第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE買房保證金安全承諾書3篇范文買房保證金安全承諾書篇1承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）為保障購(gòu)房交易安全，維護(hù)自身及交易對(duì)手合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則，特作出如下承諾：一、承諾內(nèi)容1.承諾方保證所繳納的購(gòu)房保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）來(lái)源合法，用途明確，并嚴(yán)格按照本承諾書及相關(guān)約定使用。承諾方承諾對(duì)保證金的合法性、真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因保證金問題引發(fā)的全部法律責(zé)任。2.承諾方承諾保證金的繳納、管理和使用將嚴(yán)格遵守以下原則：（1）誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）?？顚Ｓ迷瓌t；（3）公開透明原則；（4）安全高效原則。承諾方將積極配合交易各方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)保證金相關(guān)事宜的查詢、核查工作。3.承諾方承諾保證金的繳納、管理和使用將遵循以下具體要求：（1）按照交易各方約定的金額、方式和時(shí)間足額繳納保證金；（2）保證金的收取、存儲(chǔ)、保管等環(huán)節(jié)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行操作，保證保證金安全；（3）保證金的使用需經(jīng)交易各方協(xié)商一致，并按照約定用途進(jìn)行，不得擅自挪用或侵占；（4）保證金的退還需按照交易協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，保證及時(shí)、準(zhǔn)確地退還給交易對(duì)手。二、執(zhí)行規(guī)范1.承諾方承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于保證金管理的相關(guān)法律法規(guī)，保證保證金的繳納、管理和使用符合政策要求。承諾方將及時(shí)關(guān)注并遵守相關(guān)法律法規(guī)的變化，根據(jù)最新規(guī)定調(diào)整保證金的繳納、管理和使用行為。2.承諾方承諾將建立健全保證金管理制度，明確內(nèi)部職責(zé)分工，規(guī)范操作流程，加強(qiáng)對(duì)保證金管理人員的培訓(xùn)和教育，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和法律意識(shí)。承諾方將定期對(duì)保證金管理制度進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，保證制度的科學(xué)性、合理性和有效性。3.承諾方承諾將積極配合交易各方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)保證金相關(guān)事宜的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料，并按要求進(jìn)行整改。承諾方將建立保證金管理信息公開制度，定期向交易各方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露保證金的管理情況，接受社會(huì)監(jiān)督。三、核查機(jī)制1.承諾方承諾將積極配合交易各方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)保證金相關(guān)事宜的核查工作，如實(shí)提供有關(guān)資料，并按要求進(jìn)行配合。承諾方將指定專門人員負(fù)責(zé)保證金的核查事宜，并保證其能夠及時(shí)、有效地處理相關(guān)核查工作。2.承諾方承諾將建立保證金核查工作的內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)保證金的核查工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，保證核查工作的質(zhì)量和效率。承諾方將加強(qiáng)對(duì)保證金核查人員的培訓(xùn)和教育，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和法律意識(shí)，保證其能夠依法、依規(guī)、公正地進(jìn)行核查工作。3.承諾方承諾將積極配合交易各方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)保證金相關(guān)事宜的投訴處理工作，及時(shí)調(diào)查、處理相關(guān)投訴，并按要求進(jìn)行反饋。承諾方將建立保證金投訴處理的內(nèi)部管理制度，明確投訴處理的流程和時(shí)限，保證投訴處理的及時(shí)性和有效性。四、評(píng)估調(diào)整1.承諾方承諾將定期對(duì)保證金的繳納、管理和使用情況進(jìn)行評(píng)估，分析存在的問題和不足，并提出改進(jìn)措施。承諾方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整保證金的繳納、管理和使用行為，保證保證金管理工作的持續(xù)改進(jìn)和提升。2.承諾方承諾將根據(jù)市場(chǎng)情況和交易需求的變化，及時(shí)調(diào)整保證金的繳納標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍和退還方式等，保證保證金的合理性和有效性。承諾方將加強(qiáng)與交易各方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的溝通和協(xié)調(diào)，共同推動(dòng)保證金管理制度的完善和發(fā)展。3.承諾方承諾將建立保證金評(píng)估調(diào)整的內(nèi)部決策機(jī)制，明確評(píng)估調(diào)整的流程和權(quán)限，保證評(píng)估調(diào)整工作的科學(xué)性和民主性。承諾方將定期召開保證金評(píng)估調(diào)整會(huì)議，對(duì)保證金的繳納、管理和使用情況進(jìn)行全面評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行充分討論和協(xié)商，形成共識(shí)。__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________買房保證金安全承諾書篇2第一部分基本原則甲方與乙方基于平等自愿原則，就房產(chǎn)購(gòu)買保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）的安全管理事宜達(dá)成以下共識(shí)，以規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，保證保證金合法、安全、高效使用。1.1甲乙雙方確認(rèn)，本承諾書依據(jù)《_________民法典》《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，適用保證金全流程管理。1.2甲方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于資金管理的相關(guān)規(guī)定，保證保證金?？顚Ｓ?，禁止挪作他用。1.3乙方承諾積極配合甲方開展保證金核查、存管及處置工作，保證自身提供的資料真實(shí)有效。第二部分權(quán)利義務(wù)約定2.1保證金數(shù)額與用途2.1.1甲方同意向乙方支付購(gòu)房保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________元整），該款項(xiàng)用于保障乙方購(gòu)房資格及合同履行。