外墻翻新保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于“北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層”，法定代表人為“張偉”，聯(lián)系電話為。甲方系合法注冊(cè)的企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件。甲方現(xiàn)因持有的“XX商業(yè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目外墻出現(xiàn)老化、污損等問題，影響項(xiàng)目形象及租賃效益，故委托乙方提供外墻翻新及保潔服務(wù)，以提升項(xiàng)目整體品質(zhì)并保障租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方在委托乙方提供服務(wù)前，已對(duì)項(xiàng)目外墻現(xiàn)狀進(jìn)行充分評(píng)估，確認(rèn)存在以下問題：外墻飾面涂料大面積脫落、瓷磚出現(xiàn)裂縫及空鼓、玻璃幕墻邊緣密封失效導(dǎo)致滲水、墻面存在霉菌污染及油漬污點(diǎn)等。上述問題已通過專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告予以證實(shí)，甲方基于該等事實(shí)確認(rèn)服務(wù)需求，并依據(jù)本合同約定享有監(jiān)督、驗(yàn)收及付款等權(quán)利。甲方承諾其委托行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且提供的資料真實(shí)有效，如因提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑清潔服務(wù)有限公司”，地址位于“上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心28層”，法定代表人為“李明”，聯(lián)系電話為。乙方系經(jīng)上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)的正規(guī)企業(yè)，專業(yè)從事建筑外墻翻新、高空作業(yè)清潔及幕墻維護(hù)服務(wù)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。乙方已了解甲方提供的項(xiàng)目外墻狀況，并承諾在合同框架內(nèi)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

乙方在簽訂本合同前，已派遣專業(yè)工程師對(duì)項(xiàng)目外墻進(jìn)行實(shí)地勘察，核查了墻體材質(zhì)、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性及附屬設(shè)施情況，并編制了詳細(xì)的服務(wù)方案及安全預(yù)案。乙方保證其服務(wù)團(tuán)隊(duì)均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)資格證書，使用的材料（如外墻涂料、密封膠、清潔劑等）均為環(huán)保認(rèn)證產(chǎn)品，符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。此外，乙方承諾在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《高空作業(yè)安全規(guī)范》，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，并購(gòu)買足額的施工人員意外傷害保險(xiǎn)，以保障作業(yè)安全及降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向。甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人及委托方，有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成外墻翻新及保潔工作；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，按時(shí)交付成果。本合同項(xiàng)下的合作背景系甲方為提升資產(chǎn)價(jià)值、滿足租賃市場(chǎng)需求而啟動(dòng)的外墻維護(hù)工程，雙方通過明確權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。合同條款的設(shè)定充分考慮了雙方利益平衡，旨在通過規(guī)范化的服務(wù)流程和嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保合作順利進(jìn)行。

在合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，妥善處理可能出現(xiàn)的分歧，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按時(shí)提供必要的工作條件（如施工區(qū)域隔離、水電接入等），乙方應(yīng)配備足夠的人員及設(shè)備，確保服務(wù)效率及質(zhì)量。本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，其內(nèi)容與后續(xù)的服務(wù)協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等附屬文件共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。雙方確認(rèn)已充分理解本合同條款，并自愿受其約束，以期為項(xiàng)目外墻的修復(fù)及維護(hù)提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對(duì)甲方擁有的“XX商業(yè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目外墻進(jìn)行系統(tǒng)性翻新及深度保潔，以恢復(fù)外墻原有觀瞻，提升項(xiàng)目整體形象及租賃吸引力。具體服務(wù)范圍包括但不限于：

1.墻體基礎(chǔ)處理：清除現(xiàn)有外墻飾面松脫的涂料、破損的瓷磚、起翹的飾面層，并對(duì)墻體進(jìn)行打磨、修補(bǔ)，確?；鶎臃€(wěn)固平整；

2.材料重鋪：采用環(huán)保型外墻涂料對(duì)修復(fù)后的墻面進(jìn)行重涂，或根據(jù)甲方要求更換破損的瓷磚，確保顏色、質(zhì)感與原墻面協(xié)調(diào)一致；

3.幕墻維護(hù)：對(duì)玻璃幕墻的密封膠進(jìn)行檢測(cè)與更換，清理玻璃表面及框架上的污漬、冰雹損傷，修復(fù)金屬邊框變形問題；

4.特殊區(qū)域清潔：針對(duì)地面、門窗框、廣告牌及周邊附屬設(shè)施進(jìn)行同步清潔，消除霉菌、油漬等頑固污點(diǎn)；

5.安全防護(hù)措施：在施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，搭建安全腳手架并鋪設(shè)防墜網(wǎng)，確保高空作業(yè)符合安全生產(chǎn)規(guī)范；

