出租油茶基地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）與XX生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）基于雙方在油茶種植領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的油茶基地事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方擁有合法、完整的油茶基地租賃權(quán)，該基地位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，總面積XX畝，主要種植油茶樹，具備良好的種植條件和產(chǎn)量基礎(chǔ)。乙方具備專業(yè)的油茶種植技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并有意向承租該基地進(jìn)行規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化的油茶種植及經(jīng)營管理。雙方基于對油茶產(chǎn)業(yè)市場前景的共同認(rèn)可，以及各自在資源、技術(shù)和市場渠道上的優(yōu)勢互補(bǔ)，決定通過本合同明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以保障油茶基地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方的長期合作與發(fā)展。本合同范本的制定，旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的合同框架，確保租賃活動(dòng)的合法性、合規(guī)性和可操作性，并為后續(xù)合同條款的細(xì)化提供基礎(chǔ)依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就油茶基地租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照約定的條件承租并有效經(jīng)營甲方擁有的油茶基地，實(shí)現(xiàn)油茶種植的規(guī)?；c標(biāo)準(zhǔn)化。合同范圍包括油茶基地的租賃期限、租金支付方式、基地使用范圍、維護(hù)管理責(zé)任、產(chǎn)量分配（如適用）、雙方協(xié)作事項(xiàng)以及違約責(zé)任等。具體涉及油茶基地的交付與驗(yàn)收、種植計(jì)劃制定與執(zhí)行、日常管理維護(hù)、病蟲害防治、采收與初步處理、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)更新、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)、合同解除條件以及爭議解決方式等全部租賃活動(dòng)相關(guān)事宜。

第二條定義

1.油茶基地：指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方用于油茶種植和經(jīng)營管理的土地及相關(guān)附屬設(shè)施，具體位置、面積、土地性質(zhì)及現(xiàn)狀詳見本合同附件一。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租油茶基地的起止時(shí)間。

3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的油茶基地使用費(fèi)用。

4.種植計(jì)劃：指雙方根據(jù)市場情況和種植技術(shù)要求共同制定的油茶年度或周期性種植、管理方案。

5.附屬設(shè)施：指油茶基地內(nèi)與種植活動(dòng)相關(guān)的生產(chǎn)用房、灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施等。

6.產(chǎn)量：指在正常管理?xiàng)l件下，乙方承租的油茶基地實(shí)際收獲的油茶果數(shù)量或相關(guān)產(chǎn)品。

7.管理維護(hù)：包括油茶樹的日常照管、施肥、灌溉、修剪、病蟲害防治、除草等維護(hù)活動(dòng)，以及基地附屬設(shè)施的日常檢查與維護(hù)。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方是否按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用油茶基地。

b.對于乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。

c.在合同約定的租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回油茶基地，并要求乙方完成場地清理、恢復(fù)原狀（如有約定）等交還工作。

d.甲方有權(quán)獲取與油茶基地租賃活動(dòng)相關(guān)的必要信息，如種植進(jìn)度、產(chǎn)量情況等，以監(jiān)督合同履行。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始時(shí)將符合約定條件的油茶基地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該基地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件、土地現(xiàn)狀說明以及附屬設(shè)施清單，并保證其擁有合法、完整的出租權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或爭議。

b.甲方應(yīng)保證油茶基地的土地質(zhì)量及附屬設(shè)施能夠滿足約定的油茶種植需求，如在交付時(shí)存在已知重大缺陷，甲方應(yīng)予以說明。對于因甲方原因?qū)е碌幕鼗A(chǔ)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、道路等）在租賃期間出現(xiàn)無法修復(fù)的重大損壞，影響乙方正常種植的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)損失。

c.甲方應(yīng)依法保障乙方的承租權(quán)，不得隨意干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自將基地轉(zhuǎn)租、出讓給第三方。

d.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行（例如，甲方被查封、土地被征收用于非約定用途等），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

e.甲方應(yīng)配合乙方辦理與油茶基地租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如需），并承擔(dān)其自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定的范圍和目的，在租賃期內(nèi)對油茶基地進(jìn)行占有、使用和管理，并根據(jù)種植計(jì)劃開展油茶種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

b.乙方在合法經(jīng)營的前提下，有權(quán)獲得油茶基地產(chǎn)生的收益。如合同約定有產(chǎn)量分配或產(chǎn)品收益分享機(jī)制，乙方有權(quán)按照約定比例或方式獲取相應(yīng)收益。

c.對于甲方違反本合同約定（如未按時(shí)交付基地、交付的基地存在重大瑕疵、無理干涉等），乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求賠償損失，甚至解除合同。

d.乙方有權(quán)要求甲方履行合同中約定的協(xié)助義務(wù)，如提供必要的場地證明、配合相關(guān)檢查等。

e.在租賃期限屆滿時(shí)，如合同約定基地需恢復(fù)原狀或達(dá)到特定狀態(tài)，在完成相關(guān)義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方按約定支付相關(guān)費(fèi)用或給予肯定評價(jià)。

