空調(diào)家電租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX租賃有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家經(jīng)合法注冊成立的租賃企業(yè)，主要經(jīng)營各類家電產(chǎn)品的租賃業(yè)務(wù)，具備完善的租賃服務(wù)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。甲方在租賃市場享有良好聲譽，與多家知名家電品牌建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，能夠為乙方提供高品質(zhì)、高效率的空調(diào)家電租賃服務(wù)。

甲方作為出租方，基于乙方的租賃需求，同意將符合合同約定的空調(diào)家電設(shè)備出租給乙方使用。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋家電租賃、維護及回收等全流程服務(wù)，擁有專業(yè)的租賃團隊和完善的售后服務(wù)體系，能夠確保租賃設(shè)備的正常運行和乙方的使用體驗。甲方在合同履行過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的出租責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家專注于商業(yè)空間運營的企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括商場、超市、餐飲等商業(yè)場所的租賃和管理。乙方在日常運營過程中需要大量空調(diào)家電設(shè)備，以提升商戶的租賃體驗和商業(yè)氛圍，因此與甲方開展租賃合作，以獲取經(jīng)濟、高效的設(shè)備使用方案。

乙方作為承租方，基于自身商業(yè)運營的實際需求，向甲方申請租賃空調(diào)家電設(shè)備。乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠按照合同約定支付租金并妥善使用租賃設(shè)備。乙方在租賃過程中，將嚴(yán)格遵守甲方的使用規(guī)范和保養(yǎng)要求，確保設(shè)備的完好性，并在合同期滿后按時歸還設(shè)備。乙方在合同履行過程中，將積極配合甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝、維護及回收工作，共同維護雙方的合法權(quán)益。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在租賃市場的實際需求，由XX租賃有限公司（甲方）與XX商業(yè)管理有限公司（乙方）共同簽訂。甲方作為專業(yè)的家電租賃服務(wù)商，擁有豐富的租賃資源和完善的服務(wù)體系；乙方作為商業(yè)運營企業(yè)，在日常經(jīng)營中需要大量空調(diào)家電設(shè)備支持。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合作意向。甲方同意按照本合同約定的條款和條件，向乙方提供空調(diào)家電設(shè)備的租賃服務(wù)，乙方同意按照約定支付租金并使用租賃設(shè)備。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，為乙方的商業(yè)運營提供必要的設(shè)備支持，同時保障甲方的租賃利益。雙方將通過本合同的履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動家電租賃市場的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX租賃有限公司）作為出租方與乙方（XX商業(yè)管理有限公司）作為承租方在空調(diào)家電租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃設(shè)備的順利提供、使用、維護和回收，保障雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的租賃內(nèi)容包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等商用家電設(shè)備，用于乙方商場、超市、餐飲等商業(yè)場所的運營需求。甲方根據(jù)乙方的實際需求，提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的租賃設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃服務(wù)責(zé)任；乙方按照合同約定使用租賃設(shè)備，支付租金并妥善保管設(shè)備，確保設(shè)備的正常運行和完好歸還。本合同范圍涵蓋租賃設(shè)備的選型、交付、安裝、使用、維護、費用支付、違約責(zé)任及合同終止后的設(shè)備回收等全流程管理，旨在構(gòu)建一個高效、透明、可信賴的租賃合作關(guān)系，滿足乙方商業(yè)運營的設(shè)備需求，同時提升甲方的租賃服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力。

第二條定義

1.**租賃設(shè)備**：指本合同項下甲方提供給乙方租賃的空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等商用家電設(shè)備。

2.**租賃期限**：指本合同約定的租賃設(shè)備使用期限，自設(shè)備交付之日起至租金結(jié)清之日止。

3.**租金**：指乙方因使用租賃設(shè)備而應(yīng)向甲方支付的費用，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式執(zhí)行。

4.**設(shè)備維護**：指租賃設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)的故障維修、保養(yǎng)及更換零部件等服務(wù)。

5.**完好歸還**：指租賃設(shè)備在合同期滿或提前終止時，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，無損壞或缺失，并符合甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。

