酒吧裝修消防合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)法人，擁有合法注冊(cè)的酒吧品牌“XX酒吧”，并計(jì)劃在北京地區(qū)開(kāi)設(shè)新的分店。鑒于甲方需租賃符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)場(chǎng)地用于酒吧經(jīng)營(yíng)，且對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性有嚴(yán)格要求，甲方經(jīng)市場(chǎng)考察及評(píng)估，選定乙方作為本次酒吧裝修工程的承包方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，并作為本合同附件內(nèi)容的一部分予以確認(rèn)。

在本次合作中，甲方作為酒吧裝修項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案、消防安全規(guī)范要求及工程預(yù)算審核，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與管理；乙方作為工程服務(wù)提供方，需按照國(guó)家消防法規(guī)及甲方提出的具體要求完成裝修施工，確保項(xiàng)目符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作基于以下前提條件：

1.甲方提供的酒吧場(chǎng)地已取得合法的租賃使用權(quán)，且具備基本的建筑結(jié)構(gòu)條件；

2.乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及消防工程專(zhuān)業(yè)承包能力，能夠滿足本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.雙方共同認(rèn)可的《酒吧裝修消防設(shè)計(jì)方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)計(jì)方案”）作為本合同的重要附件，其中包含詳細(xì)的消防設(shè)施配置、材料選用及施工工藝要求；

4.甲方承諾在合同簽訂后30日內(nèi)完成首筆工程款項(xiàng)支付，且乙方需在收到款項(xiàng)后立即組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

本次合作不僅涉及普通的室內(nèi)裝修工程，更重點(diǎn)圍繞消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工展開(kāi)，包括但不限于自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等項(xiàng)目的安裝調(diào)試。甲方對(duì)乙方的消防施工能力有較高期待，要求乙方嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）及地方消防部門(mén)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保工程竣工驗(yàn)收后能夠通過(guò)消防驗(yàn)收，并獲得合法的經(jīng)營(yíng)許可。

基于上述背景，雙方通過(guò)本合同明確權(quán)利義務(wù)，旨在通過(guò)規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化的合作，確保酒吧裝修項(xiàng)目在消防安全方面達(dá)到行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)的酒吧經(jīng)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，為后續(xù)章節(jié)中關(guān)于定義、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款的約定提供了事實(shí)依據(jù)和法律前提，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循本條款的約定履行各自責(zé)任，以保障合作順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX酒吧裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照既定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案順利實(shí)施，并最終通過(guò)消防驗(yàn)收，為甲方酒吧的合法、安全運(yùn)營(yíng)提供保障。合同范圍涵蓋但不限于酒吧室內(nèi)裝修的全部?jī)?nèi)容，重點(diǎn)包括但不限于以下消防相關(guān)工程：

1.根據(jù)設(shè)計(jì)方案及國(guó)家消防規(guī)范，完成消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)及調(diào)試；

2.完成防火門(mén)、防火卷簾、安全疏散通道及樓梯間的改造或新建工程，確保符合消防疏散要求；

3.提供符合消防標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，特別是涉及消防性能要求的墻體、吊頂、地面材料及保溫材料的選用與施工；

4.完成與消防設(shè)施相關(guān)的電氣配套工程，確保消防用電的可靠性；

5.配合甲方及消防驗(yàn)收部門(mén)完成消防工程的檢測(cè)、驗(yàn)收手續(xù)，并提供完整的竣工資料。

本合同范圍不包含酒吧經(jīng)營(yíng)所需的其他非消防類(lèi)設(shè)備設(shè)施，如音響系統(tǒng)、吧臺(tái)設(shè)備等，但乙方應(yīng)確保其施工活動(dòng)不影響相關(guān)區(qū)域的后續(xù)安裝。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“設(shè)計(jì)方案”：指經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的《酒吧裝修消防設(shè)計(jì)方案》，作為本合同不可分割的組成部分；

2.“消防驗(yàn)收”：指由政府消防主管部門(mén)對(duì)裝修工程中涉及的消防設(shè)施及措施是否符合國(guó)家消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和評(píng)定，并作出是否合格的決定；

