公司房租租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方通過合法途徑獲取位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的房屋所有權(quán)，并具備將該物業(yè)出租的合法權(quán)利。甲方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，曾成功租賃多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，具備穩(wěn)定的租賃市場資源和良好的市場聲譽(yù)。本次出租租賃物業(yè)，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)經(jīng)營場所，并實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值最大化。

甲方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，并確認(rèn)該物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。甲方保證其對本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并承諾在租賃期間按照合同約定履行出租義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電子商務(wù)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：李四，

聯(lián)系電話

乙方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的電子商務(wù)企業(yè)，主要從事線上商品銷售、供應(yīng)鏈管理及物流配送服務(wù)。乙方在電子商務(wù)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的市場競爭力，擁有完善的線上銷售平臺和穩(wěn)定的客戶群體。本次租賃租賃物業(yè)，旨在為乙方提供線下倉儲物流及展示中心，以支持乙方業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大和供應(yīng)鏈體系的優(yōu)化。

乙方在簽訂本合同時(shí)，已對租賃物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)該物業(yè)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施滿足乙方經(jīng)營需求。乙方保證其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均基于合法合規(guī)的商業(yè)行為，并承諾在租賃期間按照合同約定履行承租義務(wù)，合理利用租賃物業(yè)開展經(jīng)營活動。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃事宜達(dá)成一致意見，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，并為租賃期間的物業(yè)使用和管理提供法律依據(jù)。

本合同范本的制定，充分考慮了雙方在租賃業(yè)務(wù)中的實(shí)際需求，涵蓋了當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等各個(gè)方面，旨在為雙方提供全面、規(guī)范的合同文本，確保租賃業(yè)務(wù)的合法性和有效性。本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡介部分，詳細(xì)列明了甲乙雙方的主體資格及基本信息，并闡述了雙方合作的背景及前提條件，為后續(xù)合同條款的履行奠定了基礎(chǔ)。在后續(xù)章節(jié)中，將結(jié)合雙方的具體需求，進(jìn)一步細(xì)化各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合同條款的完整性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃關(guān)系，確保租賃物業(yè)能夠按照約定的用途和條件由乙方使用。具體內(nèi)容涵蓋租賃物業(yè)的租賃期限、租金支付方式、物業(yè)使用規(guī)范、維修責(zé)任劃分、違約處理機(jī)制以及合同解除條件等。通過本合同的簽訂和履行，甲方將租賃物業(yè)交付乙方使用，乙方則按照合同約定支付租金并合理使用租賃物業(yè)。雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保租賃行為的合法性和合規(guī)性。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的租賃框架，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。租賃物業(yè)的具體用途為商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于倉儲、物流、展示及辦公等，乙方應(yīng)在租賃期間嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，確保租賃物業(yè)的合理使用和安全運(yùn)行。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指甲方依法擁有所有權(quán)或合法出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施。

“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物業(yè)的起止時(shí)間。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

“維修責(zé)任”指雙方在租賃期間對租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任劃分。

“違約行為”指任何一方違反本合同約定的行為。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指本合同項(xiàng)下爭議的處理方式和程序。

