哈爾濱房屋租賃合同

哈爾濱房屋租賃合同「篇一」

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙拴縛經協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款，以茲共同遵

守。

一、甲方將位于長沙市（縣）區(qū)小區(qū)棟號房屋出租給乙方，作為使用。

二、租賃期為年，即從年月日起，至年月日止。

三、租金分別為：第一年元，第二年元，第三年元。

四、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承擔各種稅費（包

括房屋租賃稅費等），自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交（含三天），

甲方有權單方面終止合同，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。

五、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿，經雙方共同驗證，確定房屋及

配套設施無損壞，且未花欠水電費、物業(yè)管理費等費用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干

凈，甲方無條件退還乙方押金（不計利息），如有損壞，由乙方負責修復或賠償，

該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。

六、乙方負責支付所產生的水電費、物業(yè)管理費等費用，逾期交納造成的損失

由乙方自行負責

七、雙方責任:

1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的

等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產生的費用，甲方不承擔責

任。

2、甲方不得擅自收回房屋使用權（因法規(guī)而轉移房產權屬除外），否則，由

此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

3、乙方應做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現事

故，乙方應負安全責任和承擔一切（包括鄰里）經濟損失，尚屬乙方的故意或過失

行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任。

4、乙方不得在房屋進行違法活動，應“三證”（身份證，暫住證，計生證）

齊全。

5、乙方在房屋的裝修、改善或增設施、改裝房屋結構時，須征得甲方書面同

意，其裝修、設施為來修去丟。

6、乙方須愛護房屋財產設施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、

打印腳印或做有污室內容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現上述。（包括電氣

設備、生活用品、配套設施的破損及故障）等情況，均由乙方負責排除、修繕、更

換或賠償。

7、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋。并將衛(wèi)生打掃干凈（包括：廚房灶

臺、墻面、換氣扇、水槽；衛(wèi)生間的蹲便器、面盆；室內所有地面、門窗、配套設

施等），否則，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬。

8、乙方不得將房屋轉讓、轉租，否則，造成的一切后果和經濟損失由乙方承

擔。

八，違約責任

1、乙方逾期交付租金，除應補交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數計

算，向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將房屋轉讓、轉租、分程、轉借、聯租或與他人調劑交換或改變

房屋用途，或者空關1個月的，甲方有權責令三日停，終止合同，同時按租金的

5%以天數計算向甲方交時違約金。

3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數計算，向甲方交付200元/天延期

費，甲方并將乙方留置在室內的物品作清出處理。乙方對此不得提出異議。

九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。

十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復印件一份（與原件一致）。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡

事宜，雙方可另行商議，其補充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其

補充協(xié)議與合同更具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

_________年一月一日

年一月一日

哈爾濱房屋租賃合同「篇二」

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及

其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情

況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面―/—□口頭）續(xù)租要求,協(xié)

商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條—租金及押金

（一）租金標準及支討方式：一元/（□月/—口季/一□半年/一□年），

租金總計：人民幣元整:大寫：—）。

支付方式：（□現金/□轉賬支票/口銀行匯款），押，各期租金支付日期:—

（二）押金：人民幣―元整—（大寫：—）—租賃期滿或合同解除后，房

屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任

外，剩余部分應如數返還給乙方。

第四條—其他相關費用的承擔方式

1.租賃期內的下列費用中，物業(yè)管理費由甲方承擔:

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

⑸供暖費

(6)燃氣費衛(wèi)生費

(7)上網費由乙方承擔。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲

方支付的費用，甲方應艱據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條—房屋維聲及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方

面—，—的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法

律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和

安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，

乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相

應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損

壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條—轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將

房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達一日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方

支付日租金的一倍的沛納金。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳費用達—元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的一倍支付滯納

金。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條—合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄

權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條—合同份數

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）--式一份，其中甲方執(zhí)一

份，乙方執(zhí)一份，—執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的

附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：―承租人（乙方）簽章：

聯系方式：—聯系方式：—

年月日年月日

哈爾濱房屋租賃合同「篇三」

出租方（以下簡稱甲方）：—

承租方（以下簡稱乙方）：—

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租

金的合同。依據《合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成

如下協(xié)議：

第一條—甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;房屋結構為—，產權證

建筑面積一平方米，共一間（套），產權證號—0

第二條—該房屋用途為一，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條—租賃期限自一年—月—日至一年一月一日止。

第四條—該房屋月租金為人民幣（大寫）一元，合同期限內租金不變。

第五條一租金按—（月、季、年）結算，每一（月、季、年）一日以

—（現金或轉帳）交付。

第六條—甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條—甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾

紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失

的，由甲方負責賠償。

第八條—甲方是否允許乙方轉租該房屋（在空格內填寫是或否）

第九條—租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失

及維修費用由乙方承擔。

第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)

等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條—甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行

裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修

后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用；乙方拆除裝飾裝修的設備、材料

的，必須出資恢復原樣。

第十二條—在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方

承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，

有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費，一等。

第十三條—租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲

方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前一個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申

請后15日內向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃

期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

效，但租賃期限為不定期。

第十四條—乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達個月的；

5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的；

6、利用承租房屋進行其它違法活動的；

7、故意損壞承租房屋的；

8、第十四條—甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用

的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條—租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對

方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條一甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前一月內通知承租人，承

租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響

租賃合同的效力。

第十七條—如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前月

書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十八條—租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年

租金的—%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的—%按日加收滯

納金。

第十九條—因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責

任。

第二十條—本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補

充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第二十一條—甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文

字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關法律、

法規(guī)執(zhí)行。

第二十二條—其它第二十三條—本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方

協(xié)商解決，也可申請當地工商部門調解。協(xié)商或調解不成時，按下列第

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第二十四條—本合同連同附件共一頁，一式一份，雙方各執(zhí)一份，合同

副本份。

第二十五條—本合同自簽字之日起生效。

甲一方（簽章）：—乙一方（簽章）：—

甲方代埋人（簽章）：乙方代埋人（簽章）：—

一年一月—3

哈爾濱房屋租賃合同「篇四」

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡彌該房屋）坐落于哈爾濱市；位于第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年______月日止。

第四條租金。

該房屋年租金為（人民幣）元，人民幣大寫,租賃

期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租

方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（年）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水；

2、電費；

3、煤氣費；

4、寬帶。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條本合同耒盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)

議與本合同不一致的，，以補充協(xié)議為準。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空

格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法

律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；

（2）電表現為：度；

（3）煤氣表現為：度。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等效力。

第十五條其他補充

甲方（簽章）：

年—月日

乙方（簽章）：

年______月______日

哈爾濱房屋租賃合同「篇五」

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本情況。

甲方房屋（以卜簡稱該房屋）坐落于哈爾濱市;位于第層。

第二條、房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限。

租賃期限自—年—月_日至—年一月一日止。

第四條、租金。

該房屋年租金為（人民幣）元

人民幣大寫

租賃期間，如遇到國家有關政策