6.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**設(shè)備提供**：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供符合合同約定的租賃設(shè)備，確保設(shè)備在交付前已通過質(zhì)量檢驗，具備正常使用條件。甲方應(yīng)按時將設(shè)備交付至乙方指定地點，并配合完成安裝調(diào)試工作。

(2)**維護保障**：甲方有權(quán)對租賃設(shè)備提供維修服務(wù)，乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)在收到報修請求后48小時內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，費用由甲方承擔(dān)（如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。

(3)**費用收取**：甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用（如安裝費、維護費等），并開具合法票據(jù)。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的費用清單，確保收費透明。

(4)**合同監(jiān)督**：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃設(shè)備的使用情況，確保設(shè)備不被用于非法用途或過度損耗，如發(fā)現(xiàn)異常，甲方有權(quán)要求乙方糾正或暫停服務(wù)。

(5)**回收處理**：合同期滿或終止時，甲方有權(quán)收回租賃設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行驗收。如設(shè)備狀態(tài)符合完好歸還標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)退還乙方押金（如有）；如存在損壞或缺失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**租賃申請**：乙方有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)運營需求，向甲方提出租賃申請，并有權(quán)選擇符合要求的租賃設(shè)備型號和數(shù)量。甲方應(yīng)尊重乙方的合理選擇，并提供必要的設(shè)備推薦和技術(shù)支持。

(2)**設(shè)備使用**：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)備，但必須遵守甲方的使用規(guī)范和保養(yǎng)要求，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)租設(shè)備。乙方應(yīng)確保設(shè)備用于合法商業(yè)用途，并采取必要的防護措施防止意外損壞。

(3)**租金支付**：乙方有權(quán)要求甲方提供明確的租金支付方案，并有權(quán)在合同約定的支付期限內(nèi)按時足額支付租金。如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并說明調(diào)整依據(jù)，乙方有權(quán)對調(diào)整方案提出合理異議。

(4)**報修權(quán)利**：乙方設(shè)備出現(xiàn)故障時，有權(quán)及時向甲方報修，并要求甲方在合理時間內(nèi)提供維修服務(wù)。如因甲方維修延遲導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(5)**完好歸還**：乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備回收時進(jìn)行公正的驗收評估，并有權(quán)就押金退還事宜與甲方協(xié)商。如設(shè)備存在非正常損耗或缺失，乙方有權(quán)要求甲方賠償或抵扣相應(yīng)租金，甲方應(yīng)在收到乙方索賠請求后15日內(nèi)作出答復(fù)并處理。

(6)**提前終止**：乙方在特殊情況下（如經(jīng)營調(diào)整、設(shè)備故障等），經(jīng)甲方同意后，有權(quán)提前終止合同并歸還設(shè)備。提前終止需支付相應(yīng)違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。甲方在收到提前終止請求后5日內(nèi)應(yīng)予答復(fù)，如同意，雙方應(yīng)協(xié)商設(shè)備殘值處理方案。

(7)**保密義務(wù)**：乙方有權(quán)要求甲方對租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及商業(yè)信息保密，不得向第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

(8)**合規(guī)使用**：乙方應(yīng)確保租賃設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)備使用產(chǎn)生的所有稅費及合規(guī)責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.**租賃價格**：乙方租賃甲方提供的空調(diào)家電設(shè)備，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體價格明細(xì)包括設(shè)備折舊費、服務(wù)費、維修費等，詳細(xì)清單作為本合同附件一。租金按租賃期限分階段支付，具體支付節(jié)點與金額如下：合同簽訂后支付首期租金人民幣XX元；設(shè)備安裝調(diào)試合格后支付二期租金人民幣XX元；租賃期滿前XX個月支付三期租金人民幣XX元。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX租賃有限公司，賬號：XXXXXXXX。甲方應(yīng)在收到租金后開具等額發(fā)票。

3.**支付時間**：每期租金應(yīng)在約定支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)按日加收未付金額0.1%的滯納金，并有權(quán)暫停設(shè)備使用或解除合同。