2.2義務(wù)：

2.2.1基地使用與維護(hù)：

a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用油茶基地，僅限于油茶種植及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，不得用于建房、養(yǎng)殖、堆放危險(xiǎn)品或其他非法活動(dòng)。

b.乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的油茶種植計(jì)劃和田間管理方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，確保油茶的健康生長。乙方應(yīng)投入必要的勞動(dòng)力和專業(yè)管理，達(dá)到約定的或行業(yè)普遍認(rèn)可的種植管理水平。

c.乙方負(fù)責(zé)油茶基地的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于施肥、灌溉、修剪、除草、病蟲害防治、防凍抗旱等，確保油茶正常生長。因乙方管理不善導(dǎo)致的油茶減產(chǎn)或死亡，由乙方自行承擔(dān)損失。

d.乙方應(yīng)愛護(hù)油茶基地的附屬設(shè)施，如遇自然損耗外，應(yīng)負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的附屬設(shè)施損壞，并承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方有義務(wù)保持基地周邊環(huán)境的基本整潔。

2.2.2租金支付：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定支付逾期利息或違約金。

b.乙方應(yīng)確保支付租金的款項(xiàng)來源合法，不得以任何理由拒付或拖延支付。

2.2.3租賃期管理：

a.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理、農(nóng)業(yè)經(jīng)營、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和政策，依法合規(guī)經(jīng)營。

b.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、水電、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與油茶基地生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的證照（如需），并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

d.乙方應(yīng)確保其雇傭或合作的人員遵守本合同約定及基地管理規(guī)定，維護(hù)基地的安全與秩序。

2.2.4基地返還：

a.在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定或雙方事先達(dá)成的協(xié)議，將油茶基地及其附屬設(shè)施（處于合理使用狀態(tài)下的）完好返還給甲方。返還時(shí)，土地上的油茶樹處置方式按合同約定執(zhí)行（如乙方留購、甲方收回等）。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其自行搭建的臨時(shí)建筑或設(shè)施，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)基地的基本環(huán)境。如合同約定需要恢復(fù)土地原狀或達(dá)到特定狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c.乙方在返還基地前，應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用（包括租金、水電費(fèi)、罰款等）。

2.2.5信息報(bào)送：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方報(bào)送油茶種植進(jìn)度、產(chǎn)量預(yù)測與實(shí)際、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表（如要求）等信息，接受甲方的正常監(jiān)督檢查。如甲方要求，應(yīng)提供必要的便利。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的XX畝油茶基地出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。油茶基地的年租金總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該租金為固定價(jià)格，在租賃期限內(nèi)不變。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前將當(dāng)年度的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.銀行賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：XXXXX

4.滯納金：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度應(yīng)付租金總額的千分之一向甲方支付滯納金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方在租賃期間產(chǎn)生的與油茶基地?zé)o關(guān)的其他費(fèi)用（如乙方自身管理費(fèi)、銷售費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)。甲方也不承擔(dān)任何除租金以外的費(fèi)用。

6.付款確認(rèn)：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)予以確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起（起算日）至XX年XX月XX日止（止算日），共計(jì)XX年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將符合約定條件的油茶基地交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

b.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前將當(dāng)年度的租金支付至甲方指定賬戶。

c.油茶種植計(jì)劃制定時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的油茶種植計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

d.驗(yàn)收時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)對油茶基地進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。

3.通知送達(dá)：任何一方在本合同履行期間發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本合同首頁載明的聯(lián)系方式送達(dá)；如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。通過快遞、掛號信或傳真發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)；當(dāng)面交付的，交付時(shí)視為送達(dá)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未能按時(shí)交付基地：如甲方因自身原因未能按照本合同第四條約定的交付時(shí)間將油茶基地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）作為違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