6.環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中采取降塵、降噪措施，廢棄物分類收集并合規(guī)處理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

本合同范圍涵蓋從前期勘察、方案設(shè)計(jì)到材料采購(gòu)、施工實(shí)施、質(zhì)量驗(yàn)收及后期維護(hù)的全流程服務(wù)，所有工作內(nèi)容均以附件一《服務(wù)清單》及附件二《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“外墻翻新”指對(duì)現(xiàn)有外墻飾面進(jìn)行修復(fù)、更換或重新施作，使其恢復(fù)設(shè)計(jì)功能及美觀效果的行為；

2.“高空作業(yè)”指在基準(zhǔn)面2米以上進(jìn)行的施工活動(dòng)，包括但不限于腳手架搭設(shè)、材料運(yùn)輸、表面處理等；

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同附件二明確的質(zhì)量及技術(shù)要求，包括外觀色澤、平整度、抗裂性等指標(biāo)；

4.“環(huán)保認(rèn)證材料”指獲得國(guó)家或行業(yè)環(huán)保認(rèn)證的建材產(chǎn)品，如綠色建材標(biāo)識(shí)、低VOC涂料等；

5.“安全生產(chǎn)規(guī)范”指《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》等現(xiàn)行有效法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；

6.“服務(wù)周期”指自合同生效日起至所有服務(wù)內(nèi)容完成并通過最終驗(yàn)收的日歷天數(shù)；

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常作業(yè)；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史維修記錄、周邊環(huán)境照片等，并保證資料真實(shí)性；

（3）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決乙方在施工中提出的需求變更或現(xiàn)場(chǎng)問題；

（4）甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)施工所需的場(chǎng)地通行權(quán)、水電接入及垂直運(yùn)輸條件，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)但甲方需提供便利；

（5）外墻翻新涉及的結(jié)構(gòu)加固等特殊工程，若需甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)并調(diào)整合同價(jià)款；

（6）甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)核，逾期未答復(fù)視為通過驗(yàn)收；

（7）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)非合同約定產(chǎn)品，乙方可無條件更換并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及配合事項(xiàng)，若甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延合同期限并索賠；

（2）乙方應(yīng)組建不少于10人的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員等關(guān)鍵崗位，所有人員需持證上崗；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《服務(wù)清單》及附件二《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》施工，重要工序需提前提交方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

（4）材料采購(gòu)方面，乙方需向甲方提交樣品及合格證供審核，最終進(jìn)場(chǎng)材料必須與樣品一致，否則甲方有權(quán)拒收；

（5）高空作業(yè)前，乙方應(yīng)編制專項(xiàng)安全方案并報(bào)甲方備案，施工期間每日填寫《安全日志》并存檔，重大隱患需立即停工整改；

（6）乙方應(yīng)配備符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備，廢棄物需分類存放至甲方指定地點(diǎn)，如因管理不善造成環(huán)境污染，乙方承擔(dān)全部治理費(fèi)用；

（7）施工期間如遇極端天氣等不可抗力因素，乙方應(yīng)暫停作業(yè)并及時(shí)通報(bào)甲方，待條件恢復(fù)后立即復(fù)工，免于承擔(dān)延期責(zé)任；

（8）乙方需建立完整的施工檔案，包括但不限于進(jìn)度表、隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收證書等，移交甲方存檔備查；

（9）服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目交接，并承諾在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)，保修期自最終驗(yàn)收合格之日起2年；

（10）如因乙方原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)返修問題，乙方需在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，且修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并不再支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），該價(jià)格包含但不限于外墻翻新工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及質(zhì)保金等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。最終結(jié)算以乙方提交的符合甲方要求的工程量清單及甲方確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)。

2.支付方式采用分階段付款方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00），用于乙方采購(gòu)前期主材及準(zhǔn)備施工設(shè)備；

（2）工程進(jìn)度完成50%（即完成主體墻面修復(fù)的70%）后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收確認(rèn)，甲方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）；

（3）工程全部竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的95%，即人民幣壹佰貳拾貳萬伍仟元整（￥12,250,000.00）；