3.“消防設(shè)施”：指為確保酒吧在火災(zāi)情況下人員安全及財(cái)產(chǎn)保護(hù)而安裝的各類(lèi)設(shè)備系統(tǒng)，包括但不限于自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電氣等；

4.“竣工資料”：指乙方按照消防驗(yàn)收要求提供的，包括竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等文件的總稱(chēng)；

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

6.“逾期”：指任何一方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案、國(guó)家消防規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程、材料選用、工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案提出合理化建議，但需給予乙方必要的確認(rèn)時(shí)間。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的場(chǎng)地條件，包括施工用水、用電接入點(diǎn)，并確保施工區(qū)域具備基本的通行和安全條件。甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供完整的建筑結(jié)構(gòu)圖、原有消防系統(tǒng)圖（如有）及其他相關(guān)技術(shù)資料。

（3）甲方有權(quán)審核乙方的施工組織計(jì)劃和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，特別是涉及消防安全的重大技術(shù)方案，乙方案應(yīng)提交甲方確認(rèn)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展和合同約定，扣留一定比例的工程質(zhì)量保證金，但不得無(wú)故拖欠工程進(jìn)度款。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與消防設(shè)計(jì)單位、消防驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等相關(guān)第三方的關(guān)系，并配合乙方辦理消防驗(yàn)收所需的相關(guān)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用（除乙方施工原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用外）由甲方承擔(dān)。

（6）甲方應(yīng)確保擁有所租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并保證不會(huì)因場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題影響合同的履行。

（7）甲方應(yīng)指派專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通、協(xié)調(diào)及進(jìn)度管理。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方的核心義務(wù)是按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、本合同約定及相關(guān)消防法規(guī)，完成全部消防工程及涉及消防的裝修工程。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍及管理人員，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案（如臨時(shí)用電方案、動(dòng)火作業(yè)方案、消防設(shè)施安裝方案等），并報(bào)甲方審核。方案中必須明確消防施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量控制措施及安全保障措施。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和消防規(guī)范選擇和使用消防材料、設(shè)備，所有材料必須提供符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件，并應(yīng)應(yīng)甲方的隨時(shí)要求進(jìn)行查驗(yàn)。對(duì)于關(guān)鍵材料，甲方有權(quán)要求進(jìn)行抽樣送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（如檢驗(yàn)不合格系乙方原因造成，則由乙方承擔(dān)）。

（4）乙方應(yīng)建立完善的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系和安全管理責(zé)任制，設(shè)立專(zhuān)職安全員，每日進(jìn)行安全巡查，確保施工安全。所有動(dòng)火作業(yè)必須提前辦理動(dòng)火許可證，并采取嚴(yán)格的防火措施。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

（5）乙方應(yīng)按合同約定的工期組織施工，確保工程進(jìn)度。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配備專(zhuān)職的竣工資料編制人員，同步收集、整理施工過(guò)程中的所有技術(shù)文件，確?？⒐べY料完整、準(zhǔn)確，并符合消防驗(yàn)收要求。工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)在15日內(nèi)將全套竣工資料交付甲方。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保障等法律法規(guī)，文明施工，并承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染、安全事故等一切責(zé)任及費(fèi)用。

（8）在消防驗(yàn)收階段，乙方應(yīng)為甲方提供全程配合，包括準(zhǔn)備驗(yàn)收資料、現(xiàn)場(chǎng)演示、配合調(diào)試及整改等。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。若整改期間發(fā)生費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從工程款中扣除。

（9）乙方應(yīng)保證其施工人員的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的消防安全教育和培訓(xùn)。

（10）乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理作為其在合同履行期間的唯一授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與甲方的所有工程事宜溝通。項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方并書(shū)面告知新的授權(quán)代表信息。

（11）乙方應(yīng)確保其具備履行合同所需的全部資質(zhì)、許可，并保證在合同履行期間持續(xù)有效。如因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行或工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的酒吧裝修消防工程總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、人工、管理、利潤(rùn)及稅金等。

工程款支付方式采用分階段付款方式：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰陸拾捌萬(wàn)元整（￥468,000.00），作為預(yù)付款；

（2）主體消防工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰貳拾肆萬(wàn)元整（￥624,000.00）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格，并取得消防驗(yàn)收合格證明文件后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)量保證金的95%，即人民幣壹佰壹佰貳拾玖萬(wàn)貳仟元整（￥1,129,200.00）；

