建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)合同委托人：_________________________（以下簡稱“委托人”）法定代表人或授權(quán)代表：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________監(jiān)理人：_________________________（以下簡稱“監(jiān)理人”）法定代表人或授權(quán)代表：_________________________注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，委托人與監(jiān)理人本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就委托人委托監(jiān)理人對_________________________（項目名稱）工程（以下簡稱“本項目”）實施監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況本項目名稱：_________________________項目地點：_________________________工程規(guī)模：_________________________結(jié)構(gòu)類型：_________________________總投資額：_________________________計劃開竣工日期：開工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容監(jiān)理人根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及本合同約定，在本項目施工階段（自本合同生效或工程開工之日起，至工程竣工驗收合格止）對下列范圍內(nèi)的工程實施監(jiān)理：1.投資控制：審核工程概預(yù)算，協(xié)助委托人進行工程量審核，審核工程款支付申請，參與工程變更和索賠管理，協(xié)助控制建設(shè)投資。2.進度控制：審核施工總進度計劃、年、季、月度進度計劃，檢查實際進度，協(xié)調(diào)解決影響進度的因素，督促合同工期實現(xiàn)。3.質(zhì)量控制：審查施工組織設(shè)計、專項施工方案中的質(zhì)量保證措施；檢查工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；對關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理；驗收分部分項工程；參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；協(xié)助進行竣工驗收。4.合同管理：管理工程合同文件，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，處理合同變更、索賠與反索賠事宜。5.信息管理：收集、整理、傳遞工程信息，建立監(jiān)理日志和各類文件檔案，組織監(jiān)理例會。6.組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程實施過程中的矛盾。7.安全監(jiān)理：檢查施工安全措施落實情況，參與安全事故的調(diào)查處理。8.委托人委托的其他監(jiān)理事項：_________________________第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求監(jiān)理人按照本合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理人的工作，有權(quán)確認監(jiān)理人提交的監(jiān)理報告，有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。委托人的義務(wù)：（1）按照本合同約定向監(jiān)理人提供必要的工作條件，包括提供辦公場所、設(shè)備等；（2）按照本合同約定及時向監(jiān)理人支付監(jiān)理報酬；（3）負責提供與本工程有關(guān)的勘察設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標準、定額及工程合同等資料；（4）委托監(jiān)理合同約定的其他義務(wù)。3.2監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理人有權(quán)要求委托人提供必要的工作條件，有權(quán)要求委托人按照本合同約定支付監(jiān)理報酬，有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合工程合同約定的指令，有權(quán)根據(jù)工程進展情況提出監(jiān)理意見，參與工程重大事項的決策。監(jiān)理人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，勤勉、盡責地履行監(jiān)理職責，維護委托人的合法權(quán)益；（2）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標準，遵守職業(yè)道德；（3）接受委托人的監(jiān)督，不得泄露工程秘密；（4）按照本合同約定提交監(jiān)理報告和工程文件；（5）妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件和資料；（6）保持監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如需調(diào)換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)提前通知委托人并征得同意；（7）委托監(jiān)理合同約定的其他義務(wù)。第四條監(jiān)理機構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理人應(yīng)在本項目現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)理機構(gòu)，機構(gòu)名稱為_________________________，地址為_________________________。4.2監(jiān)理人員：本項目總監(jiān)理工程師為_________________________，專業(yè)監(jiān)理工程師包括_________________________、_________________________等，監(jiān)理員為_________________________等。監(jiān)理人員的具體職責按監(jiān)理規(guī)劃及其實施細則執(zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)保證項目監(jiān)理機構(gòu)人員滿足合同約定的職責履行要求。第五條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格，委托人支付完監(jiān)理報酬，監(jiān)理人完成資料移交后終止。第六條監(jiān)理報酬6.1監(jiān)理費的計算方法：按照本項目工程概預(yù)算總價款的____‰（百分之____）計算。6.2監(jiān)理費總額：本合同監(jiān)理費總額為人民幣____________元（大寫：_________________________）。6.3支付方式與時間：（1）工程開工后____個月內(nèi)向委托人提交第一個月度監(jiān)理費支付申請，委托人審核確認后____日內(nèi)支付；（2）以后每____個月為一個支付周期，監(jiān)理人提交監(jiān)理費支付申請，委托人審核確認后____日內(nèi)支付上一個支付周期的監(jiān)理費；（3）本項目竣工驗收合格后____日內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理費的____%（即人民幣____________元），剩余____%作為工程質(zhì)量保證金，于工程缺陷責任期結(jié)束后____日內(nèi)支付。6.4支付貨幣：人民幣。第七條通信與聯(lián)系雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄或送達即視為有效送達。緊急情況聯(lián)系電話：委托人____________，監(jiān)理人____________。第八條違約責任8.1委托人未能按照本合同約定支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____‰（千分之____）向監(jiān)理人支付違約金，逾期超過____日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，由此造成的損失由委托人承擔。8.2監(jiān)理人未能按照本合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付尚未完成的監(jiān)理報酬（按實際完成工作量計算）。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向監(jiān)理人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列任一情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方義務(wù)履行完畢；（2）本項目竣工驗收合格，委托人支付完監(jiān)理報酬，監(jiān)理人完成資料移交；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（5）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同解除。第十二條其他12.1本合同及其附件構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此項目達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.3本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份，具有同等法律效力。委托人（蓋章）：_________________