（4）質(zhì)保金人民幣叁佰伍拾萬元整（￥350,000.00），自工程最終驗(yàn)收合格之日起滿24個(gè)月且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)在收款前向甲方提供等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無誤后30個(gè)工作日內(nèi)完成支付。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

4.支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶為“XX銀行股份有限公司XX支行”，賬號(hào)：622202******1234，賬戶名：XX建筑清潔服務(wù)有限公司。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至所有服務(wù)內(nèi)容完成并通過最終驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)總服務(wù)周期為180日歷天，自2024年6月1日開工。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）勘察設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提交初步方案及報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)方案后3日內(nèi)支付首付款；

（2）材料采購(gòu)期：首付款到賬后7個(gè)工作日內(nèi)完成所有主材采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，特殊定制材料需提前30日確認(rèn)規(guī)格；

（3）主體施工期：開工后120日內(nèi)完成90%的工程量，期間每30日提交進(jìn)度報(bào)告及安全檢查表；

（4）驗(yàn)收階段：主體工程完成經(jīng)甲方預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方提交正式驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收；

（5）質(zhì)保期：最終驗(yàn)收合格后自動(dòng)進(jìn)入24個(gè)月免費(fèi)保修期，乙方需在保修期內(nèi)4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求。

6.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不超過30日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：除支付逾期違約金外，每延遲一日乙方可暫停施工，每暫停30日視為甲方單方面解除合同，甲方需支付已完成工程量90%的結(jié)算款及合同總價(jià)款20%的違約金；

（2）未提供必要工作條件：導(dǎo)致乙方無法正常施工超過15日，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款30%的賠償金；

（3）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后60日未答復(fù)，視為驗(yàn)收合格，驗(yàn)收不合格責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（4）因甲方提供資料虛假導(dǎo)致返工：甲方需承擔(dān)返工費(fèi)用并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：工程出現(xiàn)返修率超過5%（由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告為準(zhǔn)），乙方需無條件返修并承擔(dān)全部費(fèi)用，且返修后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的賠償金；

（2）工期延誤：非不可抗力或甲方原因?qū)е挛茨馨雌谕旯ぃ坑馄谝蝗眨曳綉?yīng)按合同總價(jià)款萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的15%；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款25%的違約金；

（3）安全事故責(zé)任：施工期間發(fā)生人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政處罰，且甲方有權(quán)立即解除合同并扣除全部已付款項(xiàng)；

（4）材料使用違約：如使用非合同約定材料且未經(jīng)甲方書面同意，乙方需立即更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，同時(shí)支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（5）環(huán)保責(zé)任：因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方需承擔(dān)全部治理費(fèi)用及行政處罰，并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

3.違約金計(jì)算上限：任何一方違約金累計(jì)計(jì)算總額不超過合同總價(jià)款的30%，超出部分甲方有權(quán)向乙方追償實(shí)際損失；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方，并按已完成工程量比例結(jié)算費(fèi)用，乙方需向甲方移交所有工程資料及未用材料，甲方支付至結(jié)算金額的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后支付。

5.質(zhì)保期責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，如超過期限未處理，視為放棄質(zhì)保權(quán)利，甲方有權(quán)自行委托第三方維修并費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用或新的法律法規(guī)頒布導(dǎo)致合同無法履行）以及突發(fā)性公共衛(wèi)生事件（如傳染病疫情）等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行中斷的，受影響一方免除由此造成的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在條件允許時(shí)盡快恢復(fù)履行。因不可抗力事件直接造成的工程損失或第三方索賠，由雙方根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任比例分別承擔(dān)。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍無法達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)就已完成工作及已付款項(xiàng)進(jìn)行清算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方可協(xié)商恢復(fù)合同履行，已支付款項(xiàng)不予退還。

5.本合同所稱不可抗力不包含因一方違約行為（如提供虛假資料、無故阻撓施工）導(dǎo)致的類似后果，也不涵蓋因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（二）提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。

2.選擇仲裁方式的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

3.選擇訴訟方式的，案件受理費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。在訴訟期間，不因爭(zhēng)議的解決而影響合同的繼續(xù)履行，但雙方另有約定除外。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，且一方不得以爭(zhēng)議未解決為由擅自停止履行合同義務(wù)或單方面變更或解除合同。

5.雙方應(yīng)將爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件、證據(jù)及往來函件妥善保存，作為最終裁決或判決的依據(jù)。任何一方隱匿、偽造或銷毀相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方補(bǔ)償。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)采用專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第5日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期