4.**押金**：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元，用于擔(dān)保合同履行。合同正常終止且設(shè)備完好歸還后，甲方在XX日內(nèi)無息退還押金；如設(shè)備存在損壞或缺失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費或賠償金后退還剩余押金。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同租賃期限為XX個月，自設(shè)備交付之日起計算，至租金結(jié)清之日終止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-設(shè)備交付時間：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方將設(shè)備運輸至乙方指定地點。

-安裝調(diào)試時間：設(shè)備交付后XX日內(nèi)，甲乙雙方共同驗收并完成安裝調(diào)試。

-租賃期屆滿：租賃期滿前XX日，乙方應(yīng)通知甲方設(shè)備歸還事宜，甲方應(yīng)在收到通知后安排回收。

-押金退還：設(shè)備回收驗收合格后XX日內(nèi)，甲方退還乙方押金。

3.**續(xù)租**：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前XX日書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租條件并簽訂補充協(xié)議。逾期未通知視為不續(xù)租，甲方有權(quán)收回設(shè)備。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**設(shè)備延遲交付**：如因甲方原因?qū)е略O(shè)備延遲交付超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相當(dāng)于X個月租金的違約金。甲方已收取的租金應(yīng)全額退還乙方。

(2)**設(shè)備質(zhì)量缺陷**：租賃設(shè)備存在無法正常使用或存在安全隱患的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后48小時內(nèi)更換或維修。逾期未處理的，乙方可自行更換并要求甲方承擔(dān)設(shè)備費用，甲方仍需支付租金。

(3)**維護不及時**：甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，應(yīng)賠償直接經(jīng)濟損失，賠償上限不超過X萬元。

(4)**押金不退還**：如甲方無正當(dāng)理由拒絕退還押金，乙方可向法院提起訴訟，甲方需承擔(dān)訴訟費及押金全額。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**逾期支付租金**：每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的0.1%支付滯納金，滯納金上限不超過X萬元。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不予退還，并要求乙方賠償相當(dāng)于X個月租金的違約金。

(2)**擅自使用或轉(zhuǎn)租**：乙方擅自改裝、轉(zhuǎn)租或用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方賠償X萬元違約金，已付租金不予退還。

(3)**設(shè)備損壞或丟失**：租賃期間，設(shè)備因乙方保管不當(dāng)、人為損壞或丟失的，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于設(shè)備折舊價值的費用（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二）。甲方有權(quán)從押金中直接扣除賠償款，不足部分乙方可補足。

(4)**逾期歸還**：乙方未按約定時間歸還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備原值的0.05%支付設(shè)備占有費，占有費上限不超過X萬元。逾期超過XX日，甲方有權(quán)按原值收購設(shè)備，并要求乙方支付X萬元違約金。

(5)**不配合回收**：乙方拒絕或拖延歸還設(shè)備，甲方有權(quán)強制回收，因此產(chǎn)生的運輸費、評估費等由乙方承擔(dān)，并追加X萬元違約金。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**：本合同項下的違約金與賠償金可同時適用，雙方違約時，應(yīng)分別計算并累加執(zhí)行。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)補足差額。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求返還已支付但未履行的對價。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、沒收、禁令）、傳染病疫情（如瘟疫）以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的一方應(yīng)及時收集并提交書面證據(jù)（包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等）證明事件的存在及其對合同履行的影響程度，并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)時間超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例分擔(dān)，多退少補。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。

4.**不可免責(zé)事項**：因一方過錯造成的損失（如設(shè)備人為損壞、保管疏忽），或一方在不可抗力發(fā)生前已預(yù)見但未采取預(yù)防措施的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，簽訂書面調(diào)解書并生效。

2.**仲裁**：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的費用（除非裁決另有約定）。

3.**訴訟**：如選擇訴訟方式，任何一方可向租賃設(shè)備所在地（即乙方經(jīng)營場所所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭議方有權(quán)請求法院暫停履行相關(guān)義務(wù)。

4.**法律適用**：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律。任何一方變更爭議解決方式，須以書面形式通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)方為有效。任何一方在約定爭議解決方式前單方面提起訴訟或仲裁的，對方有權(quán)請求法院駁回或不予受理，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件），并送達(dá)本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。通知在送達(dá)后即刻生效。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭約定不作為合同變更依據(jù)。

3.**合同轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對本