及甲方因乙方違約而支付的違約金等。

（4）乙方移交的目標(biāo)店鋪現(xiàn)有設(shè)備及庫存物品存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、庫存物品的差價(jià)損失，以及甲方因設(shè)備或庫存物品問題而支付的違約金等。

（5）乙方在合同履行過程中，向甲方提供虛假信息或隱瞞目標(biāo)店鋪的實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于甲方因虛假信息或隱瞞事實(shí)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失，以及甲方因乙方欺詐行為而支付的違約金等。

####三、違約金的計(jì)算與支付

本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期未履行義務(wù)金額的千分之一/日。違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之二十。如一方違約行為給另一方造成損失超過違約金總額的，違約方還應(yīng)賠償超過違約金部分的損失。

違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后十日內(nèi)支付違約金。逾期支付違約金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付違約金金額的千分之一向守約方支付滯納金。

####四、合同解除與損失賠償

除本合同另有約定外，任何一方違反本合同主要約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已獲得的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

守約方解除合同時(shí)，已支付但尚未抵扣的款項(xiàng)，應(yīng)予以退還；如違約行為給守約方造成損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

####五、不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并盡快提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同條款。

4.持續(xù)不可抗力：如果不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍無法履行合同主要義務(wù)的，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并書面說明解除合同的理由及不可抗力事件的持續(xù)情況。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如合理的倉儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在合同簽訂前明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方按比例分擔(dān)。

4.訴訟：如雙方均未選擇仲裁，且在調(diào)解無效的情況下，任何一方有權(quán)向目標(biāo)店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。甲方所在地或乙方所在地的人民法院亦具有管轄權(quán)，由提起訴訟的一方選擇。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方按比例分擔(dān)。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。任何一方故意隱瞞或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同爭議解決條款具有優(yōu)先效力。除非雙方另行書面約定，任何一方在本合同簽訂后一年內(nèi)就合同項(xiàng)下爭議提交仲裁或訴訟的，均視為選擇了本條款約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、文件、通知等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址為本合同第一條約定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更，均不產(chǎn)生法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。如確需分包或轉(zhuǎn)包部分非核心義務(wù)，應(yīng)確保分包或轉(zhuǎn)包第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，且不得損害對方利益。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶資料、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不