2025年車庫出售合同(規(guī)范化文本)賣方（甲方）：[賣方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]，地址：[賣方地址]。買方（乙方）：[買方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]，地址：[買方地址]。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售車庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：車庫基本情況本合同項下甲方出售的車庫（以下簡稱“車庫”）位于：[詳細地址，例如：XX市XX區(qū)XX小區(qū)X棟X單元X號車庫]，占地面積：[平方米]，建筑面積：[平方米]，結(jié)構(gòu)類型：[例如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，主要用于停放[例如：汽車]。車庫產(chǎn)權(quán)證號：[例如：不動產(chǎn)權(quán)證書號：XX第XXXXXX號]，登記日期：[年月日]，由[例如：XX市XX區(qū)不動產(chǎn)登記中心]登記。車庫附屬設(shè)施包括：[例如：車位、水電、網(wǎng)絡(luò)等]，現(xiàn)狀為：[例如：良好/一般/需維修等]。成交價格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，該車庫成交價格為人民幣（大寫）：[例如：壹拾貳萬叁仟肆佰伍拾元整]，人民幣（小寫）：[12,345.00元]。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：[例如：一次性付款]乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[例如：十]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]開戶行：[甲方開戶行]若乙方選擇分期付款，則具體支付時間和金額如下：[例如：首付款于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，尾款于車庫交付之日起X日內(nèi)支付]甲方應(yīng)于收到乙方購房款后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。交貨方式及時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[例如：五]日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。具體交付地點為：[例如：車庫內(nèi)/甲方住處]。若甲方未能按時交付車庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價格[例如：千分之零點五]的違約金，但違約金總額不超過成交價格的[例如：百分之五]。稅費承擔(dān)[例如：買賣雙方各自承擔(dān)與車庫出售相關(guān)的稅費。具體稅種及稅額由雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定另行協(xié)商確定。]違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付車庫，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按時支付購房款，除應(yīng)按上述約定支付違約金外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。若甲方解除合同，則乙方已支付的購房款不予退還。3.若甲方提供的車庫信息虛假，或存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法取得車庫產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變車庫用途，或?qū)噹煸斐蓳p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車庫所在地人民法院提起訴訟。合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.[例如：甲方保證自本合同簽訂之日起，車庫內(nèi)的所有物品均為甲方個人財產(chǎn)，若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負責(zé)解決。]4.[例如：乙方承諾在購買車庫后，將按照車庫原有結(jié)構(gòu)和使用功能使用，不得進行結(jié)構(gòu)性改造。]附件1.車庫權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.車