家庭裝修工程合同模板甲方（發(fā)包方）：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[業(yè)主身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[業(yè)主詳細(xì)住址]聯(lián)系電話(huà)：[業(yè)主手機(jī)號(hào)碼]乙方（承包方）：[裝修公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[公司或個(gè)人證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[公司或個(gè)人詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[公司或個(gè)人手機(jī)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的家庭裝修事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行裝修的房屋位于：[房屋詳細(xì)地址]，房屋類(lèi)型：[如住宅、公寓等]，房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋建筑面積約為：[建筑面積或使用面積]平方米（此數(shù)字僅供參考，不作為結(jié)算依據(jù)）。第二條工程范圍、內(nèi)容及報(bào)價(jià)1.本合同項(xiàng)下的工程范圍包括：[詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目，例如：全屋裝修包括但不限于基礎(chǔ)工程、水電改造、防水工程、墻面處理、地面鋪貼、吊頂制作與安裝、木作柜體制作與安裝、門(mén)窗安裝、櫥柜安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝等]。2.主要材料品牌、規(guī)格、等級(jí)詳見(jiàn)本合同附件一《工程報(bào)價(jià)單及材料清單》。乙方承諾所使用材料均為符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的產(chǎn)品，并保證主要材料的品牌、規(guī)格、等級(jí)與附件一所述一致。3.本合同總價(jià)款（含稅）為人民幣：[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：[小寫(xiě)金額]元）。該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有與本項(xiàng)目施工相關(guān)的費(fèi)用。4.合同價(jià)款約定方式：[選擇固定總價(jià)或固定單價(jià)，如：固定總價(jià)]。第三條工期與進(jìn)度1.本工程開(kāi)工日期為：[年]年[月]日[時(shí)]；竣工日期為：[年]年[月]日[時(shí)]。2.總工期為：[天數(shù)]天。開(kāi)工日期以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)。3.施工過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。4.乙方將根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。第四條付款方式與期限1.甲方按以下方式向乙方支付工程款：(1)合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）。(2)水電改造工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）。(3)主要材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）。(4)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]%作為中期驗(yàn)收款，即人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）。(5)甲方在支付上述款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供等額的合規(guī)發(fā)票。(6)尾款人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元），在工程整體竣工驗(yàn)收合格且甲方付清所有款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)支付。2.乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)及支行]賬戶(hù)名稱(chēng)：[公司或個(gè)人全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付工程款。逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款利息。第五條施工準(zhǔn)備與條件1.甲方責(zé)任：(1)開(kāi)工前，向乙方提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)權(quán)屬證明文件。(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里關(guān)系，確保施工期間不會(huì)因施工噪音等對(duì)鄰里造成重大干擾。(3)負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源接口，并承擔(dān)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(5)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。(6)甲方應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)。2.乙方責(zé)任：(1)按合同約定的工期和進(jìn)度要求，編制施工方案，并組織施工。(2)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。(3)施工期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定造成的一切責(zé)任和費(fèi)用。(4)自行負(fù)責(zé)施工人員的食宿及管理，確保施工人員的行為規(guī)范。(5)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和清運(yùn)，并按規(guī)定處理。(6)工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，直至甲方驗(yàn)收合格。(7)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)驗(yàn)所需的相關(guān)手續(xù)（如需）。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合本合同附件一《工程報(bào)價(jià)單及材料清單》中約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序：(1)乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行分階段驗(yàn)收，并通知甲方參與。分階段驗(yàn)收內(nèi)容包括：水電隱蔽工程、木工工程、防水工程、墻面基層處理、油漆工程等。(2)每次分階段驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《分階段驗(yàn)收記錄》。(3)工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。(4)驗(yàn)收合格，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。甲方承擔(dān)逾期驗(yàn)收造成的責(zé)任。4.保修期限：(1)水電隱蔽工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。(2)整體工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。(3)保修范圍：因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并免費(fèi)維修。第七條設(shè)計(jì)變更與增減項(xiàng)1.甲方如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并提供修改后的設(shè)計(jì)圖紙或說(shuō)明。乙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用調(diào)整建議，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。2.乙方如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并說(shuō)明變更理由及對(duì)工期、費(fèi)用的影響。3.設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等計(jì)算，由甲方承擔(dān)（如因甲方原因造成的變更，費(fèi)用由甲方承擔(dān)），或由雙方協(xié)商確定。工程量增減按合同約定或?qū)嶋H量計(jì)算。第八條安全文明施工與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防、文明施工及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。2.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，盡量減少噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境和鄰里造成不良影響。3.乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理施工廢棄物。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款利息。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。(2)甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，除工期相應(yīng)順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。(4)乙方擅自使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第十條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在[天數(shù)]日內(nèi)提供有效證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方付清所有款項(xiàng)后終止。第十三條合同附件本合同附件包括：1.《工程報(bào)價(jià)單及材料清單》2.《設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明》3.《施工進(jìn)度計(jì)劃》（以上附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力）。第十四條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合