建筑工程項(xiàng)目交付確認(rèn)單模板建筑工程項(xiàng)目交付是建設(shè)周期的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，交付確認(rèn)單作為項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)移的核心憑證，兼具責(zé)任界定、質(zhì)量追溯與運(yùn)維銜接的功能。一份完善的交付確認(rèn)單需覆蓋項(xiàng)目全要素，既保障建設(shè)方、施工方、使用方的權(quán)益，也為后期物業(yè)管理、維修改造提供依據(jù)。以下結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，梳理交付確認(rèn)單的核心架構(gòu)與模板示例，供項(xiàng)目管理參考。一、交付確認(rèn)單核心組成要素（一）基本信息欄明確項(xiàng)目身份與參與主體，為交付行為錨定基礎(chǔ)語境：項(xiàng)目名稱：與立項(xiàng)、合同名稱一致，避免簡稱或歧義（如“XX產(chǎn)業(yè)園一期1#廠房及配套工程”）。項(xiàng)目編號(hào)：采用企業(yè)/項(xiàng)目管理系統(tǒng)編碼規(guī)則（如“JS-____”），便于檔案檢索。交付日期：精確至日，作為權(quán)責(zé)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。交付方：通常為施工總承包方/分包方，需填寫全稱并加蓋公章。接收方：建設(shè)單位、運(yùn)營單位或產(chǎn)權(quán)方，明確成果接收主體。監(jiān)理單位：若項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理制，需注明監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人，強(qiáng)化過程監(jiān)督的延續(xù)性。（二）項(xiàng)目概況模塊濃縮項(xiàng)目核心參數(shù)，驗(yàn)證交付標(biāo)的與合同約定的一致性：項(xiàng)目地址：精確至街道門牌號(hào)或地塊坐標(biāo)，明確交付地理位置。建設(shè)規(guī)模：涵蓋建筑面積（㎡）、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式（如“框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上15層，地下2層，總建面2.3萬㎡”）。合同工期：計(jì)劃工期與實(shí)際工期（如“2023.01.____.06.30，實(shí)際工期2023.01.____.07.15”），體現(xiàn)工期履約情況。合同金額：含稅總價(jià)（如“XX元”），輔助判斷交付成果的成本匹配度。（三）交付內(nèi)容明細(xì)（分專業(yè)/系統(tǒng)列項(xiàng)）按工程專業(yè)或使用功能拆解交付成果，逐項(xiàng)明確質(zhì)量狀態(tài)，是驗(yàn)收的核心載體：1.土建工程結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)類型、混凝土強(qiáng)度等級（如“C30-C40”）、鋼筋規(guī)格（如“HRB400EΦ16-Φ32”）、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)論（“合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求”）。屋面工程：防水做法（如“SBS改性瀝青防水卷材+細(xì)石混凝土保護(hù)層”）、排水坡度（如“2%”）、滲漏檢測結(jié)果（“無滲漏”）。樓地面工程：做法（如“水泥砂漿找平+地磚鋪貼”）、平整度偏差（如“≤4mm/2m”）、空鼓率（如“≤5%”）。2.安裝工程給排水系統(tǒng)：管道材質(zhì)（如“PPR管/鍍鋅鋼管”）、衛(wèi)生器具品牌型號(hào)（如“XX牌連體坐便器”）、壓力試驗(yàn)結(jié)果（“管道打壓0.8MPa，穩(wěn)壓30min無壓降”）。電氣工程：配電箱型號(hào)（如“XX牌XL-21”）、線纜規(guī)格（如“YJV-3×16+2×10”）、絕緣電阻測試值（如“≥0.5MΩ”）、通電試運(yùn)行時(shí)長（如“72小時(shí)無故障”）。暖通工程：空調(diào)機(jī)組型號(hào)（如“XX牌FP-136”）、風(fēng)管材質(zhì)（如“鍍鋅鋼板”）、系統(tǒng)調(diào)試結(jié)果（“制冷量/制熱量滿足設(shè)計(jì)要求”）。3.裝飾裝修工程墻面工程：飾面材質(zhì)（如“乳膠漆/干掛石材”）、色差率（如“≤3%”）、垂直度偏差（如“≤3mm/2m”）。吊頂工程：龍骨材質(zhì)（如“輕鋼龍骨”）、面板品牌（如“XX牌礦棉板”）、平整度（如“≤5mm/2m”）、燈具/風(fēng)口安裝順直度（如“≤2mm/10m”）。門窗工程：型材品牌（如“XX牌斷橋鋁”）、玻璃配置（如“Low-E中空玻璃”）、啟閉性能（“開關(guān)靈活，無卡滯”）、密封膠打膠質(zhì)量（“連續(xù)、飽滿、無氣泡”）。