（4）剩余5%的質(zhì)量保證金，即人民幣七十六萬(wàn)八千元整（￥76,800.00），在工程交付使用后滿12個(gè)月且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議時(shí)支付。

所有付款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額的合法發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程正式施工日期以甲方發(fā)出開(kāi)工通知為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)竣工日期為開(kāi)工之日起180日歷天。合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、消防驗(yàn)收通過(guò)且甲方支付完畢全部工程款（扣除質(zhì)量保證金）之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)方案最終確認(rèn)期限：合同簽訂后15日內(nèi)；

（2）主體消防工程開(kāi)工期限：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后10日內(nèi)；

（3）初步驗(yàn)收期限：主體消防工程完工后7日內(nèi)；

（4）竣工驗(yàn)收及消防驗(yàn)收配合期限：工程竣工后30日內(nèi)；

如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保在上述各節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)工作，任何節(jié)點(diǎn)的延誤均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方違約責(zé)任：**

（1）**工程質(zhì)量違約：**若乙方施工的消防工程不符合設(shè)計(jì)方案、國(guó)家消防規(guī)范或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)指出后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取返工、重做等措施，直至合格。由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括人工、材料、檢測(cè)等）由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若工程質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響消防驗(yàn)收或酒吧安全運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已收取的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款30%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（2）**工期延誤違約：**乙方未按合同約定的竣工日期或經(jīng)順延后的日期完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按已完成工程量比例結(jié)算工程款，并支付已完成工程量總價(jià)款20%的違約金。甲方有權(quán)另尋施工單位，因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）**材料設(shè)備違約：**乙方使用假冒偽劣或不符合消防標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價(jià)款50%的違約金，甲方同時(shí)保留解除合同的權(quán)利。

（4）**配合驗(yàn)收違約：**乙方在消防驗(yàn)收階段不配合或因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見(jiàn)后15日內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款25%的違約金。

（5）**提供資料違約：**乙方未能按時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理消防驗(yàn)收或后續(xù)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

**2.甲方的違約責(zé)任：**

（1）**付款延誤違約：**甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量比例的工程款，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（2）**提供條件延誤違約：**甲方未能按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)工或施工，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。

（3）**設(shè)計(jì)方案變更違約：**若甲方因特殊原因需變更設(shè)計(jì)方案，且該變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。若變更減少工程量，節(jié)約的費(fèi)用由雙方協(xié)商分享。

**3.違約金與賠償：**

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付上述違約金外，還應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償?shù)南薅炔怀^(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

**4.不可抗力免責(zé)：**因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任、延期履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停建或停工）、以及因政府指令、公共衛(wèi)生事件（如重大傳染病疫情）等原因?qū)е碌墓こ虝和；驘o(wú)法進(jìn)行的情形。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。若未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行、延遲履行或解除的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的程度由雙方根據(jù)事件發(fā)生后的實(shí)際情況和影響進(jìn)行協(xié)商確定。因不可抗力造成的工程損失、材料損失或人員傷亡，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同終止：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將已完成并驗(yàn)收合格的部分工程款項(xiàng)予以結(jié)算，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款。雙方應(yīng)就工程未完成部分的處理方式進(jìn)行協(xié)商，可協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償、重新招標(biāo)或采取其他補(bǔ)救措施。

5.不可抗力消除：若不可抗力事件消失，非不可抗力原因?qū)е碌暮贤舆t履行，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并就因不可抗力造成的合同變更或損失進(jìn)行協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可請(qǐng)求雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，作為本合同的有效組成部分。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，直至仲裁裁決作出為止。

3.訴訟：若雙方在合同中明確約定采用訴訟方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)材料。

4.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實(shí)，公平合理。無(wú)論采用何種解決方式，均應(yīng)本著減少爭(zhēng)議、維護(hù)合作關(guān)系的原則進(jìn)行處理。任何一方在爭(zhēng)議解決期間不得采取任何妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或工程進(jìn)展的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，可通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)。如采用電子郵件，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如采用專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信，簽收日或掛號(hào)日視為送達(dá)；如采用傳真，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后