苗木租山合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于苗木種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地的基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或估算，該山地面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前為[山地現(xiàn)狀描述，如荒地、有少量樹木等]。二、租賃用途乙方租賃該山地的用途為苗木種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將租賃山地及地上附著物按現(xiàn)狀返還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：甲方開戶銀行：賬號(hào)：戶名：五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃山地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)收回租賃山地。2.義務(wù)保證所提供的租賃山地具有合法的使用權(quán)，無權(quán)屬爭議。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方在租賃山地內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃山地。有權(quán)在租賃山地內(nèi)進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃山地，不得擅自改變山地的地形地貌，不得從事?lián)p害山地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃山地內(nèi)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及收獲，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照合同約定將租賃山地及地上附著物按現(xiàn)狀返還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山地使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌倪`法違規(guī)行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、山地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照以下要求將租賃山地及地上附著物返還甲方：清理租賃山地內(nèi)的苗木、雜物等，恢復(fù)山地原狀。拆除在租賃山地內(nèi)搭建的臨時(shí)建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如乙方需要保留部分設(shè)施設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行處理。確保租賃山地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃山地內(nèi)種植的苗木及建造的地上附著物歸乙方所有。租賃期滿或本合同解除后，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)按照本合同約定將租賃山地返還甲方。2.如乙方未在租賃期滿或本合同解除后及時(shí)清理地上附著物，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。處置所得收益歸甲方所有，如處置所得不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃山地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃山地的用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃山地，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃山地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定將租賃山地及地上附著物按時(shí)返還甲方或返還不符合約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)