4.智能化系統(tǒng)（可選）安防系統(tǒng)：攝像頭品牌型號(hào)（如“XX牌IPC-200”）、監(jiān)控覆蓋區(qū)域（如“大堂、走廊、電梯廳”）、存儲(chǔ)時(shí)長（如“30天”）、聯(lián)動(dòng)測試結(jié)果（“報(bào)警與監(jiān)控聯(lián)動(dòng)正?！保?。弱電系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)/電話點(diǎn)位數(shù)量（如“XX個(gè)”）、配線架品牌（如“XX牌”）、信號(hào)測試（“網(wǎng)速≥100Mbps，通話清晰無雜音”）。（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)明確質(zhì)量判定的標(biāo)尺，避免驗(yàn)收爭議：合同約定：引用合同條款（如“按《XX項(xiàng)目施工合同》第X條約定執(zhí)行”）。設(shè)計(jì)文件：施工圖編號(hào)（如“建施-01~建施-20”）、設(shè)計(jì)變更單編號(hào)（如“變-003”）。規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：列舉核心標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____）。質(zhì)量要求：分專業(yè)描述（如“結(jié)構(gòu)安全等級二級，使用年限50年；給排水系統(tǒng)無滲漏、無堵塞；電氣系統(tǒng)接地電阻≤4Ω”）。（五）各方確認(rèn)欄通過簽字蓋章固化責(zé)任，形成法律效力：交付方確認(rèn)：聲明“本項(xiàng)目已按合同及規(guī)范要求完成施工，質(zhì)量合格，同意交付”，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、單位蓋章、日期。接收方確認(rèn)：聲明“經(jīng)查驗(yàn)，交付內(nèi)容符合合同約定及使用要求，同意接收”，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章、日期。監(jiān)理單位確認(rèn)（若有）：聲明“項(xiàng)目施工過程符合監(jiān)理規(guī)范，交付成果滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”，由總監(jiān)理工程師簽字、監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章、日期。設(shè)計(jì)單位確認(rèn)（可選）：針對設(shè)計(jì)變更或特殊工藝，聲明“交付成果符合設(shè)計(jì)意圖”，由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章、日期。（六）附件清單作為交付成果的支撐材料，需逐項(xiàng)列明并隨單提交：竣工圖紙（含建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖等專業(yè)，圖號(hào)清單）。檢測報(bào)告（如混凝土強(qiáng)度報(bào)告、門窗三性檢測報(bào)告、消防檢測報(bào)告）。設(shè)備/材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告（如鋼材合格證、電纜檢測報(bào)告、衛(wèi)生器具合格證）。系統(tǒng)使用說明書（如電梯、空調(diào)、智能化系統(tǒng)操作手冊）。保修承諾書（明確保修期限、責(zé)任范圍、響應(yīng)時(shí)間）。其他：如沉降觀測報(bào)告、防雷檢測報(bào)告等專項(xiàng)報(bào)告。二、建筑工程項(xiàng)目交付確認(rèn)單模板示例**建筑工程項(xiàng)目交付確認(rèn)單**--------------------------------------------------------------------------------------------------**項(xiàng)目名稱**：XX商業(yè)綜合體A區(qū)工程**項(xiàng)目編號(hào)**：JS-____**交付日期**：2024年X月X日**交付方**：XX建設(shè)工程有限公司**接收方**：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司**監(jiān)理單位**：XX工程監(jiān)理有限公司**項(xiàng)目地址**：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**建設(shè)規(guī)模**：總建面3.5萬㎡，地下2層，地上10層，框架結(jié)構(gòu)**合同工期**：2023.03.____.09.30**合同金額**：XX元**一、交付內(nèi)容明細(xì)****1.