2.1.2保證金用途限定于以下情形：（1）乙方未按購(gòu)房合同約定支付首付款或未完成貸款審批的，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約補(bǔ)償；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形。2.2保證金管理責(zé)任2.2.1甲方責(zé)任：（1）甲方保證保證金來(lái)源合法，并在__________日內(nèi)完成支付，不得以任何形式變相占用乙方資金；（2）甲方選擇存管方式時(shí)，須采用銀行專戶或第三方資金監(jiān)管平臺(tái)，保證資金安全；（3）本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即保證金存管期限不少于合同約定的__________個(gè)月。2.2.2乙方責(zé)任：（1）乙方需提供本人/單位證件號(hào)碼明及授權(quán)文件，配合甲方完成保證金存管手續(xù)；（2）如因乙方原因?qū)е卤ＷC金被凍結(jié)或追繳，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3保證金處置程序2.3.1保證金退還：合同正常履行的，甲方須在合同解除后__________日內(nèi)全額退還乙方，不得設(shè)置不合理附加條件；2.3.2保證金沒收：按本承諾書約定或法律規(guī)定執(zhí)行，甲方需提供書面決定及法律文書，并說(shuō)明理由。第三部分風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制3.1甲方須建立健全保證金管理制度，包括但不限于：（1）設(shè)立獨(dú)立臺(tái)賬，記錄保證金收取、存管、處置全流程；（2）定期開展內(nèi)控檢查，本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即保證金核對(duì)周期不超過每季度一次；（3）對(duì)經(jīng)辦人員進(jìn)行合規(guī)培訓(xùn)，保證操作符合《商業(yè)銀行法》等要求。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方保證金管理行為，發(fā)覺違規(guī)情形可向銀保監(jiān)會(huì)或當(dāng)?shù)刈〗ú块T投訴，甲方須在收到投訴后__________日內(nèi)作出書面答復(fù)。3.3雙方約定爭(zhēng)議解決方式：因保證金產(chǎn)生的糾紛，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第四部分其他事項(xiàng)4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，作為購(gòu)房合同附件具有同等法律效力。4.2任何一方違反本承諾書約定，應(yīng)承擔(dān)《民法典》規(guī)定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.3本承諾書未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等效力。承諾人簽名：______________________簽訂日期：______________________買房保證金安全承諾書篇3承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾人”）：__________，證件號(hào)碼號(hào)碼：__________，住所：__________。接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收人”）：__________，住所：__________。鑒于承諾人擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已繳納購(gòu)房保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）共計(jì)人民幣_(tái)_________元，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證保證金安全，根據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，承諾人特此作出如下承諾：第一條安全保障與用途約定承諾人鄭重承諾，所繳納的購(gòu)房保證金將嚴(yán)格用于保障承諾人與接收人就該房產(chǎn)購(gòu)房事宜的順利進(jìn)行。保證金在承諾人與接收人簽訂正式購(gòu)房合同前，僅作為購(gòu)房意向的憑證，不得挪作他用。承諾人保證，其提供的保證金來(lái)源合法，不存在任何法律上的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。在購(gòu)房合同簽訂后，若承諾人未能按照購(gòu)房合同約定履行購(gòu)房義務(wù)，接收人有權(quán)依法收回該保證金，并有權(quán)要求承諾人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)承諾人保證，在購(gòu)房合同簽訂前，不會(huì)就該房產(chǎn)進(jìn)行任何可能損害接收人利益的行為，包括但不限于擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)，或?qū)⑵涑鲎?、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方等。第二條雙方權(quán)利與責(zé)任劃分接收人承諾，在承諾人按照約定履行購(gòu)房義務(wù)的前提下，將按照購(gòu)房合同的約定向承諾人交付該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛。接收人享有如下權(quán)利：（此處由接收人具體列明）。承諾人享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益（此處由承諾人具體列明），包括但不限于：1.獲取該房產(chǎn)的合法使用權(quán)；2.在符合法律規(guī)定和合同約定的前提下，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和改造；3.接收人應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助，保證承諾人能夠順利辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。承諾人應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（此處由承諾人具體列明）1.按照約定足額繳納購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；2.保證所提供的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施等。雙方均有義務(wù)妥善保管各自的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)信息，防止泄露或被他人非法利用。第三條違約情形及處理方式若承諾人違反本承諾書中的任何約定，特別是擅自挪用保證金、違反購(gòu)房合同約定等行為，接收人有權(quán)要求承諾人立即停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。損失包括但不限于接收人因承諾人違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為追究承諾人違約責(zé)任而支付的費(fèi)用等。若承諾人的違約行為構(gòu)成犯罪，還將依法承擔(dān)刑事責(zé)任。接收人若違反本承諾書中的任何約定，特別是未能按