“附則”指本合同的其他補(bǔ)充條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況。甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在合同簽訂時(shí)具備合法的出租條件，并按照合同約定將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及主要附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并在發(fā)生重大故障或損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)提供必要的租賃物業(yè)使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保租賃行為的合法性和合規(guī)性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物業(yè)使用支持。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行非法活動或損害租賃物業(yè)的合法權(quán)益。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔，并確保租賃物業(yè)的安全運(yùn)行。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在重大故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并配合甲方完成維修工作。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保租賃行為的合法性和合規(guī)性。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙和門禁卡等物品，并確保租賃物業(yè)的出入安全。乙方在租賃期滿后應(yīng)按時(shí)將租賃物業(yè)交還甲方，并保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理的使用和改造，但須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方的合理管理要求，如配合進(jìn)行安全檢查、消防演練等，確保租賃物業(yè)的安全運(yùn)行。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響周邊環(huán)境和居民生活的活動。乙方在租賃期間如需使用租賃物業(yè)進(jìn)行廣告宣傳或經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保符合相關(guān)規(guī)定，不得影響租賃物業(yè)的形象和聲譽(yù)。乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物業(yè)的通風(fēng)和采光，不得擅自封閉通風(fēng)口或遮擋采光設(shè)施，確保租賃物業(yè)的舒適性和健康性。乙方在租賃期間如需使用租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能不受影響。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的環(huán)保要求，不得排放污染物或產(chǎn)生噪音污染，確保租賃物業(yè)的環(huán)境友好性。乙方在租賃期間如需使用租賃物業(yè)進(jìn)行倉儲或物流活動，應(yīng)確保貨物堆放安全，不得占用消防通道或影響租賃物業(yè)的正常使用功能。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查，確保租賃物業(yè)的消防安全。乙方在租賃期間如需使用租賃物業(yè)進(jìn)行展示或展覽活動，應(yīng)確保展品安全，并遵守相關(guān)展覽規(guī)定，不得影響租賃物業(yè)的正常使用功能。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的治安管理規(guī)定，安裝必要的安防設(shè)施，并配合進(jìn)行安全檢查，確保租賃物業(yè)的治安安全。乙方在租賃期間如需使用租賃物業(yè)進(jìn)行餐飲或娛樂活動，應(yīng)確保符合相關(guān)衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)，并遵守相關(guān)經(jīng)營規(guī)定，不得影響租賃物業(yè)的形象和聲譽(yù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的交通管理規(guī)定，不得占用公共道路或影響交通秩序，確保租賃物業(yè)的交通順暢性。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的噪音管理規(guī)定，控制噪音排放，確保租賃物業(yè)的安靜環(huán)境。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的其他管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的合法使用和良好形象。乙方在租賃期間如需變更租賃物業(yè)的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更，確保租賃物業(yè)的合法使用和合規(guī)經(jīng)營。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的環(huán)保要求，不得排放污染物或產(chǎn)生噪音污染，確保租賃物業(yè)的環(huán)境友好性。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查，確保租賃物業(yè)的消防安全。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的治安管理規(guī)定，安裝必要的安防設(shè)施，并配合進(jìn)行安全檢查，確保租賃物業(yè)的治安安全。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的交通管理規(guī)定，不得占用公共道路或影響交通秩序，確保租賃物業(yè)的交通順暢性。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的噪音管理規(guī)定，控制噪音排放，確保租賃物業(yè)的安靜環(huán)境。乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的其他管理規(guī)定，確保租賃物業(yè)的合法使用和良好形象。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物業(yè)的月租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。首期租金應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)支付，其余租金按月支付。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具等額發(fā)票。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。租金包含租賃物業(yè)的租賃使用權(quán)，但不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方不得擅自提高租金，除非雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為伍年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，甲方應(yīng)在收到意向后30日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后，按時(shí)將租賃物業(yè)交還甲方。如乙方需要提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方在租賃期間應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法使用權(quán)，并履行相應(yīng)的維修義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互相免除違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并賠償因此造成的損失。如甲方拒絕維修或拖延維修，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。乙方損壞租賃物業(yè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按時(shí)交還租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。乙方在租賃期間從事非法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。乙方在租賃期間未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生罰款或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間未履行安全防范義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生罰款或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間未遵守消防規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未遵守交通管理規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生罰款或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間未遵守噪音管理規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生投訴或罰款的，由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間未遵守其他管理規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)生罰款或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。如乙方違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金，同時(shí)保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。乙方在租賃期間未遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未遵守合同約定的競業(yè)限制義務(wù)，從事與甲方相同或類似業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未遵守合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未遵守合同約定的其他保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未遵守合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。乙方在租賃期間未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除本合同，并互相免除違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，如履行已不可能，則視為本合同已履行完畢。任何一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。不可抗力的認(rèn)定應(yīng)以發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)的證明為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后，及時(shí)采取合理措施減少損失，并應(yīng)將采取的措施及結(jié)果告知對方。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式，并以書面形式確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，不得變更。如選擇仲裁，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如選擇訴訟，應(yīng)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院作出的判決具有法律效力，對雙方均有約束力。如一方未履行法院判決，另一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序，不得采取報(bào)復(fù)或損害對方利益的手段。爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。雙方應(yīng)通過爭議解決方式，及時(shí)、公正地解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、電話、傳真、電子郵件等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。