土建工程**子項(xiàng)名稱規(guī)格/做法數(shù)量完成情況/質(zhì)量結(jié)論主體結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，C30-C45混凝土，HRB400E鋼筋XX㎡結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，無裂縫、滲漏屋面工程SBS防水卷材+細(xì)石混凝土保護(hù)層，坡度2%XX㎡閉水試驗(yàn)無滲漏樓地面工程水泥砂漿找平+地磚（600×600mm）XX㎡平整度≤4mm，空鼓率≤3%**2.安裝工程**子項(xiàng)名稱規(guī)格/做法數(shù)量完成情況/質(zhì)量結(jié)論給排水系統(tǒng)PPR給水管（De25-De110），鍍鋅排水管（DN100-DN200）XX米打壓試驗(yàn)合格，通水無堵塞電氣工程配電箱（XX牌XL-21），YJV電纜（3×16+2×10）XX臺(tái)/XX米絕緣電阻≥0.5MΩ，通電72小時(shí)無故障暖通工程空調(diào)機(jī)組（XX牌FP-170），鍍鋅鋼板風(fēng)管XX臺(tái)/XX㎡制冷量滿足設(shè)計(jì)，運(yùn)行平穩(wěn)**3.裝飾裝修工程**子項(xiàng)名稱規(guī)格/做法數(shù)量完成情況/質(zhì)量結(jié)論墻面乳膠漆XX牌乳膠漆（白色，啞光）XX㎡色差≤3%，垂直度≤3mm吊頂工程輕鋼龍骨+礦棉板（600×600mm）XX㎡平整度≤5mm，燈具安裝順直斷橋鋁門窗XX牌型材，Low-E中空玻璃（5+12A+5）XX樘啟閉靈活，密封膠飽滿**二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)**1.合同約定：《XX商業(yè)綜合體A區(qū)施工合同》第X-X條2.設(shè)計(jì)文件：建施-01~建施-15，結(jié)施-01~結(jié)施-10，水施-01~水施-05，電施-01~電施-083.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：GB____、GB____、GB____4.質(zhì)量要求：結(jié)構(gòu)安全、功能完備、觀感良好，滿足使用需求**三、各方確認(rèn)**交付方確認(rèn)：本項(xiàng)目已按合同及規(guī)范完成施工，質(zhì)量合格，同意交付。

簽字：XXX（項(xiàng)目經(jīng)理）蓋章：XX建設(shè)工程有限公司日期：2024年X月X日接收方確認(rèn)：經(jīng)查驗(yàn)，交付內(nèi)容符合合同約定及使用要求，同意接收。

簽字：XXX（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）蓋章：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司日期：2024年X月X日監(jiān)理單位確認(rèn)：項(xiàng)目施工過程符合監(jiān)理規(guī)范，交付成果滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

簽字：XXX（總監(jiān)理工程師）蓋章：XX工程監(jiān)理有限公司日期：2024年X月X日**四、附件清單**1.竣工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖）2.混凝土強(qiáng)度檢測報(bào)告3.門窗三性檢測報(bào)告4.設(shè)備/材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告5.空調(diào)系統(tǒng)使用說明書6.保修承諾書三、交付確認(rèn)單使用注意事項(xiàng)（一）填寫要求如實(shí)性：交付內(nèi)容、質(zhì)量結(jié)論需與現(xiàn)場實(shí)際一致，不得隱瞞缺陷（如滲漏、空鼓等問題需提前整改或書面說明）。準(zhǔn)確性：規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)需與設(shè)計(jì)、合同一致，避免模糊表述（如“合格”需補(bǔ)充檢測數(shù)據(jù)支撐）。完整性：所有子項(xiàng)需逐項(xiàng)填寫，無遺漏（如隱蔽工程雖不可見，但需附驗(yàn)收記錄及影像資料）。（二）附件管理附件需與確認(rèn)單一一對應(yīng)，編號(hào)清晰（如“附件1：竣工圖紙（圖號(hào)清單見附表）”）。檢測報(bào)告、合格證等需加蓋出具單位公章或騎縫章，確保真實(shí)性。電子文檔需同步歸檔，便于后期查閱（如建立項(xiàng)目云盤，按“確認(rèn)單編號(hào)-附件類型”分類存儲(chǔ)）。（三）簽字蓋章簽字需為本人親筆簽名，不得代簽；單位蓋章需為公章或合同專用章，部門章無效。多頁確認(rèn)單需加蓋騎縫章，防止頁面替換。（四）存檔要求交付方、接收方、監(jiān)理方、檔案管理部門各留存一份原件，復(fù)印件需加蓋“與原件一致”章。存檔期限不少于項(xiàng)目保修期（通常5年及以上），重要項(xiàng)目需永久存檔。（五）爭議處理若驗(yàn)收存在分歧，以合同約定的爭議解決方式為準(zhǔn)（如