建筑合同范本剔鑿1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號盛世大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和法人資格。甲方在此次合同中作為建筑項(xiàng)目的委托方，負(fù)責(zé)提供建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)要求及相關(guān)施工條件，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方在建筑行業(yè)中擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，曾成功完成多個(gè)大型商業(yè)綜合體及住宅項(xiàng)目的開發(fā)，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目組織能力。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。本次合同涉及的建筑工程項(xiàng)目為“北京朝陽中央商務(wù)區(qū)高端寫字樓項(xiàng)目”，該項(xiàng)目的總建筑面積約為50000平方米，位于北京市核心商務(wù)區(qū)，具有顯著的地理位置優(yōu)勢。甲方委托乙方按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)方案要求，完成項(xiàng)目中的核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程，該工程是整個(gè)寫字樓建設(shè)項(xiàng)目的重要組成部分，直接影響項(xiàng)目的整體施工進(jìn)度和質(zhì)量。

甲方在合同簽訂前已委托專業(yè)建筑設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并取得了相應(yīng)的規(guī)劃許可及施工許可。甲方將向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)及現(xiàn)場施工條件，并確保在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和支持。甲方的最終目的是通過乙方的專業(yè)施工，確保剔鑿工程符合設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)完成施工任務(wù)，為后續(xù)的裝修及設(shè)備安裝工作奠定基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒達(dá)建筑裝修工程有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號恒達(dá)大廈5層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的建筑裝修企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)及法人資格。乙方在此次合同中作為建筑項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的需求完成核心筒體結(jié)構(gòu)的剔鑿工程，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。乙方在建筑裝修行業(yè)擁有多年的施工經(jīng)驗(yàn)，尤其在結(jié)構(gòu)性剔鑿領(lǐng)域具備豐富的技術(shù)積累和成功案例，具備較強(qiáng)的施工能力和質(zhì)量保障體系。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括建筑裝修工程、結(jié)構(gòu)性改造及室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，在行業(yè)內(nèi)具有較高的技術(shù)水平和良好的市場口碑。本次合同涉及的剔鑿工程為“北京朝陽中央商務(wù)區(qū)高端寫字樓項(xiàng)目”的核心筒體結(jié)構(gòu)，該工程涉及混凝土結(jié)構(gòu)的精確拆解和空間重塑，對施工精度和質(zhì)量要求較高。乙方在投標(biāo)過程中提交了詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量保證措施，并經(jīng)過甲方的嚴(yán)格評審，最終被選定為該項(xiàng)目的施工方。

乙方在合同簽訂前已組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并配備了先進(jìn)的剔鑿設(shè)備和技術(shù)人員。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家建筑規(guī)范、施工圖紙及甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保剔鑿工程的精度和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。乙方還將建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方的最終目的是通過高效的施工和管理，按時(shí)完成剔鑿工程，并達(dá)到甲方的要求，從而獲得相應(yīng)的項(xiàng)目款項(xiàng)和良好的市場信譽(yù)。

雙方合作的背景為：甲方作為“北京朝陽中央商務(wù)區(qū)高端寫字樓項(xiàng)目”的開發(fā)商，需要完成項(xiàng)目中的核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程，而乙方作為專業(yè)的建筑裝修企業(yè)，具備完成該工程所需的施工能力和技術(shù)水平?；陔p方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和市場聲譽(yù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。該合作是雙方基于市場需求的自然選擇，也是雙方優(yōu)勢互補(bǔ)、實(shí)現(xiàn)共贏的體現(xiàn)。本合同的簽訂將為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供法律保障，并為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成“北京朝陽中央商務(wù)區(qū)高端寫字樓項(xiàng)目”核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程的有關(guān)事宜，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、國家相關(guān)建筑規(guī)范及本合同約定的內(nèi)容順利實(shí)施。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)，負(fù)責(zé)對寫字樓項(xiàng)目地下一層至地上十層的核心筒體結(jié)構(gòu)進(jìn)行精確剔鑿，包括混凝土墻體、柱體及樓板的拆除或部分拆除工作；剔鑿后的空間尺寸、垂直度、平整度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求；乙方還需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)及施工廢料的清運(yùn)工作；最終交付的工程成果應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)。本合同范圍涵蓋了從工程準(zhǔn)備、施工實(shí)施到竣工驗(yàn)收的全過程管理，旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程的高質(zhì)量、高效率完成。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）“核心筒體結(jié)構(gòu)”指寫字樓項(xiàng)目中的電梯井、樓梯間等垂直交通空間所形成的混凝土結(jié)構(gòu)體系，是建筑物的關(guān)鍵承重及圍護(hù)部分。

（2）“設(shè)計(jì)圖紙”指甲方提供的、經(jīng)批準(zhǔn)的、用于指導(dǎo)剔鑿工程施工的詳細(xì)圖紙及技術(shù)文件，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及材料說明等。

