室內(nèi)廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的室內(nèi)廣告位事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）_____________（建筑/場(chǎng)所名稱）_____________（樓層）的、尺寸約為_(kāi)____________（長(zhǎng)）×_____________（寬）平方米（或具體描述，詳見(jiàn)附件，若有）、編號(hào)為_(kāi)____________的廣告位出租給乙方使用。該廣告位現(xiàn)狀及用途按現(xiàn)狀移交。第二條租賃用途1.乙方租賃本合同項(xiàng)下廣告位僅限于用于發(fā)布商業(yè)廣告、品牌推廣、信息展示等合法經(jīng)營(yíng)用途。2.乙方不得將廣告位用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、損害公共利益或妨礙甲方及第三方正常經(jīng)營(yíng)秩序的行為。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.本合同項(xiàng)下廣告位租賃用途的租金按______（月/季/年）計(jì)算，金額為人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保證金1.為擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________元（大寫：____________________元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金、遵守本合同約定以及廣告位交付時(shí)的完好狀態(tài)。在租賃期滿、乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并按約定交還廣告位后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。3.如因乙方原因造成廣告位損壞、租金拖欠、違約等情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方仍需賠償。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條廣告設(shè)計(jì)與制作1.乙方負(fù)責(zé)其租賃的廣告位上廣告物的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆卸。所有設(shè)計(jì)、制作方案及最終廣告內(nèi)容必須事先獲得甲方的書面同意。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)、公共秩序、社會(huì)道德以及甲方自身的形象規(guī)范。乙方應(yīng)在收到甲方書面反饋后______日內(nèi)完成修改或解釋。2.廣告物的制作材料和工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、牢固、環(huán)保，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全。安裝施工應(yīng)選擇合法資質(zhì)的施工單位，并遵守甲方場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于施工時(shí)間、噪音控制、垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)等。3.安裝和拆卸廣告物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中造成的甲方設(shè)施損壞或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維護(hù)與責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證廣告位主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施（如照明、電源接口等，若有，并約定標(biāo)準(zhǔn)）的完好和正常使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)其制作、安裝的廣告物及其使用的設(shè)備（如播放設(shè)備、電源線路等）進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其安全、正常運(yùn)行。因乙方維護(hù)不當(dāng)或使用不當(dāng)造成的損壞、故障或安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)、更換和賠償責(zé)任。3.任何一方對(duì)廣告位或廣告物的維修行為，均應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取必要的保護(hù)措施，避免對(duì)另一方造成不必要的損失。第八條水電等費(fèi)用廣告位在租賃期間實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。如由乙方承擔(dān)，費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際計(jì)量數(shù)乘以約定單價(jià)計(jì)算，甲方有權(quán)定期核對(duì)并要求乙方支付。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總租金的______%支付，累計(jì)不超過(guò)合同總租金的______%。若逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、用途，或發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)、公序良俗或未經(jīng)甲方同意的廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，收回廣告位，保證金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。4.乙方拖欠租金或其他應(yīng)付費(fèi)用達(dá)到______日以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回廣告位，并要求乙方支付拖欠款項(xiàng)、滯納金及合同總租金的______%作為違約金。第十條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以解除合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.出現(xiàn)本合同第九條約定的違約情形之一，守約方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將廣告位及附屬設(shè)施（非甲方提供的）完好交還甲方。第十一條不可抗力任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十四條其他1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.