1.2交付基地存在權(quán)利瑕疵：如甲方交付的油茶基地存在權(quán)屬爭議、被查封、征用等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)在XX日內(nèi)解決該問題或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、種植投入損失等。乙方有權(quán)解除合同。

1.3干涉乙方經(jīng)營：如甲方無正當(dāng)理由干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未能按時(shí)支付租金：如乙方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度應(yīng)付租金總額的千分之一向甲方支付滯納金。甲方有權(quán)要求乙方限期支付。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回油茶基地，并要求乙方支付全部租金及滯納金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。

2.2擅自改變基地用途：如乙方在租賃期間擅自改變油茶基地的約定用途，用于建房、養(yǎng)殖、堆放危險(xiǎn)品或其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除恢復(fù)基地原狀外，還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)年租金兩倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

2.3破壞基地或附屬設(shè)施：如乙方因管理不善或故意行為，造成油茶基地土地嚴(yán)重污染、油茶樹重大損失或基地附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或支付賠償金。若損失無法彌補(bǔ)或修復(fù)費(fèi)用過高，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.4未履行維護(hù)義務(wù)：乙方未能按照本合同第三條約定的義務(wù)對油茶基地進(jìn)行必要的維護(hù)管理，導(dǎo)致油茶產(chǎn)量顯著低于正常水平或造成其他重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.5逾期返還基地：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定的時(shí)間返還油茶基地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）作為違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回基地，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金兩倍的違約金，同時(shí)賠償甲方的所有損失，包括但不限于場地占用費(fèi)、催收費(fèi)用等。

3.其他違約情形：雙方在本合同履行過程中，如因違反保密條款、競業(yè)限制條款（如有約定）或其他任何約定義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：除本合同另有約定外，違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失。

5.合同解除權(quán)：發(fā)生本合同約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定、新的法律法規(guī)出臺等）以及其他類似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等）。未能及時(shí)通知并提供證明的，可能視為未能履行義務(wù)。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減少損失。因不可抗力延誤履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。

4.合同解除：如果不可抗力影響持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本合同的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同善后事宜，如已產(chǎn)生費(fèi)用、租金支付等。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相配合完成財(cái)產(chǎn)返還和結(jié)算。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力，是指根據(jù)事件發(fā)生時(shí)有效的法律、法規(guī)規(guī)定或相關(guān)行業(yè)慣例，該事件被普遍認(rèn)為屬于不可抗力。雙方均有責(zé)任自行核實(shí)不可抗力的性質(zhì)和影響，并承擔(dān)提供證明文件的責(zé)任。

6.不可抗力持續(xù)：本合同生效后，即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中非不可抗力影響部分的義務(wù)，直至合同自然終止或根據(jù)本條款解除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平合理的原則，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)相互配合，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律和公平原則進(jìn)行裁決。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)向油茶基地所在地（即XX省XX市XX縣XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。如選擇訴訟，應(yīng)根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定確定管轄法院。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，對于本合同項(xiàng)下的爭議，優(yōu)先選擇上述仲裁或訴訟方式解決。選擇仲裁的，適用仲裁規(guī)則；選擇訴訟的，由XX省XX市XX縣XX區(qū)人民法院管轄，并適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）作為裁判依據(jù)。

6.爭議起算：本合同項(xiàng)下的爭議，自一方首次向另一方主張權(quán)利或提起仲裁/訴訟之日起算。

7.期間計(jì)算：本合同中約定的任何期間，均從約定之日起計(jì)算；如從事件發(fā)生之日起計(jì)算，則自事件發(fā)生之日起算。期間屆滿的最后一日為法定節(jié)假日或者休息日的，以節(jié)假日或者休息日的次日為期間屆滿之日。期間的最后一日為期間屆滿的最后一日，有業(yè)務(wù)辦理時(shí)間的，則以辦理時(shí)間的截止時(shí)間為期間屆滿之日。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首頁載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送給本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ牡刂罚蛲ㄟ^雙方確認(rèn)的通訊平臺發(fā)送，在發(fā)送后XX日內(nèi)視為有效送達(dá)。郵件發(fā)送以成功投遞或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各條款均為相互獨(dú)立但互為補(bǔ)充的組成部分。任何一個(gè)條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同之外的其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

5.合同解除：除本合同另有約定（如提前終止條款）外，任何一方解除合同應(yīng)遵循本合同約定的條件和程序。非法解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相