（3）“國家相關(guān)建筑規(guī)范”指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的現(xiàn)行有效的建筑、結(jié)構(gòu)、安全及環(huán)保等方面的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件。

（4）“施工組織設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)本合同及設(shè)計(jì)圖紙編制的，用于指導(dǎo)剔鑿工程具體實(shí)施的方案，包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃、資源配備及安全措施等。

（5）“竣工驗(yàn)收”指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位依據(jù)本合同、設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范進(jìn)行的最終檢查和評定程序。

（6）“安全生產(chǎn)”指在施工過程中，采取有效措施防止發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及環(huán)境污染的事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)的要求進(jìn)行施工，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同約定。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)文件及現(xiàn)場施工條件，并保證相關(guān)資料的準(zhǔn)確性及合法性。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，并配合乙方辦理施工所需的各項(xiàng)許可及手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蝾~外工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格時(shí)的整改費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及施工條件，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)參數(shù)編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及國家相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍和先進(jìn)的施工設(shè)備，并確保施工進(jìn)度按合同要求進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，采取有效措施防止發(fā)生安全事故，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工廢料的分類、清運(yùn)及處理，并確保符合環(huán)保要求。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在的問題。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ倘毕莼蚍倒さ娜抠M(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)報(bào)告施工過程中的問題及風(fēng)險(xiǎn)。

（11）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的剔鑿工程總價(jià)款為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣壹仟陸佰萬元整（￥1,600,000.00），作為預(yù)付款。

（2）核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程完成50%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣貳仟肆佰萬元整（￥2,400,000.00）。

（3）核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程全部完成，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣叁仟貳佰萬元整（￥3,200,000.00）。

（4）工程通過最終竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交完整竣工資料并甲方支付至最終款項(xiàng)后30日內(nèi)付清全部剩余款項(xiàng)，即合同總價(jià)款的10%，人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方付款賬戶信息如下：開戶名稱：盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶銀行：中國工商銀行北京市建國路支行；賬號：6222020100112345678。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，對乙方的施工款支付進(jìn)行合理控制，但不得無故拖欠。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的剔鑿工程總工期為180日歷天，自合同生效且乙方施工人員及設(shè)備進(jìn)場之日起計(jì)算。具體開工日期由甲乙雙方在合同附件中明確約定，自開工之日起計(jì)算。

乙方應(yīng)確保在180日內(nèi)完成全部剔鑿工程，并達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范的要求。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）合同生效后15日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工隊(duì)伍及主要設(shè)備的進(jìn)場工作，并提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方審核。

（2）核心筒體結(jié)構(gòu)剔鑿工程完成50%，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)工程。

（3）工程全部完成，乙方應(yīng)于完成當(dāng)日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

（4）工程最終竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成所有竣工資料的整理及提交工作，甲方應(yīng)在收到資料后60日內(nèi)完成支付全部工程款項(xiàng)的流程。

任何一方違反上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在30日內(nèi)支付全部工程款及違約金。逾期支付超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（2）甲方未按本合同第五條約定的日期提供施工條件或變更工程范圍且未與乙方達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用等。

（3）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)文件存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工困難或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償乙方因此遭受的工期延誤損失。

（4）甲方未按時(shí)組織或拖延竣工驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向乙方支付違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)自行組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為最終結(jié)果，甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成剔鑿工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)另行委托其他施工單位完成工程，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范要求，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（4）乙方未按本合同第四條約定的日期和內(nèi)容提交發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)付款的，每逾期一日，應(yīng)按甲方未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)工程款。

（5）乙方擅自更換合同約定的材料或設(shè)備，或未按合同約定進(jìn)行施工，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款40%的違約金。

3.違約金的上限：

本合同項(xiàng)下任何一方的違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的50%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同的后果：

任何一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款10%的違約金。已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，多支付的工程款應(yīng)予以退還。因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、持續(xù)時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間等信息。

3.協(xié)商：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并通知對方。

5.解除合同：若不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍未達(dá)成一致意見，或事件影響導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，本合同可以解除。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，結(jié)算工程款及費(fèi)用，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

6.證明文件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)，并在協(xié)商或訴訟時(shí)提交。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、損失清單、保險(xiǎn)理賠文件等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可以共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提出調(diào)解方案。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議內(nèi)容履行。

3.仲裁：若調(diào)解不成，或雙方在協(xié)商、調(diào)解期限屆滿后仍未達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁。仲裁應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行。仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，若雙方未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致的，則由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院指定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方在仲裁裁決作出前，均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并盡可能減少爭議對合同履行的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他書面方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送之日視為送達(dá)，但對方有證據(jù)證明未收到或未閱讀的除外。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工作分包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將非核心或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，且分包方需符合本合同對乙方設(shè)定的資質(zhì)和能力要求。乙方應(yīng)對分包方的行為及其履行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因分包行為引起的一切責(zé)任。

4.保密：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

5.不可分割性：本合同的任何條款，均屬于合同不可分割的一部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用與解